展览场馆租赁合同范本

PAGE展览场馆租赁合同范本合同编号：[具体编号]出租方（甲方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]承租方（乙方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[展览场馆具体地址]的展览场馆（以下简称“该场馆”），乙方有意承租该场馆用于举办展览活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁合同：一、租赁标的物及服务具体描述1.展览场馆甲方将其拥有的位于[展览场馆具体地址]的展览场馆出租给乙方使用。该场馆建筑面积为[X]平方米，场地内部设有[详细描述场馆内部布局，如展厅数量、大小、层高，配套设施如照明设备、通风设备、消防设施等的情况]。场馆整体装修风格为[装修风格描述]，可满足乙方举办各类展览活动的需求。2.配套服务甲方为乙方提供以下配套服务：场地清洁服务：在展览活动举办前，对场馆进行全面清洁，确保场地干净整洁。展览活动期间，根据乙方需求，定期对场馆公共区域进行清扫。安保服务：配备专业安保人员，在展览活动期间负责场馆的安全保卫工作，包括人员和车辆的进出管理、巡逻等，确保场馆内人员和财产的安全。设备维护服务：对场馆内的照明设备、通风设备、消防设施等进行定期检查和维护，确保设备正常运行。在展览活动期间，如设备出现故障，及时安排维修人员进行抢修。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]天。2.乙方应在租赁期限届满后按时归还场馆。如需续租，应在租赁期限届满前[X]天书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每日人民币[X]元，租赁期内租金总额为人民币[X]元。2.支付方式租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]。乙方应在合同签订后[X]天内支付首月租金人民币[X]元，此后每月租金应在每月[具体日期]前支付。3.押金乙方应在合同签订后[X]天内向甲方支付押金人民币[X]元。租赁期限届满或合同提前终止，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在乙方归还场馆后[X]天内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及押金。对乙方使用场馆的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正。在租赁期限内，如遇政府部门征收、征用或因不可抗力等原因需要提前收回场馆的，有权提前解除本合同，但应提前[X]天书面通知乙方，并按照实际租赁期限结算租金，退还乙方剩余租金及押金。2.义务按照本合同约定向乙方交付符合使用条件的展览场馆及配套服务。负责场馆的主体结构安全及消防设施等公共设施的维护保养，确保场馆正常使用。在租赁期限内，未经乙方书面同意，不得擅自将场馆转租给第三方。协助乙方办理展览活动所需的相关审批手续（如需），提供必要的证明文件和协助。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，按照本合同约定使用展览场馆及配套服务。对场馆的装修、布置等提出合理建议，但不得破坏场馆的主体结构和原有设施。在租赁期限届满或合同提前终止时，有权要求甲方按照本合同约定退还押金。2.义务按照本合同约定按时支付租金及押金。合理使用展览场馆及配套服务，不得擅自改变场馆的用途和结构，如需对场馆进行装修、改造或增添设备，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修、改造或增添设备的费用由乙方自行承担，租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将场馆恢复原状。负责展览活动期间场馆内的安全管理工作，确保活动安全有序进行。因乙方原因导致场馆或第三方人身、财产损失的，由乙方承担全部赔偿责任。遵守国家法律法规及相关政策规定，合法举办展览活动。如需办理相关审批手续，应自行负责办理，并承担相应费用。在租赁期限内，未经甲方书面同意，不得擅自将场馆转借、转租给第三方。五、场地使用及维护1.乙方应按照本合同约定的用途使用展览场馆，不得擅自改变用途。如需举办特殊展览活动或有其他特殊使用需求，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。2.乙方在使用场馆过程中，应爱护场馆内的各项设施设备，如因乙方原因造成设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。3.乙方应合理安排展览活动时间，不得影响场馆周边居民的正常生活。展览活动期间，应遵守相关环保规定，不得产生噪音、污染等影响周边环境的行为。4.甲方应定期对场馆进行维护保养，确保场馆设施设备正常运行。如因甲方原因导致场馆设施设备故障影响乙方使用的，甲方应及时维修，并承担相应的赔偿责任。六、保险1.甲方负责为展览场馆购买财产保险，保险范围包括场馆的主体结构、装修及内部设施设备等。保险期限应与本合同租赁期限一致。2.乙方应自行购买展览活动期间的相关保险，包括但不限于公众责任险、展品运输险等，以保障展览活动的顺利进行及第三方人身、财产安全。如因乙方未购买相关保险或保险不足导致的损失，由乙方自行承担。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方交付符合使用条件的展览场馆及配套服务，导致乙方无法正常使用场馆的，甲方应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自将场馆转租给第三方或提前收回场馆的，甲方应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并退还乙方剩余租金及押金，同时赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未履行场馆维护保养义务，导致场馆设施设备故障影响乙方使用的，甲方应及时维修，并按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金，如因设施设备故障给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，收回场馆，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变场馆用途、结构或未经甲方书面同意对场馆进行装修、改造、增添设备的，甲方有权要求乙方立即恢复原状，并按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方行为给场馆造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。若乙方擅自将场馆转借、转租给第三方的，甲方有权解除本合同，收回场馆，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定合法举办展览活动，导致乙方或第三方遭受损失的，由乙方自行承担全部赔偿责任。如因乙方行为给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（甲