小区修理车棚合同范本

PAGE小区修理车棚合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方所在小区的车棚需要修理，乙方具备相关修理资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方修理小区车棚事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.修理车棚范围本次修理的车棚位于甲方所在小区[具体位置]，车棚面积约为[X]平方米，包含车棚主体结构、顶部遮阳防雨设施、周边围栏及大门等部分。2.修理内容主体结构：检查车棚主体框架是否有变形、损坏，对存在问题的部位进行矫正、加固或更换受损部件，确保主体结构安全稳固。顶部设施：拆除并更换损坏的遮阳板、防雨布等，保证顶部具备良好的遮阳和防雨功能，更换后的材料应符合相关质量标准且具备一定的耐用性。围栏及大门：修复或更换损坏的围栏栏杆，保证围栏高度、间距等符合安全要求；对大门进行维修，确保开关顺畅，门锁及合页等部件正常使用，如有必要，可进行整体更换。3.修理标准乙方应按照国家及行业现行的相关标准、规范进行修理工作，修理后的车棚应满足以下要求：主体结构安全可靠，能够承受正常使用情况下的荷载及自然环境影响。顶部遮阳防雨设施功能完好，无漏水、遮阳效果良好等问题。围栏及大门安装牢固，外观整齐，符合小区整体美观要求，且具备相应的安全性。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的修理工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。在乙方未按照合同约定履行修理义务时，有权要求乙方采取补救措施或解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供修理车棚所需的相关资料和信息，协助乙方顺利开展修理工作，包括但不限于车棚原始设计图纸、前期维修记录等（如有）。为乙方的修理工作提供必要的便利条件，如允许乙方进入小区施工现场、协调小区内其他相关方配合修理工作等。按照合同约定的时间和方式向乙方支付修理费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付修理费用。在修理过程中，如因甲方提供的资料不准确或其他甲方原因导致修理工作延误或增加额外费用，有权要求甲方承担相应责任并给予合理补偿。2.义务按照本合同约定的修理范围、内容及标准，组织专业技术人员和施工队伍进行修理工作，确保修理质量达到合同要求。制定详细的修理工作计划，并提前通知甲方。在修理过程中，严格遵守国家及地方有关安全生产、环境保护等法律法规，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。负责修理所需材料和设备的采购、运输及保管，所采购的材料和设备应符合合同约定的质量标准，并向甲方提供相关的质量证明文件。在修理工作完成后，负责清理施工现场，保持施工场地整洁。对修理后的车棚提供一定期限的质保服务，质保期内如出现因修理质量问题导致的损坏，乙方应免费进行修复或更换。质保期自修理工作验收合格之日起计算，具体质保期限为[X]个月。三、修理费用及支付方式1.修理费用经双方协商确定，本次小区车棚修理费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定修理工作所需的全部费用，除因甲方提出的额外修理要求或不可抗力因素导致费用增加外，不因任何其他原因调整。2.支付方式预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付修理费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。进度款：在修理工作进行到[具体进度节点，如主体结构完成、顶部设施安装完成等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付修理费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。验收款：修理工作全部完成并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余修理费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、修理期限1.乙方应自合同签订且收到甲方预付款之日起[X]日内开始修理工作，并在[X]个工作日内完成全部修理任务。2.如因不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因导致修理工作延误的，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，修理期限相应顺延。但乙方应采取合理措施尽量缩短延误时间，减少对甲方造成的影响。五、验收1.验收标准：按照本合同约定的修理范围、内容及标准进行验收。2.验收程序修理工作完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]个工作日内组织相关人员进行验收。验收过程中，如发现修理质量不符合合同要求，甲方有权要求乙方限期整改，直至达到验收标准。整改完成后，乙方应再次通知甲方进行验收，验收合格后方可视为修理工作完成。双方共同签署验收报告，验收报告应详细记录验收情况，包括验收时间、验收内容、验收结果等。验收合格的，双方应在验收报告上签字确认；验收不合格的，乙方应根据甲方提出的整改意见及时进行整改，直至验收合格。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定按时支付修理费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停修理工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时乙方有权解除合同，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。若因甲方原因导致乙方修理工作延误或增加额外费用，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的修理范围、内容及标准进行修理，或修理质量不符合验收要求，乙方应负责无偿返工直至达到合同标准，由此造成的修理期限延误及甲方损失由乙方承担。如乙方返工后仍无法达到验收标准，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照修理费用总额的[X%]向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照合同约定的时间完成修理工作，每逾期一日，应按照修理费用总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的全部费用，同时乙方应按照修理费用总额的[X%]向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方在质保期内未按照合同约定履行质保义务，对出现质量问题的部位拒绝修复或拖延修复，甲方有权自行委托第三方进行修复，费用由乙方承担，乙方还应按照修理费用总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照修理费用总额的[X%]向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜