小区水电装修合同范本

PAGE小区水电装修合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对位于[小区名称及具体房号]的房屋进行水电装修工程，乙方具备从事水电装修工程的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行水电装修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）装修范围乙方负责对甲方房屋内的水电线路进行全面装修改造，具体包括但不限于：1.室内所有照明线路的铺设、灯具安装及开关插座的布置与安装。2.厨房、卫生间、阳台等区域的给排水管道安装及洁具的连接与调试。3.空调、热水器、抽油烟机等大功率电器的专用线路铺设及插座安装。4.弱电线路（如电视、网络、电话线路）的布置与终端设备的安装。（二）装修标准1.电气线路应严格按照国家现行电气安装工程施工及验收规范进行施工，电线采用符合国家标准的[具体品牌及规格型号]铜芯电线，线管选用[具体材质及规格]的PVC线管，确保线路安全、可靠，布线整齐、美观。2.给排水管道应选用质量合格的[具体品牌及规格型号]管材，管道安装应横平竖直，连接处密封良好，无渗漏现象，坡度符合设计要求，确保排水畅通。3.所有开关插座的位置应符合设计图纸要求，安装牢固，接触良好，同一房间内的插座面板应在同一水平线上，偏差不超过规定范围。4.弱电线路应采用屏蔽或穿金属管保护，避免信号干扰，终端设备安装位置应方便使用，信号传输稳定。（三）装修材料及设备供应1.乙方应按照本合同约定的装修标准及质量要求，选用符合国家标准的装修材料及设备。乙方所提供的材料及设备应具有产品合格证书、质量检验报告等相关证明文件，并在进场时通知甲方进行验收。2.对于甲方指定品牌或型号的装修材料及设备，乙方应按照甲方要求进行采购，但乙方应确保所采购的材料及设备符合本合同约定的质量标准及装修要求。若甲方指定的材料及设备出现质量问题，乙方应承担相应的责任。3.未经甲方书面同意，乙方不得擅自更换装修材料及设备的品牌、型号或规格。如乙方擅自更换，甲方有权要求乙方立即更换回符合合同约定的材料及设备，并承担因此给甲方造成的损失。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修工程进度、质量进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的装修标准、质量要求及施工期限完成装修工程。对乙方提供的装修材料及设备有权进行检验，如发现不符合合同约定，有权要求乙方更换。2.义务向乙方提供装修所需的相关图纸、资料，并协助乙方办理施工过程中可能涉及的相关手续（如物业备案等）。按照本合同约定的付款方式及时支付装修款项。为乙方施工提供必要的施工条件，如协调邻里关系、提供临时水电接入等。在乙方完成各阶段装修工作后，及时组织验收。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付装修款项。根据装修工程需要，有权要求甲方提供必要的协助和支持。2.义务按照本合同约定的装修范围、标准及质量要求，组织专业施工队伍进行施工，确保装修工程质量达到优良标准。制定详细的施工计划和进度表，并提交给甲方备案。严格按照施工计划和进度表进行施工，确保装修工程按时完成。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。遵守国家法律法规及小区物业管理规定，文明施工，安全施工，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中不发生安全事故。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。负责施工现场的管理，保持施工现场整洁卫生，施工结束后及时清理现场。对装修工程质量负责保修，在保修期内如出现质量问题（因甲方使用不当或不可抗力因素除外），乙方应及时免费进行维修。三、装修款项及支付方式（一）装修款项总额本合同装修款项总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。（二）支付方式1.合同签订后，甲方支付装修款项的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.水电线路铺设完成并经甲方验收合格后，甲方支付装修款项的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.全部装修工程完成并经甲方验收合格后，甲方支付装修款项的[尾款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。（三）支付时间及方式甲方应在本合同约定的支付时间前，将装修款项支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到甲方支付款项后，向甲方开具合法有效的发票。四、工程验收（一）验收标准装修工程应按照本合同约定的装修范围、标准及质量要求进行验收。验收应符合国家现行的相关施工及验收规范、标准。（二）验收程序1.乙方在完成各阶段装修工作后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[具体期限]内组织验收。2.验收时，乙方应向甲方提供装修工程的相关质量证明文件、材料及设备的产品合格证书、质量检验报告等资料。3.甲方对装修工程进行现场检查，如发现质量问题或不符合合同约定的情况，应书面通知乙方限期整改。乙方应在接到通知后的[具体期限]内完成整改，并重新提交甲方验收，直至验收合格为止。（三）验收报告装修工程验收合格后，双方应签署验收报告。验收报告应包括装修工程的范围、内容、质量情况、验收结论等内容。验收报告作为甲方向乙方支付装修款项的依据之一。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的付款方式及时支付装修款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付逾期付款违约金。逾期超过[具体期限]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成装修工程对应的款项及逾期付款违约金。2.若因甲方原因导致乙方无法按时施工或施工中断，甲方应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于乙方的停工损失、工期延误损失等。（二）乙方违约责任1.质量违约如果乙方装修工程质量不符合本合同约定的标准，乙方应负责无偿返工直至达到合同标准。如因乙方返工导致工期延误，乙方应承担逾期完工的违约责任。若乙方装修工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方的直接经济损失、修复费用、因质量问题导致的其他间接损失等。2.工期违约若乙方未按照本合同约定的施工期限完成装修工程，每逾期一天，应按照装修款项总额的[逾期完工违约金比例]向甲方支付逾期完工违约金。逾期超过[具体期限]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的装修款项，同时乙方应按照装修款项总额的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。因乙方原因导致工期延误的，乙方还应承担甲方因工期延误而遭受的其他损失，如临时居住费用增加、因工期延误影响入住计划而产生的其他经济损失等。3.材料及设备违约若乙方擅自更换装修材料及设备的品牌、型号或规格，甲方有权要求乙方立即更换回符合合同约定的材料及设备，并承担因此给甲方造成的损失。如乙方拒绝更换，甲方有权自行更换，相关费用由乙方承担，同时乙方应按照装修款项总额的[材料设备违约违约金比例]向甲方支付违约金。若乙方提供的装修材料及设备不符合合同约定的质量标准，乙方应负责更换合格的材料及设备，并承担因此给甲方造成的损失。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前[具体期限]书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。（二）保密条款双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用该等信息。（三）不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力事件导致一方无法履行本合同的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。因不可抗力事件造成的损失，双方应根