房租遗产继承合同范本

PAGE房租遗产继承合同范本合同编号：[具体编号]签订日期：[签订日期]签订地点：[签订地点]甲方（被继承人）：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（继承人）：姓名：[乙方姓名]性别：[乙方性别]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有一处房产（以下简称“该房产”），并通过出租该房产获取租金收益。现甲方拟将其对该房产租金收益的相关权益作为遗产进行继承安排，乙方作为甲方指定的继承人，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下房租遗产继承合同：一、标的物或服务具体描述1.房产基本信息该房产位于[房产详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[住宅/商业/其他]，房产证号为[房产证编号]。该房产目前处于出租状态，租户为[租户姓名]，租赁期限自[租赁起始日期]至[租赁结束日期]，月租金为人民币[X]元。2.租金收益情况甲方基于该房产出租所享有的租金收益，包括但不限于已收取的租金、押金以及未来租赁期间应收取的租金等全部权益。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利在本合同签订前，甲方有权按照其意愿对该房产租金收益进行处置，但不得损害乙方的合法权益。有权要求乙方按照本合同约定履行相关义务。2.义务向乙方如实告知该房产的租赁情况、租金收益情况以及与租金收益相关的其他信息。确保本合同约定的租金收益权益真实、合法，不存在任何争议或纠纷。在本合同签订后，积极协助乙方办理与房租遗产继承相关的手续，提供必要的文件和资料。（二）乙方权利义务1.权利自本合同生效之日起，享有该房产租金收益的继承权，有权按照本合同约定收取租金收益。有权要求甲方或相关方提供与租金收益有关的信息和协助。在继承租金收益过程中，如遇第三方侵害乙方权益，乙方有权依法维护自身合法权益。2.义务按照本合同约定履行相关义务，不得擅自变更或解除本合同。尊重甲方的意愿，在继承租金收益后，按照法律法规和租赁合同的约定处理与租户的关系，不得损害租户的合法权益。妥善保管与租金收益相关的文件、资料和凭证，接受甲方或相关方的合理监督。三、租金收益的继承与收取1.继承生效自甲方去世之日起，本合同约定的租金收益继承生效，乙方即成为该房产租金收益的合法继承人。2.租金收取方式乙方应按照租赁合同约定的租金支付方式和时间，及时收取租金。如租户直接向甲方支付租金，甲方应在收到租金后及时转交给乙方或告知乙方相关情况。对于押金，乙方有权在租赁合同期满或解除后，按照租赁合同的约定及相关法律法规的规定，向租户收取并处置。3.租金收益的管理乙方应妥善管理租金收益，建立专门的账目，记录租金收入、支出及余额等情况。租金收益的使用应符合法律法规的规定及本合同的约定，不得挪作他用。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本合同约定，未如实告知乙方相关信息或故意隐瞒与租金收益有关的重要情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括乙方因此遭受的直接经济损失以及乙方为维护自身权益而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。2.乙方违约责任若乙方违反本合同约定，擅自变更或解除本合同，或未按照本合同约定履行相关义务，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围包括对方因此遭受的直接经济损失以及对方为维护自身权益而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：__________________日期：______年