2026年土地承包经营权转让合同书

2026年土地承包经营权转让合同书甲方（转让方）：_________，性别____，身份证号：_________________________，住址：__________________________________________________。乙方（受让方）：_________，性别____，身份证号：_________________________，住址：__________________________________________________。根据《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方拥有的土地承包经营权转让事宜，达成如下协议：第一条转让标的物1.1甲方自愿将其承包经营的位于_________________________（详细村组、地块位置）的集体所有土地承包经营权转让给乙方。1.2转让的土地面积为____亩，具体四至范围如下：东至____________，南至____________，西至____________，北至____________。1.3该土地的现状为____（例如：耕地/林地/草地，是否含构筑物、树木等说明：____________）。1.4该土地的承包性质为____（例如：家庭承包/招标承包/拍卖承包/公开协商承包）。1.5甲方该土地的承包合同编号为：_________________________，承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条转让期限2.1本合同项下的土地承包经营权转让期限为____年，自甲方完成本合同约定的转让手续并经相关部门批准（或备案）之日起计算，至____年____月____日止。2.2若转让期限届满前原土地承包合同期限尚未届满，则乙方在本合同约定的转让期限结束后，享有按照原土地承包合同约定继续承包该土地的权利，具体按原合同执行；若转让期限届满且原土地承包合同期限亦已届满，则土地承包经营权按国家相关规定处理。第三条转让价格3.1经双方协商一致，该土地承包经营权的转让总价款为人民币____元（大写：_________________________）。3.2支付方式：乙方应于____年____月____日前一次性将转让款支付至甲方指定银行账户。账户名称：_________开户银行：_________________________银行账号：_________________________3.3甲方收到全部转让款后，应向乙方出具收款凭证。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：4.1.1保证其对本合同项下转让的土地承包经营权拥有合法、完整、未设定任何权利负担或限制的权利。4.1.2按时按照本合同约定交付土地，确保交付的土地状况符合约定。4.1.3积极配合乙方办理土地承包经营权转让的相关手续，并承担由此产生的合理费用。4.1.4履行原土地承包合同中约定由承包方承担且未转让给乙方的义务（例如：按时向村集体经济组织上缴约定的承包费等，具体约定：____________）。4.1.5负责处理转让前土地存在的权属纠纷或隐患，若因此给乙方造成损失，应承担赔偿责任。4.2乙方的权利与义务：4.2.1自本合同约定的转让手续完成之日起，享有该土地的承包经营权，有权按照土地的性质和约定用途进行占有、使用和收益。4.2.2有权自主组织生产经营活动，在不违反法律法规和土地用途管制的前提下，有权利用土地获取经营收益。4.2.3应按照本合同约定按时足额支付转让款。4.2.4应遵守国家有关法律法规、政策及村集体的规章制度，合理利用和保护土地。4.2.5应承担原土地承包合同中约定由承包方承担的、且未转让给甲方的义务（例如：缴纳法定农业税/三产税等，具体约定：____________）。4.2.6应接受村集体经济组织及有关部门的依法监督管理。第五条转让手续5.1双方同意，按照《中华人民共和国农村土地承包法》及相关政策规定办理转让手续。5.2甲方应在本合同签订后____日内，向其所属的村集体经济组织提出转让申请。5.3甲方需在本合同签订后____日内，将本合同及相关证明材料提交给村集体经济组织，并按村集体经济组织要求召开村民代表会议或村民大会进行表决。转让需获得____（例如：三分之二以上成员/三分之二以上村民代表）同意。5.4村集体经济组织及村民代表同意后，应在____日内出具同意转让证明。5.5甲方凭同意转让证明及其他所需材料，在____日内向所属乡镇人民政府报请批准。5.6乡镇人民政府批准后，甲乙双方应在____日内到县级农业农村主管部门办理土地承包经营权变更登记或备案手续。5.7完成上述所有转让手续后，本合同项下的土地承包经营权正式转让给乙方。第六条违约责任6.1若甲方未按本合同约定按时交付土地，或交付的土地存在权利瑕疵导致乙方无法正常使用，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。6.2若甲方未按本合同约定履行协助办理转让手续的义务，导致转让无法按期完成，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的直接损失。6.3若乙方未按本合同约定按时足额支付转让款，每逾期一日，应按逾期支付金额的____‰向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付全部转让款及违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。6.4若乙方擅自改变土地用途，或对土地造成破坏，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，并有权解除本合同。第七条争议解决7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权向土地所在地有管辖权的农村土地承包仲裁委员会申请仲裁。7.3对仲裁裁决不服的，可在收到裁决书之日起三十日内向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他8.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同项下所涉及的文件、资料（例如：土地承包经营权证、土地现状图等）均为本合同的有效组成部分。8.3本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，村集体经济组织存档____份，乡镇人民政府存档____份（根据实际情况填