房屋借用名字合同范本

PAGE房屋借用名字合同范本甲方（出借方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（借用方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方因[具体原因]需要借用甲方的名字购买房屋，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方借用甲方名字购买房屋事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况乙方借用甲方名字购买的房屋位于[房屋详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[用途]，房屋性质为[性质，如商品房、经济适用房等]。该房屋为[几居室]，户型结构为[具体户型]，附带[是否有车库、车位、储藏室等附属设施]。房屋交付时为[毛坯房/精装修房]，装修标准为[详细装修标准]。房屋产权证书号为[如有]，土地使用权证号为[如有]。2.购房款项支付情况购房款项由乙方实际支付，支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等。乙方已向[开发商名称]支付购房款共计人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），其中首付为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），于[首付支付日期]支付；贷款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），通过[贷款银行名称]办理贷款手续，贷款期限为[X]年，自[贷款起始日期]至[贷款到期日期]。乙方每月按时向贷款银行偿还贷款本息，还款账户为[还款账户信息]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定及时、足额支付借用名字所需费用。在乙方未按照本合同约定履行义务时，有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。对房屋借用过程中涉及的相关事项享有知情权。2.义务配合乙方办理借用名字购买房屋的相关手续，包括但不限于签订购房合同、办理产权登记等，提供必要的身份证明及相关文件资料。未经乙方书面同意，不得擅自处分该房屋，包括但不限于出售、抵押、赠与等。在房屋借用期间，协助乙方处理与房屋相关的事务，如房屋交付、验收、维修等。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用甲方名字购买房屋，并享有该房屋的实际权益，包括但不限于居住、使用、收益等。在房屋借用期间，有权要求甲方配合处理与房屋相关的事务。在乙方按照本合同约定履行义务后，有权要求甲方协助办理房屋产权变更登记手续，将房屋产权变更至乙方名下。2.义务按照本合同约定及时、足额支付借用名字所需费用，包括但不限于购房款、贷款本息、因借用名字产生的其他费用等。承担房屋借用期间的全部费用，包括但不限于物业费、水电费、燃气费、暖气费等。按照房屋所在地的法律法规及相关政策规定使用房屋，不得从事违法违规活动。在房屋借用期间，妥善保管房屋及相关设施设备，如有损坏，应及时修复或赔偿。三、费用及支付方式1.借用费用乙方应向甲方支付借用名字的费用，费用标准为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用在本合同签订之日起[X]日内一次性支付完毕。2.其他费用因借用甲方名字购买房屋产生的其他费用，如办理产权登记的税费、手续费等，由乙方承担。乙方应在相关费用产生时及时支付，不得拖欠。四、房屋产权及变更登记1.房屋产权归属本合同项下房屋虽借用甲方名字购买，但实际产权归乙方所有，乙方享有该房屋的占有、使用、收益和处分权。甲方仅为名义上的产权人，不享有该房屋的实际权益。2.产权变更登记在乙方按照本合同约定履行全部义务后，甲方应在乙方提出书面申请后的[X]日内，协助乙方办理房屋产权变更登记手续，将房屋产权变更至乙方名下。办理产权变更登记所需的费用由乙方承担。如因甲方原因导致未能按时办理产权变更登记手续，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本合同约定，擅自处分该房屋或拒绝配合乙方办理相关手续，导致乙方权益受损的，甲方应向乙方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本合同约定协助乙方处理与房屋相关的事务，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定及时、足额支付借用名字所需费用或其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已产生的借用费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方违反本合同约定，擅自改变房屋用途或从事违法违规活动，导致房屋受损或产生其他法律责任的，乙方应承担全部赔偿责任，并负责消除影响。若乙方未按照本合同约定妥善保管房屋及相关设施设备，导致房屋或设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。六争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本