建设监理补充合同范本

PAGE建设监理补充合同范本甲方（委托人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（监理人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲乙双方于[主合同签订日期]签订了[主合同名称]（以下简称“主合同”），为进一步明确双方在建设监理工作中的权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方就主合同未尽事宜达成如下补充协议：一、合同标的及服务范围1.标的物描述本补充合同所涉及的建设项目为[项目名称]，位于[项目地点]，总建筑面积为[建筑面积]平方米，包括[具体建筑内容，如建筑物栋数、层数、结构类型等]。2.服务范围乙方应按照国家相关法律法规、工程建设标准以及主合同的约定，对上述建设项目提供全过程监理服务，包括但不限于施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段等。具体服务内容如下：协助甲方审核施工图纸，提出优化建议，参与图纸会审会议，并做好会议记录。审查施工单位提交的施工组织设计、施工方案、专项施工方案等，提出审查意见并监督实施。检查施工单位的质量保证体系、安全保证体系的建立和运行情况，督促施工单位落实质量、安全责任制。对工程原材料、构配件、设备等进行检验和验收，确保其质量符合要求。监督施工单位按照施工规范、标准和设计要求进行施工，检查施工过程中的质量、安全、进度等情况，对发现的问题及时要求施工单位整改，并跟踪复查。定期组织召开工程例会，协调各方关系，解决工程中出现的问题。审核工程计量，签署工程款支付证书，确保工程款支付合理合规。参与工程质量事故、安全事故的调查处理，提出处理意见和建议。协助甲方组织工程竣工验收，审查施工单位提交的竣工资料，对工程质量进行评估，出具监理意见。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对监理工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本补充合同及主合同的约定履行监理职责。有权根据工程实际情况调整监理服务内容和范围，但应提前通知乙方。2.义务按照本补充合同的约定向乙方支付监理费用。向乙方提供开展监理工作所需的相关资料，包括但不限于工程立项批复、可行性研究报告、初步设计文件、施工图设计文件等。协助乙方协调与施工单位、设计单位、勘察单位等相关方的关系，为乙方开展监理工作创造良好的外部环境。在合理时间内对乙方提交的监理文件、报告等进行审查和批复。（二）乙方权利与义务1.权利按照本补充合同及主合同的约定收取监理费用。根据监理工作需要，有权要求甲方提供必要的协助和支持。对工程建设过程中发现的问题，有权要求施工单位整改，并监督整改落实情况。2.义务组建专业的监理团队，配备具有相应资质和经验的监理人员，并确保监理人员按时、按质、按量履行监理职责。监理人员应遵守职业道德规范，保守甲方的商业秘密和工程相关信息。按照国家相关法律法规、工程建设标准以及本补充合同和主合同的约定，认真履行监理职责，为工程建设提供优质、高效的监理服务，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。定期向甲方提交监理月报、季报、专题报告等监理文件，及时汇报工程进展情况、存在的问题及处理措施等。监理文件应真实客观、内容完整、数据准确，并加盖乙方公章及总监理工程师签字。在监理工作过程中，如发现工程存在质量、安全隐患或其他问题，应及时要求施工单位整改，并跟踪复查，直至问题得到解决。如遇重大问题，应及时向甲方报告，并提出合理的解决方案和建议。协助甲方组织工程竣工验收，整理监理资料，提交监理工作总结报告。监理资料应齐全、规范、真实，能够反映工程建设全过程的监理情况。接受甲方及有关部门的监督检查，对提出的意见和建议及时整改落实。三、监理费用及支付方式（一）监理费用本补充合同监理费用为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方原因导致监理服务内容和范围发生重大变化的除外。（二）支付方式1.合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付监理费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[预付款金额]元（大写：[大写预付款金额]）。2.工程进度达到[具体进度节点]后，甲方向乙方支付监理费用的[进度款比例]，即人民币[进度款金额]元（大写：[大写进度款金额]）。3.工程竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付监理费用的[结算款比例]，即人民币[结算款金额]元（大写：[大写结算款金额]）。4.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本补充合同的约定按时支付监理费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款期限]日的，乙方有权暂停监理服务，并要求甲方支付已完成监理工作对应的费用及违约金。2.若甲方因自身原因导致监理服务内容和范围发生重大变化，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本补充合同及主合同的约定履行监理职责，导致工程出现质量、安全事故或其他问题，乙方应承担相应的赔偿责任，并负责采取措施进行整改，直至达到合同要求。2.若乙方未按照约定的时间和要求提交监理文件，每逾期一日，应按照监理费用的[文件逾期违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[文件逾期期限]日的，甲方有权扣除相应的监理费用。3.若乙方监理人员违反职业道德规范或泄露甲方商业秘密和工程相关信息，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失，并负责消除影响。五、争议解决本补充合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本补充合同自双方签字（盖章）之日起生效，有效期至本建设项目监理工作全部完成且双方结清所有费用之日止。2.本补充合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[双方持有份数]份，具有同等法律效力。3.本补充合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本补充合同具有同等法律效力。如补充协议与本补充合同有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）：__