小区设备工程合同范本

PAGE小区设备工程合同范本甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟对[小区名称]的设备工程进行建设，乙方具备相关设备工程施工资质及能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方承担小区设备工程事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[小区名称]设备工程2.工程地点：[小区具体地址]3.工程内容及范围：本工程涵盖小区内各类设备的采购、安装、调试及相关配套工程。具体设备包括但不限于供水设备（含水泵、水箱、水处理设备等）、供电设备（含高低压配电柜、变压器、配电箱等）、电梯设备（各类电梯及其附属设施）、消防设备（消防泵、消火栓、喷淋系统、火灾报警系统等）、智能化设备（门禁系统、监控系统、停车场管理系统等）。乙方负责上述设备从选型、采购、运输至施工现场，按照设计图纸及相关规范要求进行安装、调试，确保设备正常运行，并承担设备的质量保证责任。同时，乙方需完成与设备相关的管道铺设、线路敷设、基础建设等配套工程，保证整个设备工程的完整性和功能性。二、工程期限1.开工日期：本工程预计于[具体开工日期]开工，以甲方书面通知为准。2.竣工日期：本工程预计于[具体竣工日期]竣工并通过验收，总工期为[工期天数]天。如遇不可抗力或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延。乙方应在开工前制定详细的施工进度计划，并提交给甲方审核。施工过程中，乙方应严格按照进度计划组织施工，确保工程按时完成。3.工期延误：若因乙方原因未能按时完成工程进度节点或导致工程延误，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。若因甲方原因导致工程延误，甲方应及时通知乙方，并给予乙方合理的工期顺延。同时，甲方应承担因延误给乙方造成的直接损失。若因不可抗力因素导致工程延误，双方应及时协商解决方案，工期相应顺延，双方互不承担违约责任。三、合同价款及支付方式1.合同价款：本合同总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含设备采购费用、安装调试费用、运输费用、税费、利润等乙方完成本工程所需的一切费用，不因任何因素调整，但因设计变更、现场签证等甲方书面确认的原因导致的费用增加除外。2.支付方式：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。设备全部到场并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程安装调试完毕且经甲方及相关部门验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余合同总价款的[X%]作为质量保证金，在质保期满后[X]个工作日内，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对工程进度、质量、安全等进行监督检查，提出意见和建议。有权按照合同约定对乙方的工作进行验收，如发现乙方工作不符合要求，有权要求乙方整改或返工。有权知晓工程建设过程中的重大事项，包括但不限于设备选型、采购渠道、施工方案变更等，并有权提出意见。2.义务：负责协调施工现场周边关系，确保施工场地具备施工条件，并承担因协调不力导致的工期延误或费用增加的责任。按照合同约定及时支付工程款。向乙方提供工程所需的相关资料，包括但不限于小区规划图纸、设备设计要求等，并对资料的真实性、准确性负责。组织相关部门对工程进行验收，并协助乙方办理工程竣工验收备案等手续。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付工程款。有权根据工程实际情况提出合理的变更建议，但需经甲方书面同意后方可实施。在工程施工过程中，有权要求甲方提供必要的协助和支持，如协调其他施工单位配合等。2.义务：严格按照国家相关法律法规、行业标准及本合同约定进行施工，确保工程质量达到优良标准。制定详细的施工组织设计和施工方案，并提交给甲方审核。施工过程中，严格按照审核后的方案组织施工，确保工程进度和安全。负责设备的采购、运输、安装、调试等工作，并承担设备及工程的质量保证责任。在质保期内，对设备及工程出现的质量问题及时进行维修或更换，费用由乙方承担。遵守施工现场的安全规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。负责施工现场的环境保护工作，采取有效措施减少施工过程中对周边环境的污染和噪声干扰。按照甲方要求及时提供工程进度报告、质量检验报告等相关资料。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。五、工程质量及验收1.工程质量标准：本工程质量应符合国家现行的相关工程质量验收规范及标准，达到优良等级。乙方应建立质量管理体系，加强施工过程中的质量控制，确保每一道工序符合质量要求。2.验收程序：乙方在完成每一道工序后，应提前通知甲方进行质量检查。甲方在接到通知后应及时组织人员进行检查，如发现质量问题，乙方应立即整改，直至符合要求。设备全部到场后，甲方应组织相关人员对设备的规格、型号、数量、外观等进行验收。验收合格后，方可进行安装。工程安装调试完毕后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并申请竣工验收。甲方应在接到乙方申请后[X]个工作日内组织相关部门进行验收。验收内容包括工程质量、设备运行情况、资料完整性等。如工程验收合格，双方应签署工程竣工验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格。整改期间的费用由乙方承担，并承担因整改导致的工期延误责任。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定按时支付工程款，每逾期一天，按照应付未付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金，同时工期顺延。若甲方因自身原因导致工程变更或延误乙方工作，应承担乙方因此遭受的直接损失，并相应顺延工期。2.乙方违约责任：若乙方未按照合同约定的质量标准施工，乙方应负责无偿整改或返工，直至达到质量要求。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照合同约定的工期完成工程，每延误一天，按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自将工程转包或分包给第三方，则甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方在施工过程中违反安全规定或环境保护要求，导致发生安全事故或环境污染事件，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。3.双方违约：如双方均违反本合同约定，各自承担相应的违约责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.合同变更：本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同生效：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.保密条款：双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，