建筑装修阴阳合同范本

PAGE建筑装修阴阳合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对[具体装修地址]进行建筑装修，乙方具备相关装修资质及能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就该建筑装修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.装修范围甲方委托乙方对位于[具体装修地址]的[房屋类型，如住宅、商业写字楼等]进行装修，装修总面积为[X]平方米。装修内容包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装饰，水电线路改造，门窗安装，厨房、卫生间设施的配备与装修等。具体装修项目及要求以双方另行确认的装修设计图纸为准。2.装修风格双方商定本次装修采用[具体装修风格，如中式风格、欧式风格、现代简约风格等]，乙方应按照该风格进行设计与施工，确保装修效果符合甲方预期。3.装修材料及设备乙方应使用符合国家质量标准及环保要求的装修材料及设备，具体品牌、规格、型号等详见双方确认的装修材料清单。对于重要装修材料及设备，乙方应向甲方提供产品质量合格证明及相关检测报告。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定及装修设计图纸进行装修施工，确保装修质量和进度。在乙方装修过程中，如发现乙方存在违约行为或装修质量问题，有权要求乙方限期整改或采取补救措施。2.义务按照本合同约定向乙方支付装修费用。向乙方提供装修所需的相关资料，包括但不限于房屋产权证明复印件、装修设计要求等，并协助乙方办理装修过程中可能需要的相关手续。为乙方的装修工作提供必要的便利条件，如协调邻里关系、提供临时水电接入等。在装修工程竣工后，按照本合同约定及时组织验收。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付装修费用。根据本合同约定及装修设计图纸，自主组织装修施工，但应接受甲方的监督检查。在装修过程中，如因甲方原因导致装修工作无法顺利进行或需要变更装修设计等，有权要求甲方承担相应责任并给予合理补偿。2.义务按照国家相关法律法规及行业规范，具备合法有效的装修资质，并向甲方提供相关证明文件。按照本合同约定及装修设计图纸进行装修施工，确保装修质量符合国家质量标准及双方约定要求。装修工程应在约定的工期内完成，具体工期为[开工日期]至[竣工日期]。负责采购装修所需的材料及设备，并确保其质量符合要求。对装修工程质量负责，在质保期内对装修质量问题承担免费维修、更换等责任。遵守施工现场安全操作规程，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。在装修过程中，妥善保管施工现场的材料、设备及其他物品，如因乙方保管不善导致损失，由乙方负责赔偿。定期向甲方汇报装修工作进展情况，接受甲方的监督检查，并根据甲方意见及时调整装修方案。在装修工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。三、装修费用及支付方式1.装修费用本合同装修总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为固定总价，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付装修费用的[预付款比例，如30%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。装修工程进度达到[具体进度节点，如水电工程完工、泥瓦工程完工等]并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付装修费用的[进度款比例，如30%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。装修工程竣工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付装修费用的[尾款比例，如35%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余装修费用的[质保金比例，如5%]作为质保金，在质保期满后[X]日内，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付装修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例，如万分之五]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停装修工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时承担乙方因此遭受的损失。2.若因甲方原因导致装修工作无法顺利进行或需要变更装修设计等，甲方应承担乙方因此增加的费用及造成的工期延误损失。(二)乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定及装修设计图纸进行装修施工，导致装修质量不符合国家质量标准及双方约定要求，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，并承担由此给甲方造成的损失。如因乙方原因导致装修质量问题给甲方造成人身伤害或财产损失，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定的工期完成装修工程竣工，每逾期一日，应按照装修总费用的[逾期竣工违约金比例，如万分之三]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的装修费用，同时乙方应按照装修总费用的[解除合同违约金比例，如20%]向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的损失。3.若乙方采购的装修材料及设备不符合国家质量标准及环保要求，乙方应负责更换合格产品，并承担由此给甲方造成的损失。4.若乙方违反施工现场安全操作规程，导致发生安全事故，乙方应承担全部责任，包括但不限于事故造成的人身伤亡赔偿、财产损失赔偿及相关法律责任。5.若乙方擅自将本合同项下的装修工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的装修费用，同时乙方应按照装修总费用的[转包或分包违约金比例，如30%]向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的损失。五、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议