家禽市场施工合同范本

PAGE家禽市场施工合同范本甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟建设家禽市场，乙方具备相应的施工资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就家禽市场施工事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[家禽市场具体名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及规模：家禽市场的建筑工程，包括但不限于基础工程、主体结构工程、屋面工程、内外装饰装修工程等。具体施工范围以施工图纸及双方书面确认的变更为准。配套设施工程，涵盖给排水工程、电气工程、消防工程、通风与空调工程等，确保市场的正常运营和使用功能。场地平整及室外工程，包括道路、绿化、围墙等，打造适宜家禽交易的整体环境。4.工程立项批准文号：[如有请注明]5.资金来源：[甲方资金来源说明]二、工程承包范围乙方负责按照施工图纸及相关规范要求，完成本合同约定的家禽市场全部施工内容，包括但不限于以下各项：1.建筑主体结构：基础工程：根据地质勘察报告和设计要求，进行地基处理和基础施工，确保基础的稳定性和承载能力。主体结构施工：包括柱、梁、板、墙等混凝土结构的浇筑，以及钢结构的制作与安装（如有），保证结构安全可靠。2.建筑装饰装修：室内装修：包括地面、墙面、天花板的装饰施工，选用符合环保标准的装修材料，打造舒适、整洁的交易环境。室外装修：外立面的装饰工程，如墙面涂料、面砖粘贴等，提升市场的整体形象。3.安装工程：给排水系统：安装生活用水、消防用水的管道系统，包括管道铺设、阀门安装、卫生洁具安装等，确保给排水畅通。电气工程：包括强电系统和弱电系统的施工，如电力电缆敷设、配电箱安装、照明灯具及插座安装，以及智能化系统布线（如有）。消防工程：按照消防规范要求，安装火灾自动报警系统、消火栓系统、自动喷水灭火系统等消防设施，确保消防安全。通风与空调工程：设计并安装通风系统，保证室内空气流通，根据需要设置空调系统，满足不同季节的使用要求。三、合同工期1.开工日期：[预计开工日期]，以甲方书面通知为准。2.竣工日期：[预计竣工日期]，总工期为[工期天数]日历天。3.工期延误：因甲方原因导致工期延误的，经甲方书面确认后，工期相应顺延。甲方应承担因工期延误给乙方造成的直接损失。因乙方原因导致工期延误的，乙方应采取有效措施赶工，若仍无法按时竣工，每延误一天，应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工期延误的，双方应协商解决工期顺延事宜，互不承担违约责任。四、质量标准1.本工程质量应符合国家现行的建筑工程施工质量验收统一标准及相关专业验收规范的合格标准。2.乙方应建立质量管理体系，严格按照设计图纸和施工规范组织施工，确保工程质量。在施工过程中，接受甲方、监理单位及相关质量监督部门的监督检查。3.工程竣工后，乙方应提交工程竣工报告，并通知甲方组织验收。甲方应在收到乙方通知后的[X]天内组织验收。如验收不合格，乙方应负责整改，直至达到合格标准，整改费用由乙方承担。因整改导致工期延误的，按照工期延误条款执行。五、合同价款及支付方式1.合同价款：本合同暂定总价为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。合同价款的调整按照以下方式执行：本工程采用[固定总价/可调价格等具体计价方式]。如遇设计变更、现场签证等情况，按照以下原则调整合同价款：设计变更：以甲方、设计单位签字确认的设计变更文件为准，增减的工程量按照合同约定的计价方式计算价款，调整合同总价。现场签证：乙方应在发生签证事项后的[X]天内提交签证报告，经甲方、监理单位签字确认后作为结算依据，调整合同总价。因市场价格波动等原因导致主要材料价格变化超过[X%]时，双方可协商调整合同价款。2.支付方式：预付款：合同签订后[X]天内，甲方向乙方支付合同暂定总价的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。工程进度款：基础工程完工并经甲方、监理单位验收合格后，甲方向乙方支付合同暂定总价的[X%]。主体结构工程完工并经甲方、监理单位验收合格后，甲方向乙方支付合同暂定总价的[X%]。装饰装修工程及安装工程完成至合同工程量的[X%]时，甲方向乙方支付合同暂定总价的[X%]。工程全部完工并经甲方、监理单位初步验收合格后，甲方向乙方支付至合同暂定总价的[X%]。竣工结算款：工程竣工验收合格后[X]天内，乙方提交竣工结算报告及完整的结算资料，甲方在收到结算报告及资料后的[X]天内完成审核。经双方确认结算金额后，甲方向乙方支付至结算金额的[X%]，预留结算金额的[X%]作为质量保证金。质量保证金：质量保证金在工程竣工验收合格满[X]年后，如无质量问题，甲方一次性无息返还给乙方。六、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：对工程建设全过程进行监督检查，有权提出意见和建议。按照合同约定的支付方式和时间支付工程款。审查乙方提交的施工组织设计、施工方案、工程进度计划等文件，并提出修改意见。组织工程竣工验收。2.义务：提供施工场地及相关施工条件，确保施工场地具备施工条件，包括通水、通电、通路等。向乙方提供施工图纸及相关技术资料，并对资料的真实性、准确性负责。协调处理施工过程中与周边单位及居民的关系，协助乙方解决施工中遇到的外部问题。按照合同约定及时支付工程款，如逾期支付，应承担相应的违约责任。（二）乙方权利义务1.权利：按照合同约定获取工程款。要求甲方提供施工所需的资料和条件。对甲方提出的不合理要求有权拒绝。2.义务：按照国家法律法规、行业规范及本合同约定组织施工，确保工程质量和工期。编制施工组织设计和施工方案，制定工程进度计划，并报甲方和监理单位审核。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。遵守施工现场的环境卫生管理规定，保持施工现场整洁。按照合同约定的质量标准完成工程施工，对工程质量负责。工程竣工后，负责保修并承担保修费用。接受甲方、监理单位及相关质量监督部门的监督检查，按照要求提供相关资料。妥善保管甲方提供的施工图纸及相关技术资料，不得擅自转让或泄露给第三方。七、材料设备供应1.本工程所需的主要材料及设备，由[甲方/乙方]负责采购供应。具体采购清单及要求如下：[列出主要材料及设备的名称、规格、型号、数量等详细清单]材料设备应符合国家质量标准和设计要求，乙方应负责对进场的材料设备进行检验和试验，合格后方可使用。2.对于甲方供应的材料设备，甲方应按照合同约定的时间和地点将材料设备交付给乙方。乙方应负责验收，并妥善保管。因乙方保管不善导致材料设备损坏或丢失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.对于乙方采购的材料设备，乙方应提供产品合格证明及质量检验报告等资料，并确保材料设备的质量符合合同要求。如因乙方采购的材料设备质量问题导致工程质量问题或其他损失的，乙方应承担全部责任。八、工程变更1.甲方有权根据工程实际需要提出工程变更。工程变更应以书面形式通知乙方，并经设计单位、监理单位签字确认。2.乙方收到工程变更通知后，应按照变更要求及时组织施工。因工程变更导致合同价款增加或减少的，双方应按照本合同约定的计价方式调整合同价款，并签订补充协议。3.乙方不得擅自对工程进行变更。如乙方擅自变更工程，由此造成的损失由乙方自行承担，且甲方有权要求乙方恢复原状或按照甲方要求进行整改。九、竣工验收及结算1.竣工验收：工程完工后，乙方应提交工程竣工报告，并通知甲方组织验收。甲方应在收到乙方通知后的[X]天内组织甲方、乙方、监理单位等相关人员进行竣工验收。验收内容包括工程质量、工程资料、设备运行等方面。如验收合格，各方应在竣工验收报告上签字确认。如验收不合格，乙方应按照要求进行整改，直至验收合格。2.竣工结算：工程竣工验收合格后[X]天内，乙方应提交竣工结算报告及完整的结算资料。结算资料应包括施工图纸、设计变更文件、现场签证、工程结算书等。甲方在收到乙方提交的竣工结算报告及资料后的[X]天内完成审核。如甲方对结算报告有异议，应在审核期限内提出书面意见，双方协商解决。经双方确认结算金额后，办理竣工结算手续。十、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X%]向乙方支付违约金。因甲方原因导致工程变更或工期延误，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。甲方违反合同约定的其他义务，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照合同约定的质量标准完成工程施工，乙方应负责整改，直至达到合格标准。整改费用由乙方承担。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方未按照合同约定的工期竣工，每延误一天，应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。乙方擅自转包或分包工程的，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。乙方违反合同约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的损失。十一、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.