房建资质转卖合同范本

PAGE房建资质转卖合同范本甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有房建资质，乙方希望受让该房建资质，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就房建资质转卖事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.甲方转让给乙方的房建资质具体等级为[具体等级]，包括但不限于企业资质证书、安全生产许可证等相关资质文件及附属权益。该房建资质具备从事[具体房建业务范围]的资格和能力。2.房建资质所涉及的企业资产、人员等相关情况如下：企业资产方面，包括但不限于固定资产、流动资产等，具体以企业财务审计报告为准（如有）。人员方面，企业现有注册建造师[X]名，分别为[建造师姓名及相关信息]；技术负责人具备[相关技术职称及工作经验]；其他专业技术人员[X]名，涵盖[专业名称及人数]等专业。3.甲方保证所转让的房建资质真实、合法、有效，且不存在任何被吊销、注销、限制使用或其他影响其正常使用的情形。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定支付转让价款。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权解除合同并要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的房建资质相关文件及资料，并协助乙方办理资质变更手续。确保所转让的房建资质在转让前未设定任何抵押、质押或其他担保权益，且不存在任何法律纠纷或潜在纠纷。负责处理与房建资质转让相关的企业内部事务，包括但不限于通知企业员工、召开股东会或董事会（如有）等，确保转让事宜得到企业内部的合法授权和认可。在房建资质转让过程中，积极配合乙方办理各项手续，提供必要的协助和支持，确保转让工作顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定提供房建资质相关文件及资料，并协助办理资质变更手续。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权解除合同并要求甲方承担违约责任。2.义务按照本合同约定向甲方支付转让价款。对甲方提供的房建资质相关文件及资料予以保密，不得向任何第三方泄露。在办理房建资质变更手续过程中，积极配合甲方及相关部门的工作，提供必要的文件和信息，承担因办理手续而产生的相关费用（法律法规另有规定的除外）。自房建资质转让完成之日起，负责该房建资质的合法使用和运营，承担因使用该资质而产生的一切法律责任和经济责任。三、转让价款及支付方式1.经双方协商一致，本次房建资质转卖的转让价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付转让价款的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。在甲方协助乙方完成房建资质变更手续，并取得新的资质证书后[X]个工作日内，乙方将剩余转让价款一次性支付给甲方，即人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]）。3.甲方应在收到每笔款项后[X]个工作日内出具收款凭证给乙方。四、资质变更手续1.甲方应在本合同签订后[X]个工作日内，向乙方提供办理房建资质变更手续所需的全部文件和资料，并协助乙方办理相关手续。2.乙方应在收到甲方提供的文件和资料后[X]个工作日内，向相关资质管理部门提交资质变更申请。3.双方应积极配合资质管理部门的审核工作，及时补充和完善所需材料，确保资质变更手续顺利完成。资质变更手续完成后，新的房建资质证书归乙方所有。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定提供房建资质相关文件及资料、协助办理资质变更手续或保证所转让的房建资质真实、合法、有效，甲方应向乙方返还已收取的全部款项，并按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方原因给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定支付转让价款或未履行保密义务等，乙方已支付的定金不予退还，同时应按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或部分无法履行的，违约方应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。六、争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充