建筑工程屋面防水施工合同范本

建筑工程屋面防水施工合同范本合同编号：_________一、合同双方信息发包方（甲方）名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________承包方（乙方）名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________资质等级：____________________营业执照注册号：______________二、工程概况1.工程名称：________________________（如“XX项目屋面防水工程”）2.工程地点：________________________3.工程内容：屋面防水工程施工，具体包含：屋面基层清理、修补；防水层施工（采用______防水卷材/涂料，型号______，厚度______，层数______，做法按设计图纸或施工方案执行）；防水附加层、细部节点（天沟、檐口、阴阳角、管根等）处理；防水保护层施工（如水泥砂浆、细石混凝土等，厚度______）。4.工程规模：屋面防水施工面积暂估______平方米（最终按实际完成工程量结算）。三、承包方式□包工包料□包工部分包料□其他：______________________（注：部分包料需明确甲方供应材料的范围、品牌、型号及交货方式）四、工期要求1.开工日期：______年____月____日（以甲方书面开工通知为准）；2.竣工日期：______年____月____日；3.总工期：______日历天。4.工期调整：因甲方原因（设计变更、场地延误、付款逾期等）或不可抗力（地震、暴雨、政府禁令等）导致工期延误的，经甲方书面确认后，工期相应顺延；乙方自身原因延误工期的，每延误1天，向甲方支付违约金______元（≤4位数）。五、质量标准及要求1.质量标准：符合《屋面工程质量验收规范》（GB____）及国家、地方现行施工质量验收规范，工程质量达到______（合格/优良）标准。2.材料要求：乙方采购的防水材料须符合国家标准，具有出厂合格证、检测报告，经甲方、监理验收合格后方可使用；严禁使用不合格材料。3.施工工艺：乙方应严格按设计图纸、施工方案及规范组织施工，确保基层处理、防水层施工、细部节点处理等工序符合要求，不得偷工减料。4.质量保修：工程保修期为______年（自竣工验收合格之日起算）。保修期内出现渗漏等质量问题，乙方应在接到通知后______小时内到场维修，无偿修复；因乙方施工质量造成甲方或第三方损失的，乙方承担赔偿责任。六、合同价款及计价方式1.合同总价：人民币（大写）______________________（小写：￥______）。2.计价方式：□固定总价（含材料、人工、机械、税费、检测费等，设计变更或甲方要求的工程内容变更除外）；□综合单价包干，单价为______元/平方米（含______，工程量按实际完成面积计算）；□其他：______________________。七、双方责任与义务（一）甲方责任1.提供施工场地（清除障碍物、接通水电接口至施工区域附近），协调乙方与其他施工单位的交叉作业；2.及时审核乙方提交的施工方案、材料样品等，提供设计图纸及技术交底；3.按合同约定支付工程款；4.组织工程中间验收、竣工验收，及时办理结算手续。（二）乙方责任1.编制施工方案，经甲方、监理审批后组织施工，确保施工安全、质量和工期；2.遵守施工现场管理制度，做好文明施工，承担施工过程中的安全责任（如发生安全事故，乙方承担全部责任及费用）；3.负责施工人员的食宿、工资发放及劳动保护，确保施工人员持证上岗（防水工需持有效资格证书）；4.及时报送施工进度报表、隐蔽工程验收记录等资料，配合甲方及监理的检查验收；5.工程竣工后，向甲方移交完整的施工资料（含材料合格证、检测报告、施工记录、隐蔽验收单等）。八、付款方式1.预付款：合同签订后______日内，甲方向乙方支付预付款人民币______元（或合同总价的______%）；2.进度款：工程完成______（如基层处理完毕、防水层施工完成50%等节点）后，乙方提交进度款申请及资料，经甲方审核确认后______日内支付至已完工程量对应价款的______%；3.竣工结算款：工程竣工验收合格，双方办理竣工结算后______日内，甲方向乙方支付至结算总价的______%（预留______%作为质保金）；4.质保金：质保期满且无质量问题后______日内，甲方向乙方无息支付质保金（质保期内发生维修费用，甲方有权从质保金中扣除）。九、工程验收1.中间验收：乙方完成基层处理、防水层施工等关键工序后，应提前______小时通知甲方、监理验收，验收合格后方可进入下一道工序；2.竣工验收：工程完工后，乙方自检合格并整理好施工资料，向甲方提交竣工验收申请，甲方应在______日内组织验收；验收合格的，双方签署竣工验收报告；验收不合格的，乙方应在______日内整改完毕，重新申请验收，整改费用由乙方承担。十、违约责任1.甲方违约：甲方未按合同约定支付工程款，每逾期1天，按应付未付款的______‰（≤4‰）向乙方支付违约金；因甲方原因导致工程停工、窝工的，甲方应赔偿乙方因此造成的损失（含人工、机械停滞费等）。2.乙方违约：工程质量未达约定标准的，乙方应无偿返修至合格，工期不予顺延，且每出现一次质量问题，向甲方支付违约金______元；乙方擅自中途停工或转包工程的，甲方有权解除合同，乙方应退还已收工程款，赔偿甲方损失，并支付合同总价______%（≤5%）的违约金；乙方未按约定工期竣工的，每延误1天，按合同总价的______‰（≤3‰）支付违约金，累计违约金不超过合同总价的______%（≤10%）。十一、争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼（或约定提交______仲裁委员会仲裁）。十二、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力；2.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力；3.乙方应对施工过程中知悉的甲方商业秘密、技术资料等承担保密责任，未经甲方书面同意，不得向第三方披露。发包方（甲方）（盖章）：_________法定代表人或授权代表（签字）：_________日期：___