手写租房合同解除协议

PAGE手写租房合同解除协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了关于位于______（房屋具体地址）的房屋租赁合同（以下简称“原租赁合同”），现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就提前解除原租赁合同事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋位于______，建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫。房屋内配备有基本的生活设施，包括但不限于床、沙发、桌椅、衣柜、空调______台、冰箱______台、洗衣机______台、热水器______台等（如有其他特殊设施，需详细罗列）。2.租赁用途乙方租赁该房屋用于______（居住/办公等具体用途）。二、合同解除原因经双方协商一致，同意于______年____月____日提前解除原租赁合同，解除原因如下：1.甲方原因：______（详细说明甲方提出解除合同的原因，如房屋需要进行重大修缮等）2.乙方原因：______（详细说明乙方提出解除合同的原因，如工作调动等）三、权利义务1.甲方权利义务权利有权按照本协议约定收取乙方应支付的相关费用。有权要求乙方在合同解除后按照约定腾空房屋并返还房屋钥匙等物品。义务按照本协议约定向乙方退还剩余租金、押金等款项（如有）。协助乙方办理与租赁相关的手续，如提供必要的证明文件等（如有需要）。确保房屋不存在影响乙方正常使用的质量问题，如在合同解除前房屋出现质量问题给乙方造成损失的，应承担相应赔偿责任。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定退还剩余租金、押金等款项（如有）。在合同解除后，有权按照约定的方式腾空房屋并返还房屋钥匙等物品。义务按照本协议约定向甲方支付应支付的相关费用，如违约金等（如有）。在合同解除之日起______日内腾空房屋，将房屋恢复至租赁前的状态（正常使用损耗除外），包括但不限于打扫干净、清理物品等。返还房屋钥匙、门禁卡等与房屋使用相关的物品。如乙方在租赁期间对房屋进行了装修或改造，在合同解除后，应按照甲方要求恢复原状或给予甲方相应补偿（具体补偿方式和金额由双方协商确定）。四、租金、押金及其他费用结算1.租金结算原租赁合同约定的租赁期限至______年____月____日，现合同提前解除，经双方核算，乙方已支付租金至______年____月____日，剩余租金为人民币______元。甲方应在本协议签订之日起______日内将剩余租金人民币______元退还至乙方指定账户（账户信息：开户银行______，账号______，户名______）。2.押金结算乙方租赁房屋时向甲方支付了押金人民币______元。经双方确认，乙方在租赁期间未出现违反原租赁合同约定的行为，甲方应在本协议签订之日起______日内将押金人民币______元退还至乙方指定账户（账户信息同上）。3.其他费用结算乙方在租赁期间产生的水电费、物业费、燃气费等费用，由乙方在合同解除前自行结清。乙方应在本协议签订之日起______日内向甲方提供相关费用结清的证明文件。如乙方存在未结清的其他费用，甲方有权从应退还乙方的租金或押金中扣除相应金额。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时退还乙方剩余租金、押金等款项，每逾期一日，应按照未退还金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方一次性支付剩余应退还金额及相应违约金。2.若乙方未按照本协议约定按时腾空房屋、返还房屋钥匙等物品或未结清相关费用，每逾期一日，应按照原租赁合同月租金的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权自行腾空房屋，乙方应承担因此产生的一切费用，同时甲方有权扣除乙方全部或部分押金作为违约金。3.如一方违反本协议约定给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充