封阳台安装合同协议书

PAGE封阳台安装合同协议书甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对其房屋的阳台进行封闭安装，乙方具备从事封阳台安装服务的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行封阳台安装事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.封阳台的规格及材质甲方所封阳台位于[房屋具体地址]，阳台尺寸为长[X]米，宽[X]米。封阳台所使用的材料为：框架采用[具体品牌及型号]铝合金材质，壁厚不低于[X]毫米，具有良好的强度和耐腐蚀性。玻璃采用[具体品牌及型号]双层中空钢化玻璃，厚度为[X]毫米，隔音、隔热性能良好，符合国家相关标准。密封胶条采用[具体品牌及型号]三元乙丙橡胶材质，具有良好的密封性能和耐老化性能。2.安装要求乙方应按照国家及地方现行的相关建筑施工规范和标准进行封阳台安装施工。确保阳台封闭后外观平整、美观，与房屋整体风格相协调。安装过程中应保证窗户开启灵活，关闭严密，五金配件安装牢固，无松动、变形等现象。负责对阳台周边进行防水处理，防止雨水渗漏。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定的规格、材质及安装要求进行封阳台安装施工。有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任或采取补救措施。2.义务在合同签订后，按照本合同约定向乙方支付预付款项。向乙方提供封阳台安装所需的相关资料，包括房屋平面图、阳台尺寸等，并协助乙方进行现场勘查。为乙方的施工提供必要的便利条件，如允许乙方进入施工现场、协调与相邻业主的关系等。在乙方完成施工后，按照合同约定及时进行验收，并支付剩余款项。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取甲方支付的款项。在甲方未按照合同约定支付款项时，有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程对应的款项及承担违约责任。2.义务按照本合同约定的规格、材质及安装要求，自行采购合格的材料和设备，组织专业的施工队伍进行封阳台安装施工。在施工前，向甲方提供详细的施工方案和进度计划，经甲方确认后严格按照计划进行施工。施工过程中，遵守国家及地方相关法律法规和安全操作规程，确保施工安全，因乙方原因造成的安全事故由乙方承担全部责任。负责施工现场的管理，做好施工过程中的环境保护工作，减少施工噪音、粉尘等对周边环境的影响。在施工过程中如发现与合同约定不符的情况或遇到不可预见的问题，应及时通知甲方，并提出合理的解决方案。施工完成后，负责清理施工现场，将剩余材料和设备撤离现场。按照国家及地方相关规定，对封阳台安装工程承担保修责任，保修期为自验收合格之日起[X]年。在保修期内，如因乙方施工质量问题导致出现故障或损坏，乙方应免费进行维修或更换。三、合同价款及支付方式1.合同价款本合同封阳台安装工程的总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价款为固定总价，包含完成本合同约定的封阳台安装工程所需的全部费用，除因甲方提出的变更要求外，不因任何因素调整。2.支付方式预付款：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。进度款：乙方完成封阳台框架安装并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%作为进度款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。验收款：乙方完成全部封阳台安装工程并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%作为验收款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。质保金：合同总价款的[X]%作为质保金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。质保期满且无质量问题，甲方在[X]日内无息支付给乙方。四、验收标准及方式1.验收标准封阳台所使用的材料应符合本合同约定的品牌、型号及质量标准，具备产品合格证书及质量检验报告。封阳台的安装质量应符合国家及地方现行的相关建筑施工规范和标准，包括但不限于阳台的平整度、垂直度、密封性、窗户开启灵活性等。外观应平整、美观，与房屋整体风格相协调，无明显瑕疵、划痕、变形等缺陷。2.验收方式乙方完成封阳台安装工程后，应提前[X]日通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后的[X]日内组织验收。验收时，甲乙双方共同对封阳台的材料、安装质量、外观等进行检查。如发现问题，乙方应按照甲方要求及时整改，直至达到验收标准。验收合格后，甲乙双方应签署验收合格文件。如验收不合格，乙方应承担整改费用，并在规定时间内完成整改，重新组织验收，直至验收合格为止。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程对应的款项及承担违约责任。若甲方擅自变更封阳台的规格、材质或安装要求，导致乙方需要增加费用或延误工期的，甲方应承担相应的费用增加及工期延误责任，并按照增加费用的[X]%向乙方支付违约金。若甲方未按照本合同约定为乙方的施工提供必要的便利条件，导致乙方无法正常施工或延误工期的，甲方应承担工期延误责任，并按照合同总价款的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的规格、材质及安装要求进行施工，应负责无偿返工直至达到合同要求，由此造成的工期延误及费用增加由乙方自行承担。如因乙方原因导致工程质量不符合验收标准，乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方未按照本合同约定的施工进度计划进行施工，每逾期一日，应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方在施工过程中违反国家及地方相关法律法规和安全操作规程，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任及赔偿责任，如给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。若乙方未按照本合同约定对封阳台安装工程承担保修责任，在保修期内拒绝维修或拖延维修的，甲方有权自行维修或委托第三方维修，所需费用由乙方承担，乙方应按照维修费用的[X]倍向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的全部损失。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双