房屋门栋租赁合同范本

PAGE房屋门栋租赁合同范本出租方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________承租方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋门栋事宜，达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述（一）房屋门栋位置甲方将位于[房屋门栋具体地址]的房屋门栋出租给乙方使用。该房屋门栋建筑面积为[X]平方米，具体户型为[详细户型描述]，包含[房间数量]个房间、[卫生间数量]个卫生间、[厨房数量]个厨房等相关配套设施。（二）房屋门栋用途乙方租赁该房屋门栋仅作为[约定的用途，如居住、办公等]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。（三）附属设施设备1.甲方提供的附属设施设备包括但不限于：[列举详细的附属设施设备清单，如家具、电器、水电设备等]。2.乙方应妥善使用和保管附属设施设备，如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。二、租赁期限（一）起始日期租赁期限自[起始年月日]起至[结束年月日]止，共计[X]个月。（二）续租租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式（一）租金标准租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。租金标准如有调整，甲方应提前[X]个月书面通知乙方。（二）支付方式乙方应按照以下方式支付租金：1.租金支付周期为[支付周期，如每月、每季度等]。2.乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付当期租金。3.乙方可以选择以下支付方式：[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]。乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户或其他指定地点。甲方收到租金后，应向乙方出具收款凭证。四、押金（一）押金金额乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。（二）押金退还租赁期满或合同解除后，在乙方结清租金、水电费、物业费等所有费用，并将房屋门栋及附属设施设备完好无损交还甲方后，甲方应在[X]天内无息退还乙方押金。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证所提供的房屋门栋及附属设施设备符合安全使用标准，并在租赁期间负责对房屋门栋的主体结构进行维修。3.甲方应在租赁期限开始前[X]天向乙方交付房屋门栋及附属设施设备，并确保其正常使用。4.甲方应协助乙方办理与租赁房屋门栋相关的手续，如提供必要的证明文件等。5.甲方如需提前收回房屋门栋，应提前[X]个月书面通知乙方，并按照合同约定承担违约责任。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋门栋及附属设施设备。2.乙方应按照合同约定按时足额支付租金及押金。3.乙方应合理使用租赁房屋门栋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或损坏附属设施设备。如因乙方使用不当造成房屋门栋或附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在租赁房屋门栋内从事违法违规活动。5.乙方应按时缴纳租赁期间产生的水电费、物业费、燃气费等各项费用。6.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋门栋转租给他人。7.租赁期满或合同解除后，乙方应在[X]天内将房屋门栋及附属设施设备完好无损交还甲方。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方交付房屋门栋或交付的房屋门栋不符合约定条件，致使乙方不能正常使用的，甲方应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若甲方未履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁房屋门栋的，甲方应承担乙方因此产生的合理费用，并按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金。3.若甲方擅自提前收回房屋门栋的，甲方应按照剩余租赁期限租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并退还乙方已支付但未使用期间的租金及押金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及押金，每逾期一日，应按照应付未付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变房屋用途、擅自转租或转借租赁房屋门栋的，甲方有权解除合同，没收乙方已支付的押金，并要求乙方按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方损坏房屋门栋及附属设施设备，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒不履行修复或赔偿义务的，甲方有权从乙方押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。4.若乙方未在租赁期满或合同解除后按时交还房屋门栋及附属设施设备的，每逾期一日，应按照租金标准的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权自行收回房屋门栋，并要求乙方按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋门栋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。3.在租赁期间，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，租金按照实际使用时间计算，多退少补。（二）通知与送达双方在本合同中填写的联系地址和联系电话为有效联系方式。任何一方如变更联系方式，应