酒店地毯翻新改造协议

酒店地毯翻新改造协议甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就酒店地毯翻新改造项目协商一致，订立本协议。第一条项目概况本协议项下的项目名称为酒店地毯翻新改造（以下简称“本项目”）。项目地点位于[具体酒店地址]。本项目范围包括但不限于：酒店大堂地毯、[数量]间客房地毯、[数量]间会议室地毯及其他指定区域的地毯翻新改造。具体区域及面积详见附件一（项目范围明细）。翻新改造方式主要包括地毯深度清洗、磨损严重区域的局部修复以及更换破损不堪的地毯。计划选用[具体地毯品牌名称]品牌、[具体材质，例如：尼龙六丝]材质、[具体颜色，例如：米白色]的地毯进行更换。其他特殊要求包括：施工期间尽量减少对酒店正常运营的影响，合理安排施工时间，并保护好酒店其他设施设备。第二条双方权利义务2.1甲方的权利义务甲方有权监督乙方的施工过程，确保施工符合本协议约定。甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量和标准完成项目。甲方有权在乙方违反合同约定时，要求乙方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。甲方有义务向乙方提供本项目所需的相关资料和信息，包括但不限于酒店平面图、地毯原有信息等，并保证所提供资料的准确性。甲方有义务为乙方提供施工所需的场地、足够的水电接口等必要条件，并确保施工场地满足安全施工要求。甲方有义务按照本协议第四条的约定按时支付项目费用。甲方有义务配合乙方进行施工前的准备工作，包括但不限于：提前清空地毯区域、移走或保护好地毯区域周边的家具和物品、确保施工通道畅通等。甲方有义务在施工期间，尤其是在夜间或酒店歇业期间，做好现场安全保卫工作，并指派专人配合乙方进行现场管理，确保施工人员的人身安全。2.2乙方的权利义务乙方有权按照本协议第四条的约定收取项目费用。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和配合。乙方有权在甲方违反合同约定时，要求甲方承担违约责任。乙方应按照本协议第一条约定的项目范围、工期、质量和标准完成项目，并提交不低于[具体标准，例如：国家相关行业标准]的质量标准。乙方应提供专业的施工团队和先进的施工设备，确保施工质量和效率。乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规和现场安全规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，避免安全事故的发生。乙方应负责施工期间产生的施工垃圾的清理工作，并保持施工现场及周围环境的整洁，尽量减少施工对酒店正常运营的影响。乙方应保护甲方的财产，因乙方原因造成甲方财产损失的，乙方应承担赔偿责任。项目完成后，乙方应清理干净所有施工材料和垃圾，并将施工现场恢复至原状。第三条项目工期本项目的总工期为[具体天数]天，自[具体日期]年[具体日期]日起至[具体日期]年[具体日期]日止。本项目计划分[阶段数量]个阶段进行，具体阶段及计划开工、竣工日期如下：第一阶段：[区域描述]，计划开工日期[具体日期]，计划竣工日期[具体日期]。第二阶段：[区域描述]，计划开工日期[具体日期]，计划竣工日期[具体日期]。...乙方应按照计划工期完成各阶段的施工任务。因甲方原因（如未提供必要条件、未及时确认工作等）导致工期延误的，经甲方书面确认，工期可相应顺延，乙方不得要求甲方承担延误工期的违约责任。因乙方原因（如施工组织不力、人员设备不足、质量返工等）导致工期延误的，每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总金额[比例，例如：0.1%]的违约金，但累计违约金不超过合同总金额的[比例，例如：10%]。逾期超过[天数，例如：30]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的全部款项，并赔偿由此给甲方造成的损失。第四条项目费用及支付方式本项目的整体估算费用为人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]整），该费用包括但不限于地毯的清洗/修复/更换费用、材料费、人工费、设备费、运输费、垃圾清运费、施工管理费、税费及其他双方约定的费用。费用明细详见附件二（费用明细）。甲方应按照以下方式向乙方支付项目费用：（1）预付款：本协议签订后[天数]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[比例，例如：30%]作为预付款，即人民币[具体金额]元。（2）进度款：第一阶段施工完毕并通过甲方验收合格后[天数]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[比例，例如：40%]作为进度款，即人民币[具体金额]元。第二阶段施工完毕并通过甲方验收合格后[天数]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[比例，例如：30%]作为进度款，即人民币[具体金额]元。（注：可根据实际阶段调整进度款比例和时间节点）（3）竣工款：本项目整体竣工验收合格后[天数]日内，甲方向乙方支付合同总价款剩余的[比例，例如：10%]作为竣工款，即人民币[具体金额]元。甲方应将款项支付至乙方指定的以下银行账户：账户名称：[乙方公司全称]开户银行：[乙方开户银行名称]银行账号：[乙方银行账号]乙方应在收到款项后向甲方开具等额的增值税[发票类型，例如：专用]发票。若甲方未按本协议约定支付款项，每逾期一日，甲方应向乙方支付逾期付款金额[比例，例如：0.1%]的违约金。若因甲方付款原因导致乙方无法正常施工或无法收回工程款，乙方有权暂停施工或解除本协议，并要求甲方赔偿由此造成的损失。第五条质量标准及验收本项目的质量标准应达到[具体标准，例如：《地毯清洗规程》行业标准或双方协商确定的具体质量要求]。验收程序如下：乙方完成每个阶段的施工任务后，应提前[天数]日书面通知甲方进行验收。甲方应在收到验收通知后[天数]日内组织相关人员进行验收。验收内容包括地毯的清洁度/修复效果/更换到位情况、地毯的平整度、牢固度以及与周围环境的协调性等。甲方应在验收过程中对发现的问题提出书面整改意见，乙方应在[天数]日内完成整改，并重新提交验收。每个阶段的验收合格后，甲方应签署《分项工程验收确认书》。若分项工程验收不合格，乙方应负责免费整改直至验收合格。若甲方在收到乙方重新提交的验收通知后[天数]日内未进行验收，且未提出书面异议，视为该分项工程验收合格。本项目整体竣工验收应在乙方完成所有施工任务后[天数]日内进行。整体竣工验收合格后，双方应签署《项目竣工验收确认书》。若整体竣工验收不合格，乙方应负责免费整改直至验收合格。若甲方对竣工验收结果有异议，可在收到确认书后[天数]日内提出，双方应协商解决或委托第三方机构进行鉴定。第六条安全责任乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，制定详细的安全生产方案，并对所有施工人员进行安全教育和培训，确保其具备必要的安全意识和技能。乙方应配备必要的安全防护设施和劳动保护用品，并对施工过程中可能存在的安全风险进行评估和控制，采取有效的防范措施。施工期间，乙方应负责施工现场的安全管理，确保施工安全，承担因乙方原因造成的安全事故的全部责任，包括但不限于人员伤亡和财产损失。甲方应提供符合安全施工条件的场地，并对乙方人员进行安全提示。甲方应负责管理施工区域周边的安全，防止无关人员进入施工区域。双方应在签订本协议后[天数]日内签订《安全生产管理协议》，进一步明确各自的安全责任。第七条违约责任除本协议已约定违约责任外，双方还应承担以下违约责任：（1）甲方未按本协议约定支付任何款项的，每逾期一日，应向乙方支付应付未付款项[比例，例如：0.1%]的违约金。逾期超过[天数，例如：30]天的，乙方有权暂停施工或解除本协议，并要求甲方支付已完成工作的相应费用，以及赔偿由此给乙方造成的损失。（2）乙方未按本协议约定的时间、质量和标准完成项目的，每逾期一日，应向甲方支付合同总金额[比例，例如：0.1%]的违约金。但累计违约金不超过合同总金额的[比例，例如：10%]。逾期超过[天数，例如：30]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的全部款项，并赔偿由此给甲方造成的损失。（3）乙方在施工过程中违反安全规定，造成甲方人员伤亡或财产损失的，应承担全部赔偿责任。（4）甲方无故拖延或拒绝办理验收手续，导致项目无法交付使用的，视为项目验收合格，甲方仍需按本协议约定支付剩余款项。（5）任何一方违反本协议的保密条款，应向对方支付违约金人民币[具体金额]元，并承担由此给对方造成的损失。第八条不可抗力因发生地震、洪水、战争、政府行为、罢工等不可预见、不能避免且不能克服的不可抗力事件，导致本项目无法继续进行或无法按期完成的，双方应互不承担违约责任。遭受不可抗力的一方应在事件发生后[天数]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。第九条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[有管辖权的人民法院，例如：项目所在地有管辖权的人民法院]提起诉讼。或提交[具体的仲裁委员会，例如：中国国际经济贸易仲裁委员会]按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为[具体城市]。适用法律为中华人民共和国法律。第十条保密条款双方同意对本协议的内容以及在本协议履行过程中知悉的对方的商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息等）承担保密义务。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露该等商业秘密。本保密义务不因本协议的终止而失效。第十一条其他条款（1）本协议附件是本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。