房屋网签抵押合同范本

PAGE房屋网签抵押合同范本甲方（抵押权人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（抵押人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方为实现债权，拟以乙方名下房屋设定抵押担保，经双方协商一致，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，特订立本房屋网签抵押合同。一、抵押物基本情况1.房屋坐落：[详细地址]2.房屋所有权证号：[具体证号]3.房屋建筑面积：[X]平方米4.房屋用途：[居住/商业等]5.房屋性质：[商品房/经济适用房等]二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利在乙方未按本合同约定履行债务时，有权依法处分抵押物，并就处分所得价款优先受偿。有权要求乙方配合办理房屋网签抵押登记等相关手续。有权对抵押物的状况进行监督和检查。2.义务按照本合同约定向乙方提供借款或其他债权。在处分抵押物时，应依法定程序进行，并通知乙方。妥善保管抵押物相关资料，不得泄露乙方隐私信息。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用借款或享受其他债权对应的权益。在履行完债务后，有权要求甲方协助办理解除房屋网签抵押登记手续。2.义务保证抵押物的真实性、合法性和完整性，不存在任何权属争议或权利瑕疵。按照本合同约定按时足额履行债务。积极配合甲方办理房屋网签抵押登记等相关手续，提供所需资料，并承担相关费用。在抵押期间，未经甲方书面同意，不得擅自转让、出租、赠与、抵押抵押物或改变抵押物的用途、状态。三、借款金额及用途1.借款金额：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.借款用途：[详细说明借款用途，如购房、经营等]四、借款期限借款期限自[起始日期]起至[结束日期]止。五、借款利率及还款方式1.借款利率：[年利率/月利率]为[X]%。2.还款方式等额本息还款法：乙方每月[具体日期]向甲方偿还借款本息共计人民币[X]元，直至借款本息全部清偿完毕。等额本金还款法：乙方每月偿还本金人民币[X]元，并按照剩余本金计算当月利息，每月利息金额逐月递减，直至借款本息全部清偿完毕。一次性还本付息法：借款到期日，乙方一次性向甲方偿还借款本金及利息共计人民币[X]元。六、抵押登记1.双方应在本合同签订后[X]个工作日内，共同向房屋所在地的不动产登记机构申请办理房屋网签抵押登记手续。2.乙方应按照不动产登记机构的要求，提供真实、有效的资料，并配合甲方完成相关手续。3.抵押登记费用由[乙方/双方协商分担]承担。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方提供借款或其他债权，应按照未提供金额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。在处分抵押物时，若违反法定程序给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额履行债务，每逾期一日，应按照未偿还金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权依法处分抵押物，并要求乙方承担因此产生的一切费用和损失。若乙方提供虚假资料或隐瞒抵押物真实情况，导致抵押合同无效或无法实现抵押权的，乙方应向甲方返还已取得的借款，并按照借款金额的[X]%向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方擅自转让、出租、赠与、抵押抵押物或改变抵押物的用途、状态，甲方有权要求乙方立即停止上述行为，并恢复抵押物原状。若乙方拒不履行，甲方有权提前解除本合同，要求乙方偿还全部借款本息，并按照借款金额的[X]%向甲方支付违约金。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，不动产登记机构留存[X]份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：__________________日期：[签订日期]以上合同