房屋包税合同协议模板

PAGE房屋包税合同协议模板甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方欲进行房屋交易，并委托乙方办理相关税务事宜，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就房屋包税事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）房屋基本信息1.房屋坐落：[详细地址]2.房屋面积：[X]平方米3.房屋性质：[如住宅、商业、办公等]4.房屋所有权证号：[具体证号]（二）交易信息1.交易方式：[买卖、赠与、继承等具体方式]2.成交价格：人民币[X]元（三）包税服务内容乙方负责办理与本次房屋交易相关的一切税务申报、缴纳等手续，包括但不限于契税、印花税、个人所得税、增值税（如有）等，确保交易过程中的税务合规，并取得相关完税凭证。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行包税服务义务。有权知晓房屋交易税务办理的进展情况。2.义务向乙方提供办理税务事宜所需的真实、准确、完整的资料，包括但不限于房屋产权证书、身份证、交易合同等。按照本协议约定向乙方支付包税费用。配合乙方办理税务相关手续，如签署文件、提供必要信息等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方提供办理税务事宜所需的资料。按照本协议约定收取包税费用。2.义务按照国家法律法规及税务部门的规定，依法办理房屋交易的税务申报、缴纳等手续，确保税务合规。对甲方提供的资料予以保密，不得泄露给任何第三方，但法律法规另有规定或因税务部门要求的除外。在办理税务手续过程中，如遇税务政策调整或其他不可抗力因素导致税务办理出现问题，应及时通知甲方，并积极采取措施解决。及时向甲方通报税务办理的进展情况，在取得完税凭证后及时交付给甲方。三、费用及支付方式（一）包税费用总额人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式甲方应在本协议签订之日起[X]日内，向乙方支付包税费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在税务手续办理完毕并取得完税凭证后，甲方应在[X]日内支付剩余包税费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在收到甲方每笔款项后[X]个工作日内开具合法有效的发票给甲方。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方提供所需资料或提供的资料虚假、不准确、不完整，导致税务办理延误或无法办理，由甲方承担全部责任，乙方不承担任何损失。甲方已支付的预付款不予退还，同时甲方应按照包税费用总额的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方未按照本协议约定按时支付包税费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金，同时甲方应按照包税费用总额的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定履行包税服务义务，导致税务办理出现问题或给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照包税费用总额的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定及时向甲方通报税务办理进展情况或未及时交付完税凭证，每逾期一日，应按照包税费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的全部费用及支付违约金，同时乙方应按照包税费用总额的[X]%向甲方支付违约金。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，如因不可抗力或法律法规政策调整等原因导致本协议无法继续履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并协商解决善后事宜。（二）协议生效与终止1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议履行完毕后自动终止。（三）通知与送达双方在本协议中填写的联系地址、联系电话等信息为双方有效的通知送达地址。任何一方变更通知送达地址的，应及时书面通知对方。因一方未及时通知导致通知无法送达的，由其自行承担不利后果。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力