房屋居间协议合同范本

PAGE房屋居间协议合同范本甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（居间人）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方为甲方提供房屋居间服务事宜，经协商一致，订立本合同。一、标的物或服务具体描述（一）房屋基本情况1.房屋位置：位于[具体地址]，该房屋所在建筑物总层数为[X]层，本房屋位于第[X]层。2.房屋面积：建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。3.房屋用途：[住宅/商业/办公等]。4.房屋权属：该房屋所有权人为[房屋所有权人姓名]，房屋产权证书号为[具体证书编号]。（二）居间服务内容乙方接受甲方委托，为甲方寻找合适的房屋，并协助甲方与房屋出售方（或出租方）进行洽谈、协商，促成甲方与房屋出售方（或出租方）签订房屋买卖合同（或租赁合同）。乙方应向甲方提供关于房屋交易的相关信息，包括但不限于房屋产权情况、周边配套设施、市场价格等，并协助甲方办理房屋交易过程中的各项手续，如协助审查合同条款、陪同办理产权过户登记、协助办理房屋交付手续等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供居间服务。有权知晓房屋交易的相关信息，乙方应如实向甲方披露。在乙方促成房屋交易后，有权选择是否与房屋出售方（或出租方）签订合同。2.义务向乙方提供真实、有效的身份证明、联系方式及相关购房（或租房）需求信息，包括但不限于购房（或租房）预算、房屋位置、面积、户型等要求。按照本合同约定向乙方支付居间服务费用。积极配合乙方开展居间服务工作，提供必要的协助和资料，如签署相关文件、配合看房等。在乙方促成房屋交易后，按照与房屋出售方（或出租方）签订的合同约定履行相应义务。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取居间服务费用。在促成房屋交易后，有权要求甲方支付居间服务费用。有权要求甲方配合其开展居间服务工作，提供必要的协助和资料。2.义务遵守法律法规及职业道德规范，诚实守信地为甲方提供居间服务。积极为甲方寻找合适的房屋，按照甲方的要求筛选并推荐房源。向甲方如实披露房屋交易的相关信息，不得隐瞒或提供虚假信息。协助甲方与房屋出售方（或出租方）进行洽谈、协商，促成双方签订房屋买卖合同（或租赁合同）。在居间服务过程中，妥善保管甲方提供的资料及信息，不得泄露给第三方。协助甲方办理房屋交易过程中的各项手续，如协助审查合同条款、陪同办理产权过户登记、协助办理房屋交付手续等。三、居间服务费用及支付方式（一）居间服务费用1.经双方协商一致，甲方应向乙方支付的居间服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.上述居间服务费用包含乙方为促成房屋交易而提供的所有服务费用，包括但不限于信息收集、洽谈协商、合同起草、协助办理手续等费用。（二）支付方式1.支付时间甲方与房屋出售方（或出租方）签订房屋买卖合同（或租赁合同）之日起[X]日内，甲方向乙方支付居间服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。甲方办理完房屋产权过户登记（或房屋交付手续）之日起[X]日内，甲方向乙方支付剩余的居间服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式甲方应将居间服务费用支付至乙方指定的银行账户：开户银行：__________________银行账号：__________________账户名称：__________________四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方支付居间服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已产生的居间服务费用及违约金。2.若甲方因自身原因导致房屋交易无法完成，如甲方提供虚假信息、拒绝签订合同等，甲方应按照居间服务费用的[X]%向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定履行居间服务义务，如未如实披露房屋信息、未促成房屋交易等，乙方应退还已收取的居间服务费用，并按照居间服务费用的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方泄露甲方提供的资料及信息，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。五、争议解决本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的