临时租赁合同模板

临时租赁合同模板出租方（甲方）：[公司名称或个人姓名]法定代表人/负责人：[如适用]地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]统一社会信用代码/身份证号：[如适用]承租方（乙方）：[公司名称或个人姓名]法定代表人/负责人：[如适用]地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]统一社会信用代码/身份证号：[如适用]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方租赁[租赁物具体名称，例如：活动场地、设备等]事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物甲方同意将位于[租赁物详细地址或存放地点]的[租赁物具体名称，描述清楚型号、规格、数量、主要功能等]（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。甲方保证其对租赁物拥有合法的所有权或出租权，并保证租赁物在交付时能够满足乙方约定的使用目的。第二条租赁期限1.租赁期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止，共计[租赁期限总月数或天数]个月/天。2.租赁期满，乙方如需继续承租，应至少提前[提前通知天数]日书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行协商续租事宜。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式1.租金标准：乙方应按本合同约定向甲方支付租金。租金总额为人民币[总金额]元（大写：[大写金额]）。或：租金按[月/天/小时]计算，每[月/天/小时]租金为人民币[单位租金金额]元（大写：[大写单位租金金额]元）。具体支付方式以[选择：一次性支付/按月支付/按季支付/其他约定方式]为准。2.租金构成（如适用）：本租金[包含/不包含]税费、[其他费用，如服务费等]。3.支付方式：乙方应通过[银行转账/现金/其他方式]支付租金至甲方以下指定账户：开户行：[银行名称及支行]账户名称：[甲方账户名]账号：[甲方银行账号]4.逾期支付：若乙方未能按约定时间支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金总额的[违约利率，例如：万分之五]向甲方支付滞纳金，直至付清为止。逾期超过[天数，例如：30]日，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第四条保证金1.为确保乙方履行本合同项下的义务，乙方应在本合同签订之日/租赁物交付之日向甲方支付保证金，金额为人民币[保证金金额]元（大写：[大写保证金金额]元）。2.保证金用途：主要用于担保乙方履行本合同，包括但不限于支付拖欠的租金、赔偿因乙方原因造成的租赁物损坏、承担乙方违反本合同其他约定应承担的赔偿责任。3.退还条件与时间：租赁期满，乙方按本合同约定完全履行义务（包括结清所有款项、交还租赁物且租赁物状况良好或损坏按约定赔偿后），甲方应在乙方办妥相关手续后[天数，例如：15]日内将保证金无息退还给乙方。4.扣除保证金情形：发生以下情况时，甲方有权从保证金中直接扣除相应款项：(a)乙方未按时支付租金，经催告后仍未能付清的；(b)乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物用途、结构或进行损坏的，应负责修复或赔偿，费用从保证金中扣除；(c)乙方违反本合同约定，擅自转租、转借租赁物的；(d)乙方在租赁物上设置他项权利或进行违法活动的；(e)乙方违反本合同其他约定，经甲方书面通知后仍不改正的；(f)按合同约定应赔偿甲方的损失，且损失金额超过保证金数额的，不足部分乙方应另行赔偿。5.保证金不足以弥补甲方损失的，乙方应补足差额。第五条租赁物的使用与保管1.乙方应按照甲方约定的[或乙方承诺的]用途合理使用租赁物，不得擅自改变其用途或结构。因乙方使用不当或过错行为造成的租赁物损坏、灭失，由乙方负责修复或赔偿。2.乙方应负责租赁物的日常维护和保养，保持其良好使用状态。如需维修，应通知甲方；甲方无法维修或维修费用过高的，乙方应承担相应费用。3.乙方应妥善保管租赁物，防止丢失、被盗或发生意外事故。因乙方保管不善造成的损失由乙方承担。4.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转借、出借、设置抵押、担保或进行其他可能损害甲方权益的行为。第六条租赁物的维修与保养1.租赁期间，租赁物因正常使用造成的自然损耗，由甲方负责维修或承担费用。2.租赁物因乙方使用不当、保管不善、人为因素造成的损坏或故障，由乙方负责维修、更换或承担赔偿责任。3.乙方发现租赁物存在潜在故障或损坏时，应及时通知甲方，以便甲方进行维修，避免损失扩大。甲方应在收到通知后[合理时间，例如：48小时]内进行维修。若甲方拖延维修导致损失扩大，甲方应承担相应责任。第七条违约责任1.甲方责任：(a)未按约定时间交付租赁物的，每逾期一日，应按当期应付租金总额的[违约利率，例如：万分之五]向乙方支付违约金，最长累计违约金不超过合同总租金的[百分比，例如：20%]。逾期超过[天数，例如：30]日，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付但未使用的租金及支付违约金。(b)交付的租赁物不符合本合同约定（如存在严重瑕疵影响使用），乙方有权要求甲方更换或修复。甲方拒绝或无法在合理期限内修复、更换的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。2.乙方责任：(a)逾期支付租金的，按本合同第三条第3款约定承担违约责任。(b)擅自改变租赁物用途、结构、进行损坏或拆除的，甲方有权立即要求乙方恢复原状，并要求乙方赔偿由此造成的所有损失。(c)擅自转租、转借租赁物的，甲方有权立即解除合同，收回租赁物，并要求乙方支付相当于两个月租金的违约金。给甲方造成损失的，还应赔偿损失。(d)未经甲方同意，擅自设置抵押、担保或进行其他可能损害甲方权益行为的，甲方有权要求乙方停止该行为，并赔偿损失。(e)租赁期满，未能按约定时间归还租赁物的，每逾期一日，应按租赁物当时市场租金标准（或合同约定租金标准）向甲方支付占用费，并承担甲方催告、采取保全措施等产生的费用。逾期超过[天数，例如：30]日，甲方有权强行收回租赁物，并要求乙方支付占用费及赔偿损失。(f)乙方违反本合同其他约定，给甲方造成损失的，应依法承担赔偿责任。第八条不可抗力1.因地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为等不可抗力因素导致本合同无法履行或履行困难的，双方互不承担违约责任。2.遭遇不可抗力的一方应在事件发生后[天数，例如：5]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。3.即使发生不可抗力，乙方仍需承担因其自身过错造成的损失。第九条通知与送达双方在本合同首页载明的地址、电话为有效联系方式。任何书面通知按该地址邮寄（以挂号信或快递发出后[天数，例如：3]日视为送达）、或按该电话号码以语音留言、短信、传真方式发送（发出后[天数，例如：1]日视为送达）。一方变更联系方式，应提前[天数，例如：7]日书面通知对方。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权选择以下第[选择一项：1/2]种方式解决：1.向[具体仲裁委员会名称]申请仲裁。2.向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同附件（包括但不限于租赁物验收单、租赁物照片清单等）是本合同不可分割的组成部分，与本合同正文具有同等法律效力。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。4.本合同一式[份数，例如：三]份，甲方执[份数，例如：二]份，乙方执[