床位合租出租合同范本

PAGE床位合租出租合同范本合同编号：[具体编号]出租方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方合租甲方床位事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.租赁床位位置：甲方将位于[房屋具体地址]的[房间号]内的床位出租给乙方使用。该床位为[具体描述，如单人床、上下铺中的上铺等]，所在房间面积为[X]平方米，房间内配备有[列举房间内已有的基本设施，如床、桌椅、衣柜等]。2.公共区域：乙方有权使用该房屋内的公共区域，包括但不限于客厅、厨房、卫生间、阳台等。公共区域的使用应遵循合理、公平、卫生的原则，不得擅自改变其用途或损坏公共设施。二、租赁期限1.租赁起始日期：本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[X]天书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付床位租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如现金支付、银行转账等]。乙方应在每月[具体支付日期]前将租金支付至甲方指定的账户或交付给甲方。3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。押金在租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用及赔偿责任后，甲方应无息退还乙方。四、甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对乙方使用租赁床位及公共区域的情况进行监督检查。在租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务应按照本合同约定向乙方提供符合居住条件的床位及相关设施。负责对房屋及公共区域的设施设备进行定期检查和维修，确保其正常使用。如因甲方原因导致设施设备损坏或不能正常使用，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。尊重乙方的合法权益，不得干涉乙方正常的居住生活。五、乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用租赁床位及公共区域。有权要求甲方按照本合同约定履行义务，保障其正常居住生活。在租赁期间，如甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。应合理使用租赁床位及公共区域的设施设备，不得擅自损坏或改变其原状。如因乙方原因导致设施设备损坏或不能正常使用，乙方应承担维修或赔偿责任。遵守国家法律法规及本小区的物业管理规定，不得在租赁房屋内从事违法违规活动。不得擅自将床位转租给他人，如需转借他人使用，应提前书面通知甲方，并经甲方同意。保持租赁房屋及公共区域的卫生整洁，定期打扫，不得随意丢弃垃圾。六、费用承担1.水电费：乙方应按照实际使用量承担租赁期间的水电费。水电费的缴费方式为[具体缴费方式，如甲方代收代缴等]，乙方应在每月[具体缴费日期]前将水电费支付给甲方或按照甲方要求缴纳至指定账户。2.物业费：物业费由[具体承担方，如甲方或乙方或双方共同承担等]承担，费用标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。物业费的支付方式为[具体支付方式]，支付时间为[具体支付日期]。3.其他费用：租赁期间，如因乙方使用租赁房屋产生的其他费用，如燃气费、网络费等，由乙方自行承担。七、房屋维修及安全1.维修责任租赁期间，甲方应负责房屋主体结构及公共区域设施设备的维修。因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。乙方发现租赁床位或公共区域设施设备出现故障或损坏时，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后[X]天内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.安全责任甲方应确保租赁房屋符合安全居住条件，提供必要的安全保障措施。乙方应注意居住安全，妥善保管个人财物，不得在租赁房屋内存放易燃易爆等危险物品。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部责任。八、合同解除1.双方协商一致解除：经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。双方应签订书面协议，明确解除合同的日期及相关事宜。2.乙方单方解除：在租赁期间，如乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照合同约定承担违约责任：未经甲方同意，擅自将床位转租给他人的。累计拖欠租金超过[X]天的。故意损坏租赁房屋及公共区域设施设备，经甲方要求仍不修复或赔偿损失的。在租赁房屋内从事违法违规活动的。3.甲方单方解除：在租赁期间，如甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，甲方应按照合同约定承担违约责任：未按照本合同约定提供符合居住条件的床位及相关设施，经乙方要求仍不改正的。擅自提高租金或押金，未经乙方同意的。因甲方原因导致乙方无法正常居住生活的其他情形。九、违约责任1.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。如乙方擅自将床位转租给他人，甲方有权解除合同，乙方应按照合同约定支付违约金，并将转租所得款项返还给甲方。如乙方故意损坏租赁房屋及公共区域设施设备，乙方应负责修复或赔偿损失。如乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。如乙方违反本合同约定的其他义务，应按照合同约定向甲方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。2.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定提供符合居住条件的床位及相关设施，每逾期一天，应按照租金金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及退还已支付的租金和押金。如甲方擅自提高租金或押金，未经乙方同意的，甲方应将多收的租金或押金退还乙方，并按照多收金额的[X%]向乙方支付违约金。如甲方违反本合同约定的其他义务，应按照合同约定向乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如因甲方违约给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。十、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等