小区地面防护合同范本

PAGE小区地面防护合同范本甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方所在小区需要进行地面防护工作，以保障小区居民的安全和小区设施的正常使用，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行小区地面防护事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）防护区域本次小区地面防护工作涵盖甲方小区内的公共道路、停车位、活动广场等区域，具体范围以双方现场勘查确定并在附件中注明的为准。（二）防护内容1.道路防护对小区内破损的道路路面进行修补，采用[具体修补材料名称]进行填补和平整处理，确保道路通行顺畅，无明显坑洼和凸起。在道路边缘设置警示标识，如“小心路面，注意安全”等字样的标识牌，标识牌应符合安全标准，具有明显的警示作用。2.停车位防护对停车位地面进行划线更新，使用符合国家标准的[划线漆名称]重新绘制停车位标线，确保标线清晰、准确，便于车辆停放。对停车位内出现的裂缝等问题进行修复，修复方法为[具体修复工艺]，以保证停车位的平整度和安全性。3.活动广场防护对活动广场地面进行全面检查，对松动、损坏的地砖进行更换，更换的地砖应与原广场地砖材质、颜色一致，确保广场整体美观。在活动广场周边设置防护围栏，围栏高度为[具体高度]，围栏材质应坚固耐用，能够有效防止人员意外坠落，围栏上应设置警示标识，如“请勿靠近，防止坠落”等。（三）防护标准乙方应按照国家相关安全标准和行业规范进行地面防护工作，确保防护后的地面符合以下要求：1.道路修补后应平整、坚实，抗压强度符合[具体抗压强度标准数值]，能够承受正常车辆和行人的通行压力。2.停车位标线应清晰、持久，宽度误差不超过[具体误差范围数值]，长度误差不超过[具体误差范围数值]。3.活动广场更换地砖后应无空鼓、松动现象，拼接处平整、严密，防护围栏应安装牢固，无晃动、变形等安全隐患。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的工作进度、质量进行监督检查，提出意见和建议。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权要求乙方采取补救措施或解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供开展地面防护工作所需的相关资料，包括小区地面现状图纸、设施分布情况等。协助乙方协调小区内居民和其他相关方，确保乙方工作的顺利进行，如提供必要的工作场地、解决可能出现的纠纷等。按照合同约定及时支付乙方费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定提供相关资料和协助工作。在完成工作并经甲方验收合格后，有权获得合同约定的报酬。2.义务按照本合同约定的标的物或服务具体描述及防护标准，组织专业人员进行施工，并确保施工安全。施工过程中应遵守国家法律法规和小区的相关管理规定，文明施工，减少对小区居民生活的影响。定期向甲方汇报工作进度，接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。负责施工过程中产生的废弃物、垃圾等的清理和运输，保持施工现场的整洁。在工程竣工后，负责对防护设施进行维护保养，质保期为[具体质保期限]，质保期内如出现质量问题，应免费进行修复或更换。三、费用及支付方式（一）费用本次小区地面防护工作的总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方提出的额外要求或设计变更导致工作量增加的除外。（二）支付方式1.合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.乙方完成道路防护工作并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的[道路防护款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.乙方完成停车位防护工作并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的[停车位防护款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.乙方完成活动广场防护工作并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的[活动广场防护款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。5.质保期满后，如无质量问题，甲方向乙方支付合同总金额的[质保金比例]作为质保金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定按时支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[具体逾期天数]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的损失。2.若甲方未按照合同约定提供相关资料或协助工作，导致乙方工作延误或无法正常开展的，甲方应承担相应的责任，工期相应顺延，乙方因此遭受的损失由甲方赔偿。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的时间、质量标准完成地面防护工作，每逾期一日，应按照合同总金额的[逾期完工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[具体逾期天数]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总金额的[违约解除合同赔偿比例]向甲方支付赔偿金，以弥补甲方的损失。2.若乙方施工质量不符合合同约定的标准，乙方应负责无偿返工直至达到标准为止，由此造成的工期延误和甲方损失由乙方承担。如因乙方原因导致防护设施在质保期内出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[具体响应时间]内到达现场进行维修或更换，否则甲方有权自行委托第三方进行维修，费用由乙方承担，同时乙方应按照维修费用的[质量问题赔偿比例]向甲方支付赔偿金。3.若乙方违反国家法律法规或小区管理规定，导致甲方遭受行政处罚或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.乙方未经甲方书面同意，擅自将本合同项下的工作转包或分包给第三方的，甲方有权解除合同，乙方应返还已支付的款项，并按照合同总金额的[转包分包违约赔偿比例]向甲方支付违约金。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）合同变更与解除本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行合同过程中，如一方提出解除合同，需提前[具体通知期限]日书面通知对方，并经对方书面同意，同时按照合同约定承担相应的违约责任。（三）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[具体保密期限]年。（四）不可抗力因不可抗力事件导致一方无法履行本合同的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商决定是否继续履行合同或变更