房屋草原买卖合同范本

PAGE房屋草原买卖合同范本甲方（卖方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（买方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[房屋及草原具体地址]的房屋及相关草原，乙方有意购买，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下房屋草原买卖合同：一、标的物或服务具体描述1.房屋房屋坐落于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型]，房屋用途为[居住/商用等]。房屋现状为[毛坯/装修/部分装修等]，包含[列举房屋内的主要设施设备，如门窗、水电线路、厨卫设施等]。2.草原草原位于房屋周边，面积为[X]亩，四至范围为东至[具体方位及标识]，西至[具体方位及标识]，南至[具体方位及标识]，北至[具体方位及标识]。该草原目前的使用状况为[放牧/闲置/其他]，地上附着物包括[如有，列举草原上的树木、围栏等附着物情况]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取房屋草原的价款。有权要求乙方按照合同约定的时间、方式支付款项及履行其他义务。2.义务保证对房屋及草原拥有合法的所有权或处分权，且未设定任何抵押、质押、查封等权利限制，保证该房屋及草原不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。向乙方如实告知房屋及草原的真实状况，包括但不限于房屋的质量问题、草原的使用限制等情况。在合同签订后[X]日内，将房屋及草原交付给乙方，并协助乙方办理相关的交接手续，提供房屋及草原的相关产权证明文件及资料。负责办理房屋及草原产权过户登记手续所需的甲方应提供的文件、资料，并按照相关部门的要求积极配合乙方办理过户手续，承担因办理过户手续产生的应由甲方承担的税费等费用。在房屋及草原交付前，负责处理与房屋及草原有关的一切债权债务纠纷，保证乙方接收房屋及草原后不会因此受到任何影响。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定的时间、条件交付房屋及草原，并提供相关产权证明文件及资料。有权在房屋及草原交付后，按照合同约定对房屋及草原进行使用、处分。2.义务按照本合同约定的时间、方式向甲方支付房屋草原的价款。在签订合同前，对房屋及草原进行充分的了解和实地查看，接受房屋及草原的现状，自愿承担因房屋及草原现状可能存在的风险。在房屋及草原交付时，按照合同约定进行验收，如发现问题应及时向甲方提出异议。协助甲方办理房屋及草原产权过户登记手续，提供办理过户手续所需的乙方应提供的文件、资料，并按照相关部门的要求承担应由乙方承担的税费等费用。三、价款及支付方式1.房屋草原总价款本合同项下房屋及草原的总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式乙方应在签订本合同之日向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余款项人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应在[具体付款时间节点]前，通过以下方式支付给甲方：银行转账：乙方将款项转至甲方指定的银行账户，开户行：[银行名称]，账号：[银行账号]。现金支付：乙方以现金形式支付给甲方（需甲方出具收款收据）。四、房屋及草原交付1.交付时间甲方应在收到乙方支付的定金及满足合同约定的其他条件后[X]日内，将房屋及草原交付给乙方。2.交付地点房屋及草原的交付地点为[房屋及草原具体地址]。3.交付手续甲方交付房屋及草原时，应向乙方提供房屋及草原的相关产权证明文件及资料，并与乙方共同对房屋及草原进行实地验收。双方应签署房屋及草原交付确认书，确认交付的房屋及草原符合合同约定的条件，乙方已接收房屋及草原。五、产权过户登记1.过户时间双方应在房屋及草原交付后[X]日内，共同向房屋及草原所在地的不动产登记部门申请办理产权过户登记手续。2.过户费用承担办理产权过户登记手续所需的税费等费用，按照国家法律法规及当地政策的规定，由双方各自承担应承担的部分。甲方应承担的费用包括但不限于[列举甲方应承担的税费项目]，乙方应承担的费用包括但不限于[列举乙方应承担的税费项目]。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间、条件交付房屋及草原，每逾期一日，应按照房屋草原总价款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时按照房屋草原总价款的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方提供的房屋及草原存在产权纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法正常取得房屋及草原的所有权或使用权，甲方应承担全部责任，退还乙方已支付的全部款项，并按照房屋草原总价款的[X%]向乙方支付违约金。如乙方因此遭受其他损失的，甲方还应赔偿乙方的全部损失。3.若甲方未按照本合同约定协助乙方办理产权过户登记手续，每逾期一日，应按照房屋草原总价款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时按照房屋草原总价款的[X%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间、方式支付款项，每逾期一日，应按照未支付款项的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时按照房屋草原总价款的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定协助甲方办理产权过户登记手续，每逾期一日，应按照房屋草原总价款的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时按照房屋草原总价款的[X%]向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋及草原所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未