大棚转让出租合同范本

PAGE大棚转让出租合同范本甲方（转让方/出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方/承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[大棚具体地址]的大棚（以下简称“该大棚”），乙方有意受让/承租该大棚，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.大棚基本情况该大棚占地面积为[X]平方米，棚内面积为[X]平方米。大棚结构为[具体结构类型，如钢结构、砖混结构等]，建造于[建造年份]，目前处于[使用状态，如闲置、正常使用等]。大棚配备有[列举相关设施设备，如通风系统、灌溉系统、照明设备等]。2.土地情况该大棚所占用土地性质为[土地性质，如农用地、建设用地等]，土地使用年限自[起始日期]至[结束日期]。土地来源合法，无任何权属纠纷。二、转让/出租方式及期限1.转让方式甲方将该大棚的所有权转让给乙方，转让价格为人民币[X]元整。乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付转让款的[X]%作为定金，即人民币[X]元整；在办理完相关产权变更手续后[X]日内，支付剩余转让款人民币[X]元整。2.出租方式甲方将该大棚出租给乙方使用，租赁期限自[起始日期]至[结束日期]，共计[X]年。租金为每年人民币[X]元整，乙方应在每年的[支付日期]前向甲方支付当年租金。3.交付时间甲方应在本合同生效之日起[X]日内，将该大棚及相关设施设备交付给乙方。三、权利义务（一）甲方权利义务1.有权按照本合同约定收取转让款/租金。2.保证该大棚及相关设施设备的所有权清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵，且未将其转让给任何第三方。3.负责提供办理大棚转让所需的相关资料，并协助乙方办理产权变更手续，费用由[方]承担。4.在租赁期间，如遇政府征收等不可抗力因素导致合同无法继续履行，甲方应协助乙方与相关部门协商赔偿事宜，并按照实际使用时间退还乙方相应租金。5.保证所提供的土地及大棚符合农业生产或乙方使用目的的要求，不存在环境污染等影响乙方正常使用的问题。6.按照本合同约定的时间和方式交付大棚及相关设施设备，并保证其正常使用功能。7.租赁期间，甲方应协助乙方处理与大棚使用相关的周边关系，确保乙方能够正常使用大棚。（二）乙方权利义务1.有权按照本合同约定使用该大棚及相关设施设备。2.按照本合同约定的时间和方式支付转让款/租金。3.在受让/承租期间，负责大棚及相关设施设备的维护、保养，使其保持良好的使用状态。因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。4.未经甲方书面同意，不得擅自将大棚转租给第三方。5.在租赁期间，应遵守国家法律法规及当地政府关于农业生产等相关规定，合法使用大棚。6.如需对大棚进行改造或增添设施设备，应事先征得甲方书面同意，费用由乙方自行承担。改造或增添的设施设备所有权归[方]所有，合同期满或提前终止时，乙方应按照甲方要求恢复原状或协商处理。7.合同期满或提前终止后，乙方应按时将大棚及相关设施设备交还甲方，如有损坏，应负责修复或赔偿。四、费用承担1.转让费用办理大棚转让过程中产生的税费，按照国家法律法规的规定由双方各自承担。2.租赁费用乙方承担租赁期间大棚的水电费、物业费等因使用大棚而产生的费用。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时交付大棚及相关设施设备，每逾期一日，应按照转让款/租金的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照转让款/租金的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定按时支付转让款/租金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让款/租金的[X]%向甲方支付违约金。3.若甲方违反本合同约定，将大棚转让给第三方或存在权利瑕疵，导致乙方无法正常受让/承租该大棚，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让款/租金的[X]%向乙方支付违约金。4.若乙方未经甲方书面同意擅自转租大棚，甲方有权解除本合同，收回大棚，乙方已支付的租金不予退还，同时乙方应按照转让款/租金的[X]%向甲方支付违约金。5.若乙方未按照本合同约定对大棚及相关设施设备进行维护、保养或造成损坏，应负责修复或赔偿，如乙方拒不履行，甲方有权自行修复或委托第三方修复，费用由乙方承担，同时乙方应按照修复费用的[X]%向甲方支付违约金。6.任何一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同