屋顶漏水补漏合同范本

PAGE屋顶漏水补漏合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方屋顶出现漏水问题，需要进行补漏维修，乙方具备相关补漏维修的专业技能和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就屋顶漏水补漏事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.屋顶现状：甲方所有的位于[具体地址]的建筑物屋顶，存在多处漏水点，导致室内天花板出现水渍、墙皮脱落等问题，严重影响了房屋的正常使用。2.补漏范围：乙方负责对甲方上述建筑物屋顶的全部漏水区域进行检查、维修和补漏处理，确保屋顶不再漏水，恢复其防水功能。具体漏水区域以现场实际勘查为准。3.补漏材料及工艺：乙方应使用符合国家标准、质量可靠的补漏材料，如[列举具体材料名称]。补漏工艺应按照行业规范和标准进行操作，包括但不限于清理基层、涂刷防水涂料、铺设防水卷材、密封缝隙等步骤，确保补漏效果达到长期防水的要求。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定的标准和要求进行屋顶漏水补漏工作。有权对乙方的补漏工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。在乙方完成补漏工作后，有权按照合同约定进行验收。2.义务向乙方提供屋顶的相关资料，包括但不限于房屋建筑图纸、屋顶结构说明等，以便乙方更好地了解屋顶情况，制定补漏方案。协助乙方做好施工现场的协调工作，确保乙方施工过程中不受第三方干扰。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付补漏费用。在乙方施工期间，负责对施工现场周边环境进行保护，避免因施工造成其他不必要的损失。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付补漏费用。在施工过程中，如因甲方提供的资料不准确或施工现场存在其他不可预见的情况，导致乙方无法按照原计划进行施工，有权要求甲方给予合理的时间调整施工方案，并承担因调整方案而增加的费用。2.义务按照国家相关法律法规、行业规范及本合同约定，为甲方提供专业的屋顶漏水补漏服务。在签订本合同后[X]个工作日内，向甲方提交详细的补漏施工方案，经甲方书面确认后实施。施工方案应包括施工步骤、施工时间安排、质量保证措施等内容。安排具备相应资质和经验的施工人员进行施工，并确保施工人员遵守施工现场的安全规定，采取必要的安全防护措施，避免发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。施工过程中，应妥善保管施工现场的材料和设备，不得随意丢弃或损坏。施工结束后，应及时清理施工现场，恢复原状。对补漏工程质量负责，在补漏工程验收合格后，按照国家相关规定提供质量保修服务。质量保修期为自验收合格之日起[X]年，在质量保修期内，如因乙方施工质量问题导致屋顶再次出现漏水，乙方应免费进行维修。三、补漏费用及支付方式1.补漏费用：经双方协商确定，本次屋顶漏水补漏工程的总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。该费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部补漏工作所需的人工费用、材料费用、设备费用、运输费用、管理费、利润、税金及其他一切相关费用，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后，甲方向乙方支付补漏费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。乙方完成全部补漏工作，并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付剩余补漏费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款，且不承担任何违约责任。四、验收标准及方式1.验收标准：屋顶补漏工程应符合国家相关防水工程质量验收标准及本合同约定的补漏工艺和材料要求。验收时，屋顶应无漏水现象，防水效果良好，室内天花板水渍消失，墙皮无脱落等问题。2.验收方式乙方完成补漏工作后，应向甲方提交书面验收申请。甲方应在收到验收申请后[X]个工作日内组织验收。验收由双方共同进行，如双方对验收结果有争议，可共同委托具有专业资质的第三方检测机构进行检测，检测费用由责任方承担。若验收合格，双方应签署验收合格文件；若验收不合格，乙方应按照甲方的要求及时进行整改，直至验收合格为止。整改期间的费用由乙方自行承担，且整改时间不计入本合同约定的工期内。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付补漏费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的全部损失。若甲方未按照本合同约定协助乙方做好施工现场协调工作，导致乙方施工受阻或延误工期，则工期相应顺延，甲方应承担乙方因此增加的费用及损失。若甲方擅自对乙方已完成的补漏工作进行改动或破坏，导致补漏工程出现质量问题，甲方应承担全部责任，并负责恢复原状或承担乙方重新施工的费用及损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间、标准和要求完成屋顶漏水补漏工作，每逾期一日，应按照补漏费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的预付款，同时乙方应按照补漏费用的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方提供的补漏材料不符合国家标准或本合同约定，乙方应负责免费更换合格材料，并承担因此给甲方造成的全部损失。若因材料质量问题导致补漏工程出现质量问题，乙方应在质量保修期内免费进行维修或返工，直至达到验收标准，同时乙方应承担甲方因此遭受的其他损失。若乙方在施工过程中违反安全规定，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如给甲方造成损失，乙方应负责赔偿。若乙方未按照本合同约定提供质量保修服务，甲方有权自行委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担，乙方还应按照维修费用的[X]倍向甲方支付违约金。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协