《工程建设定额原理与实务（第3版）》-第四章

第一节人工单价的组成和确定方法一、人工单价及其组成内容１.人工单价的概念人工单价是指一个建筑工人一个工作日在预算中应计入的全部人工费用.人工单价基本上反映了建筑安装生产工人的工资水平和一个工人在一个工作日中可以得到的报酬.２.人工单价的组成人工单价一般包括生产工人基本工资、生产工人工资性补贴、生产工人辅助工资、职工福利费、生产工人劳动保护费.(１)生产工人基本工资(G１).根据有关规定,生产工人基本工资应执行岗位工资和技能工资制度.下一页返回第一节人工单价的组成和确定方法生产工人的基本工资按照岗位工资、技能工资和年功工资(按职工工作年限确定的工资)计算,计算公式为(２)生产工人工资性补贴(G２).生产工人工资性补贴是指为了补偿工人额外或特殊的劳动消耗及为了保证工人的工资水平不受特殊条件影响,而以补贴形式支付给工人的劳动报酬,它包括按规定标准发放的物价补贴,煤、燃气补贴,交通费补贴,住房补贴,流动施工津贴及地区津贴等,计算公式为上一页下一页返回第一节人工单价的组成和确定方法(３)生产工人辅助工资(G３).生产工人辅助工资是指生产工人年有效施工天数以外非作业天数(全年无效工作日)的工资,包括职工学习、培训期间的工资,调动工作、探亲、休假期间的工资,因气候影响的停工工资,女工哺乳时间的工资,病假在６个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资,计算公式为上一页下一页返回第一节人工单价的组成和确定方法(４)职工福利费(G４).职工福利费是指按规定标准计提的职工福利费,计算公式为职工福利费(G４)＝(基本工资G１＋工资性补贴G２＋生产工人辅助工资G３)×福利费计提比例(％)(５)生产工人劳动保护费(G５).生产工人劳动保护费是指按规定标准发放的劳动保护用品的购置费及修理费、徒工服装补贴、防暑降温费,以及在有碍身体健康环境中施工的保健费用等,计算公式为上一页下一页返回第一节人工单价的组成和确定方法人工工日单价组成内容,在各部门、各地区并不完全相同,但其中每一项内容都是根据有关法规、政策文件的精神,结合本部门、本地区的特点,通过反复测算最终确定的.二、影响人工单价的因素影响建筑安装工人人工单价的因素很多,归纳起来有以下几个方面:(１)社会平均工资水平.建筑安装工人人工单价必然和社会平均工资水平趋同.社会平均工资水平取决于经济发展水平.由于我国改革开放以来经济迅速增长,社会平均工资也有大幅度增长,从而造成了人工单价的大幅度提高.(２)生活消费指数.上一页下一页返回第一节人工单价的组成和确定方法生活消费指数的提高会影响人工单价的提高,以减少生活水平的下降,或维持原来的生活水平.生活消费指数的变动取决于物价的变动,尤其取决于生活消费品物价的变动.(３)人工单价的组成内容.如住房消费、养老保险、医疗保险、失业保险等列入人工单价,会使人工单价提高.(４)劳动力市场供需变化.在劳动力市场如果需求大于供给,人工单价就会提高;供给大于需求,市场竞争激烈,人工单价就会下降.(５)政府推行的社会保障和福利政策也会影响人工单价的变动.上一页返回第二节材料价格的组成和确定方法一、材料价格及其组成内容１.材料价格的定义在建筑工程中,材料费占总造价的６０％~７０％,在金属结构工程中所占比重还要更大,它是工程直接费用的主要组成部分.材料价格是指材料(包括构件、成品或半成品)从其来源地(或交货地点)到达施工现场工地仓库后出库的综合平均价格.合理确定材料价格组成,正确计算材料价格,有利于合理确定和有效控制工程造价.２.材料价格的组成下一页返回第二节材料价格的组成和确定方法材料价格一般由材料原价、材料运杂费、运输损耗费、采购及保管费组成.(１)材料原价.材料原价也称材料供应价,一般包括货价和供销部门手续费两部分,它是材料价格组成部分中最重要的部分.(２)材料运杂费.材料运杂费是指材料由来源地(或交货地点)至施工仓库地点运输过程中发生的全部费用.它包括车船运输费、调车和驳船费、装卸费、过境过桥费和附加工作费等.(３)运输损耗费.运输损耗费是指材料在装卸和运输过程中所发生的合理损耗的费用.上一页下一页返回第二节材料价格的组成和确定方法(４)采购及保管费.采购及保管费是指为组织材料采购、供应和保管过程中需要支付的各项费用.它包括采购及保管部门人员工资和管理费、工地材料仓库的保管费、货物过秤费及材料在运输和储存中的损耗费用等.材料价格的四项费用和即为材料预算价格.其计算公式如下:材料价格＝(供应价格＋运杂费)×(１＋运输损耗率)×

(１＋采购及保管费费率)－包装品回收价值二、材料价格的分类材料价格按适用范围划分,有地区材料价格和某项工程使用的材料价格.上一页下一页返回第二节材料价格的组成和确定方法地区材料价格按地区(城市或建设区域)编制,供该地区所有工程使用;某项工程(一般指大中型重点工程)使用的材料价格,以一个工程为编制对象,专供该工程项目使用.地区材料价格与某项工程使用的材料价格的编制原理和方法是一致的,只是在材料来源地、运输数量、权数等具体数据上有所不同.三、材料价格的确定方法１.材料原价的确定材料原价在确定时,凡同一种材料因来源地、交货地、供货单位、生产厂家不同,而有几种价格(原价)时,根据不同来源地供货数量比例,采取加权平均的方法确定其综合原价.材料原价的计算公式如下:上一页下一页返回第二节材料价格的组成和确定方法２.材料运杂费的确定材料运杂费应按国家有关部门和地方政府交通运输部门的规定计算.材料运杂费的多少与运输工具、运输距离、材料装载率等因素都有直接关系.材料运杂费一般按外埠运杂费和市内运杂费两种计算.上一页下一页返回第二节材料价格的组成和确定方法(１)外埠运杂费计算.外埠运杂费是指材料从来源地(或交货地)至本市中心仓库或货站的全部费用,包括调车(驳船)费、运输费、装卸费、过桥过境费、入库费以及附加工作费.(２)市内运杂费计算.市内运杂费是指材料从本市中心仓库或货站运至施工工地仓库的全部费用,包括出库费、装卸费和运输费等.同一品种的材料如若干个来源地,其运杂费根据每个来源地的运输里程、运输方法和运输标准,用加权平均的方法计算运杂费.即上一页下一页返回第二节材料价格的组成和确定方法材料包装费,包括水运和陆运的支撑立柱、篷布、包装袋、包装箱、绑扎等费用.材料运到现场或使用后,要对包装品进行回收,回收价值要冲减材料交易价格.包装费计算通常有两种情况:(１)材料出厂时已经包括的(如袋装水泥、玻璃、钢钉、油漆等),这些材料的包装费一般已计入材料原价内,不再另行计算.但包装材料回收值,应从包装费中予以扣除.计算公式如下:包装材料的回收量比例及回收折价率,一般由地区主管部门制定标准执行.如地区无规定,可按实际情况,参照表４-１.上一页下一页返回第二节材料价格的组成和确定方法(２)材料由采购单位自备包装材料(或容器)的,应计算包装费,并计入材料预算价格内.如包装材料不是一次性报废材料,应按多次使用、多次加权摊销的方法计算,其计算公式如下:３.材料运输损耗费的确定在材料的运输中应考虑一定的场外运输损耗费用,即指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗的费用.运输损耗费的计算公式是运输损耗费＝(材料原价＋运杂费)×相应材料损耗率上一页下一页返回第二节材料价格的组成和确定方法４.采购及保管费的确定采购及保管费一般按照材料到库价格以费率取定.材料采购及保管费计算公式如下:材料采购及保管费＝(材料供应价＋运杂费＋运输损耗费)×采购及保管费费率四、影响材料价格的因素影响材料价格的因素有以下几项:(１)国际市场行情会对进口材料价格产生影响.(２)市场供需变化.材料原价是材料价格中最基本的组成.上一页下一页返回第二节材料价格的组成和确定方法市场供大于求,价格就会下降;反之,价格就会上升.这些因素都会影响材料价格的涨落.(３)流通环节的多少和材料供应体制也会影响材料价格.(４)材料生产成本的变动直接涉及材料价格的波动.(５)运输距离和运输方法的改变会影响材料运输费用的增减,也会影响材料价格.上一页返回第三节施工机械台班单价的组成和确定方法一、施工机械台班单价及其组成内容１.施工机械台班单价的概念施工机械使用费是根据施工中耗用的机械台班数量和机械台班单价确定的.施工机械台班耗用量按预算定额规定计算,施工机械台班单价是指一台施工机械在正常运转条件下一个工作班中所发生的全部费用,每台班按８h工作制计算.正确制定施工机械台班单价是合理控制工程造价的重要因素.２.施工机械台班单价的组成下一页返回第三节施工机械台班单价的组成和确定方法根据中华人民共和国住房和城乡建设部于２０１５年３月４日颁布的«建设工程施工机械台班费用编制规则»规定,施工机械台班单价由下列七项费用组成:(１)折旧费.折旧费是指施工机械在规定的耐用总台班内,陆续收回其原值的费用.(２)检修费.检修费是指施工机械在规定的耐用总台班内,按规定的检修间隔进行必要的检修,以恢复其正常功能所需的费用.(３)维护费.维护费是指施工机械在规定的耐用总台班内,按规定的维护间隔进行各级维护和临时故障排除所需的费用.上一页下一页返回第三节施工机械台班单价的组成和确定方法保障机械正常运转所需替换设备与随机配备工具附具的摊销费用、机械运转及日常维护所需润滑与擦拭的材料费用及机械停滞期间的维护费用等.(４)安拆费及场外运费.安拆费指施工机械在现场进行安装与拆卸所需的人工、材料、机械和试运转费用以及机械设施的折旧、搭设、拆除等费用.场外运费指施工机械整体或分体自停放地点运至施工现场或由一施工地点运至另一施工地点的运输、装卸、辅助材料等费用.(５)人工费.人工费是指机上司机(司炉)和其他操作人员的人工费.(６)燃料动力费.燃料动力费是指施工机械在运转作业中所耗用的燃料及水、电等费用.上一页下一页返回第三节施工机械台班单价的组成和确定方法(７)其他费.其他费是指施工机械按照国家规定应缴纳的车船税、保险费及检测费等.二、施工机械台班单价的费用计算施工机械台班单价应按下式计算:台班单价＝折旧费＋检修费＋维护费＋安拆费及场外运费＋人工费＋燃料动力费＋其他费１.折旧费的计算(１)折旧费应按下式计算:上一页下一页返回第三节施工机械台班单价的组成和确定方法(２)国产施工机械预算价格应按下式计算:国产施工机械预算价格＝施工机械原值＋相关手续费和一次运杂费＋车辆购置税１)国产施工机械原值应按下列方法取定:①施工企业购入机械设备的成交价格,各地区、部门可结合本地区、部门实际,综合取定施工机械原值.②施工机械展销会采集的参考价格或从施工机械生产厂、经销商采集的销售价格,各地区、部门可结合本地区、部门的实际,测算价格调整系数取定施工机械原值.③对类别、名称、规格相同而生产厂家不同的施工机械,各地区、部门可根据施工企业实际购进情况,综合取定施工机械原值.上一页下一页返回第三节施工机械台班单价的组成和确定方法④国产施工机械原值应按不含标准配置以外的附件及备用零配件的价格取定.２)相关手续费和一次运杂费应按实际费用综合取定,也可按其占施工机械原值的百分率取定.３)车辆购置税应按下式计算:车辆购置税＝计税价格×车辆购置税率计税价格＝机械原值＋相关手续费和一次运杂费－增值税.车辆购置税率应执行编制期国家有关规定计算.(３)进口施工机械预算价格应按下式计算:上一页下一页返回第三节施工机械台班单价的组成和确定方法进口施工机械预算价格＝到岸价格＋关税＋增值税＋消费税＋相关手续费＋国内一次运杂费＋银行财务费用＋车辆购置税１)到岸价格应按编制期施工企业签订的采购合同、外贸与海关等部门的有关规定及相应的外汇汇率计算取定.２)关税、增值税、消费税及银行财务费用应执行编制期国家有关规定,并参照实际发生的费用计算.也可按其占施工机械原值的百分率取定.３)相关手续费和国内一次运杂费按实际费用综合取定,也可按其占施工机械原值的百分率取定.４)进口施工机械原值应按下列方法取定:上一页下一页返回第三节施工机械台班单价的组成和确定方法①进口施工机械原值应按“到岸价格＋关税”取定.②进口施工机械原值应按不含标准配置以外的附件及备用零配件的价格取定.５)车辆购置税应按下式计算:车辆购置税＝计税价格×车辆购置税率计税价格＝到岸价格＋关税＋消费税车辆购置税率应执行编制期国家有关规定计算.(４)残值率是指施工机械报废时回收其残余价值占施工机械预算价格的百分数,即上一页下一页返回第三节施工机械台班单价的组成和确定方法残值率应按编制期国家有关规定取定,详见表４-２.(５)耐用总台班是指施工机械从开始投入使用至报废前使用的总台班数.耐用总台班应按相关技术指标取定.(６)年工作台班是指施工机械在一个年度内使用的台班数量.年工作台班应在编制期制度工作日基础上扣除检修、维护天数及考虑机械利用率等因素综合取定.(７)折旧年限是指施工机械逐年计提固定资产折旧的年限.折旧年限应按编制期国家有关规定取定.上一页下一页返回第三节施工机械台班单价的组成和确定方法折旧年限在规定的年限内取整数.２.检修费(１)检修费按下式计算:(２)一次检修费是指施工机械一次检修发生的工时费、配件费、辅料费、燃油料费等.一次检修费应按施工机械的相关技术指标和参数为基础,结合编制期市场价格综合取定.可按其占预算价格的百分率取定.(３)检修次数指施工机械在其耐用总台班内的检修次数.检修次数应按施工机械的相关技术指标取定.上一页下一页返回第三节施工机械台班单价的组成和确定方法３.维护费(１)维护费按下式计算:(２)各级维护一次费用应按施工机械的相关技术指标,结合编制期市场价格综合取定.(３)各级维护次数应按施工机械的相关技术指标取定.(４)临时故障排除费可按各级维护费用之和的百分数取定.上一页下一页返回第三节施工机械台班单价的组成和确定方法(５)替换设备和工具附具台班摊销费应按施工机械的相关技术指标,结合编制期市场价格综合取定.(６)当维护费计算公式中各项数值难以取定时,维护费也可按下式计算:维护费＝检修费×K４.安拆费及场外运费(１)安拆费及场外运费根据施工机械不同分为不需计算、计入台班单价和单独计算三种类型.１)不需计算.①不需安拆的施工机械,不计算一次安拆费.上一页下一页返回第三节施工机械台班单价的组成和确定方法②不需相关机械辅助运输的自行移动机械,不计算场外运费.

③固定在车间施工机械,不计算安拆费及场外运费.２)计入台班单价.安拆简单、移动需要起重及运输机械的轻型施工机械,其安拆费及场外运费计入台班单价.３)单独计算.①安拆复杂、移动需要起重及运输机械的重型施工机械,其安拆费及场外运费单独计算.②利用辅助设施移动的施工机械,其辅助设施(包括轨道与枕木等)的折旧、搭设和拆除等费用可单独计算.上一页下一页返回第三节施工机械台班单价的组成和确定方法(２)安拆费及场外运费应按下式计算:１)一次安拆费应包括施工现场机械安装和拆卸一次所需的人工费、材料费、机械费、安全监测部门的检测费及试运转费.２)一次场外运费应包括运输、装卸、辅助材料、回程等费用.３)年平均安拆次数应按施工机械的相关技术指标,结合具体情况综合确定.４)运输距离均按平均３０km计算.上一页下一页返回第三节施工机械台班单价的组成和确定方法(３)自升式塔式起重机、施工电梯安拆费的超高起点及其增加费,各地区、部门可根据具体情况取定.５.人工费(１)人工费按下式计算:(２)人工消耗量指机上司机(司炉)和其他操作人员工日消耗量.(３)年制度工作日应执行编制期国家有关规定.(４)人工单价应执行编制期工程造价管理机构发布的信息价格.６.燃料动力费上一页下一页返回第三节施工