2026年土地经营权抵押合同

2026年土地经营权抵押合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》《农村土地承包法》等有关规定，就乙方向甲方提供土地经营权抵押事宜协商一致，订立合同如下：

一、抵押物概况

1、抵押物名称：土地经营权。

2、抵押物位置：__________________。

3、土地面积：______亩。

4、土地四至界限：东至__________________，南至__________________，西至__________________，北至__________________。

5、土地用途：__________________。

6、土地经营权性质：__________________。

7、土地经营权流转期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

8、土地经营权流转费用：__________________。

二、抵押权设立

1、甲方以土地经营权为乙方向乙方提供债务履行担保，双方在平等自愿基础上设立抵押权。

2、抵押担保范围包括但不限于：__________________。

3、抵押权自双方签订本合同之日起设立，直至债务履行完毕或依法消灭为止。

4、甲方保证其对抵押土地享有合法、完整的土地经营权，并已取得相关权利人的同意。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照合同约定行使抵押权，但不得擅自处分抵押物。

2、甲方应保证抵押物的真实性和完整性，并配合乙方进行抵押登记。

3、甲方应妥善保管抵押物，不得擅自改变土地用途或进行破坏性建设。

4、甲方应按时支付土地经营权流转费用，并承担因抵押产生的相关费用。

5、甲方应向乙方提供土地经营权证照等相关文件的原件供乙方查阅。

6、如抵押期间发生土地经营权变更或流转，甲方应及时通知乙方并保证乙方权益不受影响。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权依照合同约定行使抵押权，并监督甲方对抵押物的保管和使用。

2、乙方应按照合同约定使用抵押权，不得滥用或损害甲方合法权益。

3、乙方应配合甲方进行抵押登记，并承担抵押登记费用。

4、乙方有权了解抵押物的使用情况，甲方应如实提供相关信息。

5、如发生影响抵押物价值的情形，甲方应立即通知乙方并采取补救措施。

四、抵押登记

1、双方应在合同签订之日起____日内共同到土地管理部门办理抵押登记手续。

2、抵押登记费用由甲方承担。

3、抵押登记完成后，乙方有权要求甲方提供抵押登记证明文件。

五、债务履行

1、甲方应按照合同约定履行债务，债务包括但不限于：__________________。

2、如甲方无法按期履行债务，乙方有权要求甲方提供新的担保或直接行使抵押权。

3、债务履行期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

六、抵押权实现

1、如甲方到期未能履行债务，乙方有权依法以抵押物折价或拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿。

2、抵押权实现前，甲方不得擅自处分抵押物，乙方有权制止并要求恢复原状。

3、抵押权实现时，甲方应配合乙方办理抵押物过户手续，并承担相关费用。

4、抵押物折价或拍卖、变卖所得价款不足清偿债务的，不足部分由甲方继续承担。

七、违约责任

1、甲方未按时支付土地经营权流转费用，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金。

2、甲方擅自改变抵押物用途或进行破坏性建设，乙方有权要求停止侵害并恢复原状，造成损失的由甲方承担赔偿责任。

3、甲方提供虚假信息或隐瞒抵押物存在瑕疵，导致乙方损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

4、乙方滥用抵押权或损害甲方合法权益，甲方有权要求乙方停止侵害并赔偿损失。

5、如因甲方原因导致抵押登记延误或失败，相关责任和损失由甲方承担。

八、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

2、协商无果，任何一方均有权将争议提交至抵押物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，土地管理部门执____份，具有同等法律效力。

2、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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