开荒林地转让合同范本

PAGE开荒林地转让合同范本转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方依法取得了位于[具体位置]的开荒林地（以下简称“该林地”）的相关权益，现甲方有意将该开荒林地转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就该开荒林地转让事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.林地位置：该开荒林地位于[详细地址]，其四至范围为：东至[具体界限描述]，西至[具体界限描述]，南至[具体界限描述]，北至[具体界限描述]。2.林地面积：经双方共同测量或根据相关资料记载，该开荒林地面积约为[X]亩（以实际测量为准）。3.林地现状：该林地目前处于开荒状态，地上有[描述现有植被或其他附着物情况]。4.使用性质：该林地用于[具体使用用途，如林业种植、养殖等]。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方商定，该开荒林地的转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。剩余转让款人民币[X]元整（大写：[大写剩余金额]），乙方应在办理完林地转让相关手续后[X]日内一次性支付给甲方。三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本合同约定收取转让款。有权要求乙方按照本合同约定使用林地。2.义务：保证对该开荒林地享有合法的处分权，保证该林地不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。协助乙方办理林地转让所需的相关手续，包括但不限于提供必要的证明文件、协助办理登记备案等，相关费用由[具体承担方]承担。在本合同签订后至林地交付前，负责维护林地的现状，不得擅自改变林地的使用性质或进行有损乙方权益的行为。向乙方如实告知该林地的相关情况，包括但不限于林地的历史使用情况、是否存在地质灾害隐患等。（二）乙方权利义务1.权利：有权按照本合同约定使用该开荒林地。在林地转让手续办理完毕后，有权要求甲方交付林地。2.义务：按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款。按照本合同约定的使用性质使用林地，不得擅自改变林地用途。如需改变林地用途的，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规的规定办理审批手续。在使用林地过程中，应遵守国家法律法规和当地政府的相关规定，保护生态环境，不得从事违法违规行为。负责林地的日常管理和维护，承担因管理不善导致的一切风险和损失。四、林地交付1.甲方应在收到乙方全部转让款后[X]日内，将该开荒林地交付给乙方。交付方式为[具体交付方式，如实地交接、书面交接等]。2.交付时，双方应共同对林地的现状进行确认，并签署相关确认文件。如交付后发现林地存在与交付时确认的现状不符的情况，由[责任方]负责处理并承担相应责任。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法取得该林地或遭受其他损失的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让价格的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方擅自改变林地用途，甲方有权解除本合同，乙方应立即恢复林地原状，并按照转让价格的[X%]向甲方支付违约金。乙方已支付的转让款扣除违约金后剩余部分退还乙方，甲方已交付的林地乙方应无条件返还。4.任何一方违反本合同约定的其他义务，应向对方支付违约金人民币[X]元整（大写：[大写违约金金额]），并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的不足部分。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准