房屋家具买卖合同范本

PAGE房屋家具买卖合同范本合同编号：[合同编号]签订日期：[签订日期]出卖人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]买受人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[房屋地址]的房屋及相关家具，乙方有意购买，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下房屋家具买卖合同：一、标的物或服务具体描述（一）房屋基本情况1.房屋坐落于[房屋地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等具体用途]，房屋所有权证号为[房产证号]。2.房屋结构为[结构类型，如砖混结构等]，楼层为[X]层，所在层数为[总层数]层，朝向为[具体朝向]。3.该房屋附属设施包括但不限于：[详细列举附属设施，如阳台、卫生间设施、门窗等]。（二）家具情况1.客厅家具：[品牌及型号]沙发一套，包括[沙发尺寸及材质说明]，颜色为[具体颜色]。[品牌及型号]茶几一个，材质为[材质说明]，尺寸为[长×宽×高]。[品牌及型号]电视柜一个，规格为[具体规格]，具备[功能描述，如多个抽屉、收纳空间等]。2.卧室家具：主卧：[品牌及型号]床一张，床体尺寸为[长×宽]，床头材质为[床头材质说明]，床垫为[床垫品牌及规格]。[品牌及型号]衣柜一个，内部格局为[详细描述内部格局，如分层、挂杆数量等]，材质为[材质说明]。次卧：[品牌及型号]床一张，床体尺寸为[长×宽]，床头材质为[床头材质说明]，床垫为[床垫品牌及规格]。[品牌及型号]书桌一个，尺寸为[长×宽×高]，材质为[材质说明]，适合学习或办公使用。3.餐厅家具：[品牌及型号]餐桌一张，尺寸为[长×宽]，材质为[材质说明]，可容纳[X]人就餐。[品牌及型号]餐椅[X]把，材质为[材质说明]，颜色与餐桌搭配协调。4.厨房家具：[品牌及型号]橱柜一套，整体橱柜设计，包含炉灶、抽油烟机、水槽等厨房电器，橱柜材质为[材质说明]，内部收纳空间充足，可满足日常厨房用品存放。[品牌及型号]微波炉一台，规格为[具体规格]，具备多种烹饪功能。5.其他家具：[品牌及型号]灯具若干，包括客厅吊灯、卧室吸顶灯、餐厅壁灯等，灯具风格与房屋整体装修风格相符，材质为[材质说明]。[品牌及型号]窗帘若干，客厅、卧室、餐厅窗帘材质为[材质说明]，颜色为[具体颜色]，款式为[具体款式，如双层、遮光等]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取房屋及家具的价款。2.甲方应保证对所售房屋及家具拥有合法处分权，保证所提供的房屋及家具符合国家相关质量标准和使用要求，不存在任何质量瑕疵、权属纠纷或其他权利负担。3.甲方应在合同约定的交付期限内，将房屋及家具交付给乙方，并协助乙方办理房屋产权过户等相关手续，所需费用按照法律法规规定各自承担。4.甲方应向乙方如实告知房屋及家具的真实情况，包括但不限于房屋的质量状况、使用年限、装修情况、家具的品牌、型号、材质、使用状况等。如因甲方故意隐瞒或不实告知导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。5.在房屋及家具交付前，甲方应负责妥善保管，因保管不善造成房屋及家具损坏、灭失的，甲方应承担修复或赔偿责任。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房屋及家具，并协助办理相关手续。2.乙方应按照合同约定的时间和方式支付房屋及家具的价款。3.乙方应在接收房屋及家具时，对房屋及家具的质量、数量、规格等进行检验，如发现问题应及时通知甲方。经检验无异议后，视为乙方认可房屋及家具符合合同约定。4.乙方应按照法律法规规定及合同约定使用房屋及家具，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损坏房屋及家具。如因乙方原因造成房屋及家具损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。三、价款及支付方式（一）房屋及家具总价款本合同项下房屋及家具的总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式1.乙方应在签订本合同之日向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。2.剩余款项人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]），乙方应在[具体付款时间节点]前，以[付款方式，如银行转账、支票等]方式支付至甲方指定账户。（三）付款账户信息甲方指定收款账户如下：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[甲方账户名称]账号：[甲方账号]四、交付时间及方式（一）交付时间甲方应在[具体交付日期]前，将房屋及家具交付给乙方。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付延迟的，甲方应及时通知乙方，并在合理期限内完成交付。（二）交付方式1.房屋交付：甲方应向乙方提供房屋钥匙，并协助乙方办理房屋交接手续，双方应在房屋交接清单上签字确认。房屋交接清单应详细记录房屋的现状、附属设施设备的运行情况等。2.家具交付：甲方应按照合同约定的家具清单，将家具搬运至房屋内指定位置，并确保家具摆放整齐、完好无损。乙方应在家具交付清单上签字确认。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和方式交付房屋及家具，每逾期一日，应按照房屋及家具总价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时按照房屋及家具总价款的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方交付的房屋及家具不符合合同约定的质量标准或存在权属纠纷等问题，甲方应负责修复或解决，并承担因此给乙方造成的损失。如乙方要求解除合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时按照房屋及家具总价款的[X%]向乙方支付违约金。3.若甲方违反本合同约定的其他义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的时间和方式支付价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照房屋及家具总价款的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变房屋结构或用途，或损坏房屋及家具，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方违反本合同约定的其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为