房租中介佣金合同范本

PAGE房租中介佣金合同范本合同编号：[具体编号]签订日期：[签订年月日]甲方（委托人）：姓名：[委托人姓名]身份证号码：[委托人身份证号]联系地址：[联系地址]联系电话：[联系电话]乙方（中介方）：公司名称：[中介公司全称]统一社会信用代码：[中介公司代码]法定代表人：[法定代表人姓名]联系地址：[联系地址]联系电话：[联系电话]鉴于甲方有通过中介机构寻找合适房屋并租赁的需求，乙方具备提供房屋租赁中介服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供房租中介服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.委托事项甲方委托乙方为其寻找位于[具体城市及区域]范围内，符合以下条件的房屋进行租赁：房屋类型：[住宅/商业/办公等]房屋面积：[具体面积范围]租金预算：每月不超过[X]元租赁期限：[起始日期至结束日期]其他特殊要求（如装修标准、配套设施等）：[详细描述]2.服务内容乙方应按照甲方的委托要求，利用自身专业资源和渠道，积极寻找符合条件的房屋，并安排甲方实地看房。在甲方确定意向房屋后，乙方负责协助甲方与房屋所有权人或合法代理人进行租赁合同的洽谈、起草、审核及签订等相关事宜，确保甲方租赁权益得到充分保障。同时，乙方还应协助办理房屋交接手续，监督租赁期间相关事宜的执行情况，及时协调解决可能出现的问题。二、权利与义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本合同约定提供房屋租赁中介服务，并及时反馈服务进展情况。在乙方提供的房屋信息不符合委托要求或存在欺诈等情形时，有权拒绝并要求乙方重新提供服务或解除本合同。对乙方协助签订的租赁合同及相关文件有知情权和审核权，如发现问题有权要求乙方进行修改或解释。义务向乙方如实提供个人身份信息、租赁需求及相关要求等资料，并保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。按照乙方通知的时间和地点准时参加实地看房活动，积极配合乙方与房屋所有权人或其代理人进行租赁合同的洽谈及签订工作。按照本合同约定向乙方支付中介佣金及其他相关费用。2.乙方权利义务权利有权按照本合同约定向甲方收取中介佣金及其他相关费用。在提供中介服务过程中，有权要求甲方配合提供必要的资料和信息，以便更好地完成服务工作。对于甲方在租赁过程中提出的合理要求，有权根据实际情况进行协调和处理。义务严格按照甲方委托要求，积极寻找符合条件的房屋，并及时向甲方提供详细的房屋信息资料，包括房屋位置、面积、租金、配套设施等情况。安排专业人员陪同甲方实地看房，确保看房过程安全、顺利，并向甲方如实介绍房屋的实际情况，不得隐瞒或夸大房屋相关信息。在租赁合同洽谈及签订过程中，充分发挥专业优势，维护甲方合法权益，协助甲方争取合理的租赁条件。对合同条款进行认真审核，确保合同内容合法、合理、明确，避免出现歧义或潜在风险。在租赁期间，如甲方与房屋所有权人或其他相关方发生纠纷，乙方应根据实际情况提供必要的协助和支持，积极协调解决问题。对甲方提供的个人信息及商业秘密予以保密，不得泄露给任何第三方，除非法律法规另有规定或经甲方书面同意。三、中介佣金及支付方式1.中介佣金经双方协商一致，甲方应向乙方支付的中介佣金为甲方与房屋所有权人签订的租赁合同中约定的首年租金总额的[X]%。2.支付方式甲方应在与房屋所有权人签订租赁合同之日起[X]个工作日内，将中介佣金一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]银行账号：[账号]户名：[账户名称]四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方支付中介佣金及其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付全部中介佣金及违约金，同时甲方应承担乙方因追讨费用而产生的合理损失，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。若甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方无法按照本合同约定提供中介服务或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方未经乙方书面同意，擅自与乙方介绍的房屋所有权人或其代理人直接签订租赁合同或通过其他中介机构签订租赁合同，甲方应按照本合同约定的中介佣金金额向乙方支付违约金，并仍需支付本合同约定的中介佣金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定履行中介服务义务，包括但不限于未及时提供符合要求的房屋信息、未协助甲方签订租赁合同等，每逾期一日，应按照已收取的中介佣金金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已收取的中介佣金，同时乙方应承担甲方因另行寻找房屋而产生的合理损失，包括但不限于看房费、交通费、律师费等。若乙方提供虚假房屋信息或故意隐瞒房屋重要瑕疵，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方泄露甲方个人信息或商业秘密，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并采取积极措施消除影响。五、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：___________