建筑工程项管合同范本

PAGE建筑工程项管合同范本甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟对[具体建筑工程项目名称]进行管理，特委托乙方提供专业的项目管理服务。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方进行建筑工程项目管理事宜达成如下协议：一、项目概述1.项目名称：[具体建筑工程项目名称]2.项目地点：[详细地址]3.项目规模：[建筑面积、层数、结构类型等详细描述]4.项目内容：包括但不限于建筑工程的施工管理、质量控制、进度管理、安全管理、成本控制、合同管理、信息管理以及与工程项目相关的协调工作等。二、服务期限本项目管理服务期限自本合同生效之日起，至[项目竣工并通过验收之日]止。预计服务期限为[开始日期]至[结束日期]，具体以实际项目进度为准。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的项目管理工作进行监督和检查，提出意见和建议。有权了解项目管理工作的进展情况及相关信息。按照本合同约定，对乙方的工作成果进行验收。2.义务向乙方提供开展项目管理工作所需的相关资料，包括但不限于项目可行性研究报告、设计图纸、施工许可证等。协助乙方协调与项目相关的政府部门、周边单位及居民等的关系，为乙方开展工作创造良好的外部环境。按照本合同约定，及时支付项目管理费用。在合理时间内对乙方提交的文件、报告等进行审核和批复。（二）乙方权利与义务1.权利按照本合同约定，获取项目管理服务费用。根据项目管理工作需要，要求甲方提供相关资料和协助。对项目管理过程中出现的问题提出解决方案，并要求甲方予以配合实施。2.义务组建专业的项目管理团队，配备具备相应资质和经验的项目管理人员，确保项目管理工作的顺利开展。根据国家法律法规、行业规范及本合同约定，制定详细的项目管理方案，并报甲方备案。严格按照项目管理方案，对项目的施工过程进行全面管理，确保工程质量、进度、安全等目标的实现。定期向甲方汇报项目管理工作进展情况，提交项目管理月报、季报、总结报告等文件。协调施工单位、监理单位、设计单位等相关各方的关系，及时解决项目实施过程中出现的问题。负责项目的成本控制，审核工程变更、签证等费用，确保项目成本不超过预算。妥善保管项目管理过程中形成的各类文件、资料，在项目结束后按照档案管理规定移交甲方。四、服务费用及支付方式（一）服务费用本项目管理服务费用为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方提出的超出本合同约定范围的变更或增加工作内容除外。（二）支付方式1.合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[预付款金额]元（大写：[大写预付款金额]）。2.项目进度达到[具体进度节点]后，甲方向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[进度款金额]元（大写：[大写进度款金额]）。3.项目竣工并通过验收后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[尾款金额]元（大写：[大写尾款金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定及时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停项目管理服务工作，由此造成的一切损失由甲方承担。2.若甲方未按照本合同约定向乙方提供开展工作所需的资料或协助，导致乙方无法正常履行合同义务的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的项目管理方案及相关标准履行管理职责，导致工程质量不符合要求、进度延误、安全事故等问题的，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方应负责采取措施进行整改，直至达到合同要求，整改费用由乙方自行承担。2.若乙方未按照本合同约定定期向甲方汇报工作进展情况或提交相关文件，每逾期一次，应向甲方支付违约金人民币[X]元。逾期超过[X]次的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方擅自将项目管理工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。六、保密条款1.双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本合同生效之日起[X]年。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同不一致的地方，以补充协议为准。甲方（盖章）：______________________法定代表人（