库存大棚售卖合同范本

PAGE库存大棚售卖合同范本甲方（卖方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（买方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有库存大棚欲进行售卖，乙方有意愿购买，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下库存大棚售卖合同：一、标的物具体描述1.大棚位置：该库存大棚位于[具体地址]。2.大棚规格：大棚长[X]米，宽[X]米，高[X]米，采用[大棚材质]建造，棚顶覆盖[棚顶覆盖材料]，具有[列举大棚的其他特点，如通风口数量、规格等]。3.大棚现状：大棚主体结构目前保存较为完好，但存在部分[具体描述存在的问题，如棚膜有破损、部分支架轻微变形等]情况。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取大棚售卖款项。对大棚的相关情况向乙方进行如实告知。2.义务保证所售大棚为其合法拥有，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。按照合同约定的时间、地点和方式，将大棚交付给乙方。交付时应确保大棚的可使用状态，协助乙方办理相关交接手续。负责提供与大棚相关的原始资料或证明文件（如有），如大棚建造图纸、购买材料凭证等，以便乙方了解大棚的详细情况。在交付大棚前，负责对大棚进行必要的清理和维护，保证大棚交付时符合正常使用条件。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定交付大棚，并提供相关资料。在接收大棚后，有权对大棚进行合理使用和处置，但不得违反法律法规及本合同约定。2.义务按照合同约定的时间和方式向甲方支付大棚购买款项。在接收大棚时，应按照合同约定对大棚的数量、规格、现状等进行验收，如发现问题应及时向甲方提出异议。负责承担接收大棚后的运输、安装（如需）、使用等过程中的相关费用及责任。不得擅自改变大棚的结构和用途，如需对大棚进行改造或扩建，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规办理审批手续。三、售卖价格及付款方式（一）售卖价格双方经协商确定，该库存大棚的售卖价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。（二）付款方式乙方应按照以下方式向甲方支付款项：1.定金：合同签订之日，乙方向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。该定金在乙方按照合同约定履行义务后，可抵作大棚购买款；若乙方违约，定金不予退还；若甲方违约，应双倍返还定金。2.首付款：在甲方通知乙方可以进行大棚交付前[X]个工作日内，乙方向甲方支付首付款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。3.尾款：乙方在接收大棚验收合格后[X]个工作日内，将剩余款项人民币[X]元整（大写：[大写金额]）一次性支付给甲方。四、交付时间、地点及方式（一）交付时间甲方应在收到乙方首付款后的[X]个工作日内，将大棚交付给乙方。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付延迟，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力等因素消除后的合理时间内完成交付。（二）交付地点交付地点为大棚所在地[具体地址]。（三）交付方式1.甲方负责将大棚清理干净，确保乙方能够正常接收。乙方应在交付现场对大棚进行验收，验收合格后视为交付完成。2.双方应共同签署大棚交付确认书，确认书应详细记录大棚交付时的状况，包括大棚的数量、规格、现状等信息。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间、地点和方式交付大棚，每逾期一日，应按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方交付的大棚存在产权纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法正常使用或处置大棚的，甲方应负责解决纠纷，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.若甲方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给乙方造成的全部损失，并按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的时间支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方在接收大棚后擅自改变大棚的结构和用途，或未经甲方书面同意对大棚进行改造、扩建，甲方有权要求乙方恢复大棚原状，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如补充协议与本合同有冲突之