建设施工服务合同范本

PAGE建设施工服务合同范本甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟进行[具体建设项目名称]的建设施工，需要乙方提供专业的建设施工服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供建设施工服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.工程概况工程名称：[具体建设项目名称]工程地点：[详细地址]工程规模：[建筑面积、层数、结构形式等详细描述]工程内容：包括但不限于[基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、安装工程等具体工程内容]2.服务范围乙方负责本建设项目从施工准备阶段至竣工验收阶段的全过程服务，具体包括但不限于：施工图纸的深化设计及审核（如有需要）；施工组织设计的编制与实施；工程材料、构配件及设备的采购、检验与管理；施工过程中的质量控制、进度控制、安全管理；与监理单位、设计单位、建设单位及其他相关部门协调沟通；工程竣工验收资料的整理与归档；协助甲方办理工程竣工验收备案手续等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工服务进行监督检查，提出意见和建议；有权要求乙方按照本合同约定及相关法律法规、标准规范进行施工服务；有权知晓工程施工进度、质量、安全等情况，并获取相关报告和资料。2.义务按照本合同约定向乙方支付服务费用；向乙方提供开展施工服务所需的相关资料，包括但不限于建设项目批准文件、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、设计图纸等，并保证资料的真实性、完整性和合法性；协助乙方协调与工程所在地政府相关部门、周边单位及居民的关系，为乙方施工服务创造良好的外部环境；在乙方按照本合同约定履行义务的情况下，不得无故干涉乙方的正常施工服务工作；按照合同约定的时间和方式接收乙方提交的各类报告、文件和资料。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定获取服务费用；根据工程实际情况和相关法律法规、标准规范，对施工方案、技术措施等提出合理建议和调整；要求甲方提供开展施工服务所需的相关资料，并对资料的真实性、完整性和合法性进行审查，如发现问题有权要求甲方补充或更正；在甲方未按照本合同约定履行义务，影响乙方正常施工服务工作时，有权要求甲方采取措施予以解决或要求甲方承担相应责任。2.义务按照本合同约定及相关法律法规、标准规范，组织专业人员和设备，为甲方提供优质、高效的建设施工服务；严格遵守工程建设安全生产有关管理规定，制定安全生产规章制度和操作规程，保证施工安全；在施工过程中，对工程质量负责，建立健全质量管理体系，严格按照设计图纸、施工规范和验收标准进行施工，确保工程质量达到合同约定的标准；制定详细的施工进度计划，并严格按照计划组织施工，确保工程按时竣工交付使用；如因乙方原因导致工程延误，应承担相应的违约责任；负责施工现场的环境保护和文明施工，采取有效措施控制施工噪声、粉尘、废水等污染，减少施工对周边环境的影响；定期向甲方提交工程进度报告、质量报告、安全报告等相关文件和资料，及时汇报工程施工过程中出现的问题及解决情况；在工程竣工验收合格后，按照相关规定整理、归档工程竣工验收资料，并协助甲方办理工程竣工验收备案手续；对在施工服务过程中知悉的甲方商业秘密、技术秘密等予以保密，不得泄露给任何第三方。三、服务费用及支付方式（一）服务费用1.本合同服务费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方提出的设计变更、工程内容增加或减少等原因导致费用变化的除外。2.服务费用包含乙方为完成本合同约定的建设施工服务所需的全部费用，包括但不限于人工费用、材料费用、设备费用、管理费、利润、税金等。（二）支付方式1.合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.工程进度达到[具体进度节点描述，如基础工程完工、主体结构完成至[具体层数]等]后，甲方向乙方支付服务费用的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3（根据工程进度分阶段支付，详细列出各阶段支付比例和金额）4.工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付至服务费用的[累计支付比例]。在乙方提交工程竣工验收资料并协助甲方办理完工程竣工验收备案手续后，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工服务，并要求甲方支付已完成工作对应的服务费用及违约金，同时甲方应承担乙方因暂停施工服务而遭受的损失。2.若甲方未按照本合同约定向乙方提供开展施工服务所需资料或提供的资料不真实、不完整、不合法，导致乙方无法正常开展施工服务工作或造成工程延误、质量问题等，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定及相关法律法规、标准规范提供建设施工服务，导致工程质量不符合合同约定标准、工程延误或出现安全事故等，乙方应负责无偿返工、整改，直至达到合同约定标准，并承担因此给甲方造成的全部损失；如因乙方原因导致工程无法按时竣工交付使用，每逾期一日，乙方应按照服务费用的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照服务费用的[合同解除违约金比例]向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方违反本合同约定的保密义务，泄露甲方商业秘密、技术秘密等，乙方应向甲方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），并赔偿甲方因此遭受的全部损失；如因乙方泄密行为给甲方造成恶劣影响或重大经济损失的，甲方有权追究乙方的法律责任。3.若乙方擅自将本合同约定的建设施工服务转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照服务费用的[转包分包违约金比例]向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；如补充协议与本合同不一致的，以补