房屋维修委托合同范本

PAGE房屋维修委托合同范本甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有房屋需要进行维修，乙方具备提供房屋维修服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行房屋维修事宜达成如下协议：一、委托维修房屋基本情况1.房屋地址：__________________2.房屋建筑面积：__________________平方米3.房屋结构：__________________4.房屋用途：__________________5.房屋现状描述：屋顶：__________________墙面：__________________地面：__________________门窗：__________________水电线路：__________________其他：__________________（详细描述房屋存在的问题及需要维修的部位）二、维修服务内容及要求1.维修项目及具体要求屋顶维修：对屋顶进行防水处理，修复破损瓦片，确保屋顶无渗漏现象。墙面维修：铲除墙面脱落、起皮部分，重新粉刷墙面，保证墙面平整、光滑、色泽均匀。地面维修：修复地面空鼓、开裂处，根据地面材质进行相应处理，使地面恢复正常使用功能。门窗维修：更换损坏的门窗玻璃，修复门窗框变形、松动部位，保证门窗开关灵活、密封良好。水电线路维修：检查并更换老化、破损的水电线路，确保水电供应安全正常。其他维修项目：__________________（详细列出其他需要维修的项目及具体要求）2.维修材料及设备要求乙方应使用符合国家质量标准及环保要求的维修材料，材料品牌及规格需在维修前经甲方确认。乙方维修过程中使用的设备应性能良好，能够满足维修工作的需要。三、维修费用及支付方式1.维修费用经双方协商，本次房屋维修费用总计为人民币______元（大写：______元整）。此费用为包干价，包含维修所需的人工费用、材料费用、设备费用、运输费用及其他相关费用。2.支付方式合同签订后，甲方向乙方支付维修费用的______%作为预付款，即人民币______元（大写：______元整）。维修工作完成并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付剩余维修费用，即人民币______元（大写：______元整）。3.乙方收款账户信息开户银行：__________________银行账号：__________________开户名称：__________________四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的维修工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的维修内容、质量标准和期限完成维修工作。在乙方维修工作不符合合同约定时，有权要求乙方进行整改或重新维修。2.义务向乙方提供房屋的相关资料及信息，协助乙方了解房屋实际情况，以便开展维修工作。按照合同约定的时间和方式向乙方支付维修费用。在乙方维修期间为乙方提供必要的工作便利条件，如允许乙方进入房屋、提供水电等。对乙方提交的维修方案、材料清单等进行审核确认，并配合乙方做好维修过程中的协调工作。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付维修费用。在维修过程中，如因甲方提供的资料不实或其他甲方原因导致维修工作无法正常进行或需要增加维修费用时，有权要求甲方承担相应责任。根据维修工作实际需要，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务按照国家相关法律法规及行业规范，具备相应资质和能力完成本合同约定的房屋维修工作。制定详细的维修方案，经甲方确认后严格按照方案进行维修施工。维修方案应包括维修项目、施工步骤、质量标准、安全措施、维修期限等内容。维修过程中应遵守施工现场的安全操作规程，采取必要的安全防护措施确保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。严格按照合同约定的维修材料及设备要求进行维修，确保维修质量。维修工作完成后，应保证维修部位符合国家相关质量标准及合同约定的质量要求，在质保期内出现质量问题，乙方应免费进行维修或更换。定期向甲方汇报维修工作进展情况，接受甲方的监督检查。维修工作完成后，及时通知甲方进行验收，并提交相关维修资料，如维修记录、材料清单、质量检验报告等。在维修过程中，如发现房屋存在其他需要维修或整改的问题，应及时告知甲方，并提出合理的建议和解决方案。对维修过程中知悉的甲方房屋信息及相关资料负有保密义务，不得泄露给任何第三方。五、维修期限1.乙方应在收到甲方预付款后的______个工作日内开始维修工作，并在______个工作日内完成全部维修项目。如因不可抗力或甲方原因导致维修工作延误的，维修期限相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明。2.维修工作完成后，乙方应提前通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后的______个工作日内组织验收。如甲方未能按时验收，视为乙方维修工作合格。六、质量保证及售后服务1.质量保证期限乙方对本次维修工作提供______个月的质量保证期。自维修工作经甲方验收合格之日起计算。2.售后服务内容在质量保证期内，如维修部位出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的______个工作日内到达现场进行免费维修或更换。因乙方维修质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.质保期届满后的服务质保期届满后，甲方如需乙方继续提供维修服务，双方可另行协商签订补充协议，并按照市场价格支付维修费用。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付维修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成维修工作对应的费用及违约金。若甲方未按照合同约定为乙方提供必要的工作便利条件或协助配合工作，导致乙方维修工作延误或无法正常进行的，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自变更维修内容或要求乙方超出合同约定范围进行维修，应与乙方协商并支付相应增加的费用。如甲方未支付增加费用，乙方有权拒绝超出部分的维修工作。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、质量标准完成维修工作，每逾期一日，应按照维修费用的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照维修费用的______%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方使用的维修材料不符合合同约定的质量标准或环保要求，甲方有权要求乙方更换合格材料，并承担因此造成的损失。如乙方拒绝更换，甲方有权自行更换，费用由乙方承担，同时乙方应按照维修费用的______%向甲方支付违约金。若乙方在维修过程中违反安全操作规程，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。若乙方泄露甲方房屋信息及相关资料，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照维修费用的______%向甲方支付违约金。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.