工地调换项目合同范本

PAGE工地调换项目合同范本甲方（原项目方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（新接手项目方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方与乙方就工地调换项目事宜达成一致，为明确双方权利义务，保障项目顺利进行，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，特签订本合同。一、调换项目具体内容（一）原项目情况1.项目名称：[原项目具体名称]2.项目地点：[原项目详细地址]3.项目内容概述：[详细描述原项目涵盖的工程范围、工作内容等，例如包括但不限于基础工程施工、主体结构建设、水电安装等具体工作内容]4.项目进度：[说明原项目截至目前的完成进度，如基础工程已完成50%，主体结构施工至第几层等具体情况]（二）调换后项目情况1.项目名称：[调换后项目具体名称]2.项目地点：[调换后项目详细地址]3.项目内容概述：[详细描述调换后项目涵盖的工程范围、工作内容等，例如包括但不限于室内装修工程、室外附属设施建设等具体工作内容]4.项目预期进度：[明确调换后项目预计的各阶段完成时间节点，如装修工程预计在[具体时间区间]内完成基础装修，[具体时间]完成全部装修工作等]二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定履行调换项目相关义务。有权对乙方在调换项目实施过程中的工作进行监督检查，但不得干涉乙方的正常施工管理。在乙方违反本合同约定时有权要求乙方承担违约责任并采取相应补救措施。2.义务向乙方提供原项目的相关资料，包括但不限于项目设计图纸、施工记录、质量检验报告等，确保资料真实、完整、准确，且不侵犯第三方知识产权。协助乙方办理与原项目相关的交接手续，包括但不限于场地交接、设备交接、人员交接等，确保交接工作顺利进行，不遗留任何纠纷隐患。负责处理原项目遗留的债权债务问题，因原项目债权债务引发的纠纷由甲方承担全部责任，给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。按照本合同约定向乙方支付调换项目相关费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定提供相关资料和协助办理交接手续。有权根据本合同约定自主组织调换项目的施工管理，但应遵守国家法律法规和行业规范。在甲方未按照本合同约定履行义务时有权要求甲方承担违约责任并采取相应补救措施。2.义务按照本合同约定及相关法律法规、行业规范的要求组织实施调换项目，确保项目质量符合标准，进度按时完成。负责调换项目施工过程中的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，因乙方原因导致的安全事故由乙方承担全部责任。妥善保管甲方提供的相关资料，不得擅自泄露或用于本合同以外的其他目的，项目结束后应按照甲方要求及时归还。定期向甲方汇报调换项目进展情况，接受甲方的监督检查，对甲方提出的合理意见和建议应及时采纳并整改。按照本合同约定向甲方支付因调换项目产生的相关费用（如有）。三、费用及支付方式（一）费用明细1.调换项目费用：[具体金额]，此费用涵盖乙方接手调换项目后预计发生的全部成本，包括但不限于人工费用、材料费用、设备租赁费用、管理费用等。2.资料及交接费用：[具体金额]，用于补偿甲方为乙方提供原项目资料及协助办理交接手续所产生的费用。3.其他费用：[如有其他约定的费用，详细说明费用名称及金额]（二）支付方式1.合同签订后[X]个工作日内，乙方向甲方支付调换项目费用的[X]%作为预付款，即人民币[具体金额]。2.乙方完成原项目与调换后项目的交接工作且经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付调换项目费用的[X]%，即人民币[具体金额]。3.调换项目全部完成且经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余调换项目费用，即人民币[具体金额]。4.资料及交接费用在乙方支付预付款时一并支付给甲方，即人民币[具体金额]。5.其他费用按照双方约定的时间和方式支付。甲方应在收到乙方支付款项后的[X]个工作日内开具合法有效的发票给乙方。四、项目验收（一）验收标准1.调换项目应符合国家现行的相关工程质量验收规范和标准，包括但不限于[列举具体的规范和标准名称]。2.工程质量应达到合同约定的质量要求，如[详细说明质量要求，例如装修工程的墙面平整度误差不超过[具体数值]毫米等]。3.项目资料应完整、真实、有效，符合档案管理要求，包括但不限于施工过程中的各项记录、检验报告以及竣工验收报告等。（二）验收程序1.乙方在完成调换项目后，应提前[X]个工作日向甲方提交验收申请报告，并提交项目竣工资料。2.甲方在收到乙方验收申请报告及竣工资料后，应在[X]个工作日内组织相关人员进行验收工作。验收人员包括甲方代表、技术专家等，必要时可邀请第三方专业机构参与验收。3.验收过程中，如发现项目存在质量问题或不符合验收标准的情况，甲方应书面通知乙方限期整改。乙方应在接到通知后的[X]个工作日内完成整改工作，并再次提交验收申请。4.经整改后验收合格的，双方应签署项目竣工验收报告；如经整改后仍不符合验收标准的，乙方应继续整改，直至验收合格为止。由此导致的工期延误及费用增加由乙方自行承担。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方提供相关资料或协助办理交接手续，导致乙方无法正常开展调换项目工作的，每逾期一日，甲方应按照调换项目费用的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照调换项目费用的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方未按照本合同约定支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权暂停项目施工，由此导致的工期延误及费用增加由甲方承担。3.因甲方原因处理原项目遗留债权债务问题给乙方造成损失的，甲方应全额赔偿乙方的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定及相关法律法规、行业规范的要求组织实施调换项目，导致项目质量不符合标准或进度延误的，乙方应负责无偿整改直至达到合同要求，并承担由此给甲方造成的全部损失。每逾期一日，乙方应按照调换项目费用的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照调换项目费用的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方擅自泄露或使用甲方提供的相关资料，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照资料及交接费用的[X]倍向甲方支付违约金。3.若乙方未按照本合同约定支付因调换项目产生的相关费用（如有），每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）保密条款双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本合同生效之日起[X]年。（二）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应赔偿责任。（三）不可抗力1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后的[X]个工作日内书面通知对方，并提供相关证明文件。3.因不可抗力事件导致项目延误或无法完成调换项目的，双方应协商解决方案，由此造成的损失由双方根据公平合理的原则分担。（四）合同生效及份数1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲