房屋租房退订合同范本

PAGE房屋租房退订合同范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方与甲方于______年____月____日签订了《房屋租赁合同》（合同编号：______），现乙方因[退订原因]欲提前退订该房屋，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就房屋退订事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况甲方出租给乙方的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[居住/办公等]，房屋内现有装修及设施设备情况如下：[详细列举房屋内装修、家具、家电等设施设备清单]。2.租赁期限及租金支付情况原租赁合同约定租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，租金为每月人民币[X]元，乙方已支付租金至______年____月____日。二、权利义务1.甲方权利义务权利有权按照本合同约定收取乙方退订房屋应承担的费用。有权要求乙方按照本合同约定履行相关义务。义务协助乙方办理房屋交接手续，确保房屋及附属设施设备在交接时处于正常使用状态。在乙方按照本合同约定履行完相关义务后，按照约定退还乙方剩余租金及押金等款项。2.乙方权利义务权利在按照本合同约定履行完相关义务后，有权要求甲方按照约定退还剩余租金及押金等款项。有权要求甲方协助办理房屋退订相关手续。义务按照本合同约定向甲方支付退订房屋应承担的费用。在退订房屋前，妥善保管房屋及附属设施设备，不得擅自损坏或拆除。在退订房屋时，按照甲方要求的时间和方式办理房屋交接手续，交清房屋租金、水电费、物业费等各项费用，并将房屋及附属设施设备恢复至交付时的状态。三、退订相关费用及支付方式1.剩余租金退还经双方核算，乙方已支付的租金中，剩余未使用租赁期限的租金为人民币[X]元。甲方应在乙方办理完房屋交接手续且无任何违约行为后的[X]个工作日内，将剩余租金一次性退还至乙方指定的银行账户。2.押金退还乙方在租赁期间向甲方支付了押金人民币[X]元。如乙方在租赁期间无损坏房屋及附属设施设备、无拖欠租金及其他费用等违约行为，甲方应在乙方办理完房屋交接手续后的[X]个工作日内，将押金全额退还至乙方指定的银行账户。3.违约金支付因乙方提前退订房屋，按照原租赁合同约定，乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元。乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，将违约金支付至甲方指定的银行账户。4.其他费用乙方在退订房屋前，应结清租赁期间产生的水电费、物业费、燃气费等各项费用。经双方结算，乙方应支付的上述费用共计人民币[X]元，乙方应在办理房屋交接手续时，将该费用支付给甲方或相关收费单位。四、房屋交接1.交接时间乙方应在本合同签订之日起[X]日内，与甲方办理房屋交接手续。具体交接时间为[交接日期及时间段]。2.交接程序乙方应提前通知甲方交接时间，并准备好相关物品及资料。双方在约定的交接时间到达房屋现场，共同对房屋及附属设施设备进行查验。查验内容包括房屋结构、装修、家具、家电、水电燃气设施等是否完好，是否存在损坏或缺失情况。如发现房屋及附属设施设备存在损坏或缺失情况，乙方应按照甲方要求进行修复或赔偿。修复或赔偿完成后，双方再次进行查验，直至房屋及附属设施设备符合交接要求。双方在房屋交接清单上签字确认，清单应详细记录房屋及附属设施设备的交接情况。交接清单一式两份，甲乙双方各执一份。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定协助乙方办理房屋交接手续，或未按时退还乙方剩余租金及押金等款项，每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的全部费用，同时按照合同总金额的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定支付退订房屋应承担的费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付全部费用及违约金。若乙方未按照本合同约定的时间和方式办理房屋交接手续，或未将房屋及附属设施设备恢复至交付时的状态，甲方有权扣除乙方相应的押金作为赔偿，并要求乙方按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自损坏或拆除房屋及附属设施设备，乙方应负责修复或赔偿，如无法修复或赔偿的，应按照市场价值进行赔偿。同时，甲方有权扣除乙方全部押金，并要求乙方按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合