承包二手土地合同范本

PAGE承包二手土地合同范本甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承包甲方二手土地事宜，经协商一致，订立本合同。一、土地基本情况及承包范围1.土地位置：甲方所拥有的位于[土地详细地址]的二手土地（以下简称“该土地”）。2.土地面积：经双方测量确认，该土地面积为[X]平方米（以实际测量为准）。3.土地用途：乙方承诺将该土地用于[具体用途，如农业种植、养殖等，需明确合法合规]。4.承包范围：乙方承包的范围包括该土地的全部地表及地上附着物（如有），以及与土地相关的附属设施（如有）。二、承包期限1.本合同承包期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.承包期满，乙方应按照本合同约定交还土地及附属设施，如乙方有意继续承包，在同等条件下享有优先承包权，但需在承包期满前[X]个月书面通知甲方，并重新签订承包合同。三、承包费用及支付方式1.承包费用：乙方每年应向甲方支付承包费人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年承包费一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取承包费用。有权监督乙方对土地的使用情况，如发现乙方违反本合同约定或法律法规规定使用土地，有权要求乙方立即改正，并有权解除本合同。对土地及附属设施享有所有权，有权在承包期限内对土地进行合理规划和处置，但不得影响乙方的正常使用。2.义务保证所提供的土地权属清晰，无任何权属纠纷，并向乙方提供相关土地权属证明文件。在承包期限内，协助乙方办理与土地使用相关的手续（如有），费用由乙方承担。按照本合同约定，为乙方提供必要的土地使用条件，如通水通电等（如有）。（二）乙方权利与义务1.权利在承包期限内，有权按照本合同约定的用途使用土地及附属设施。对在承包土地上的投入及生产经营成果享有所有权。在承包期限内，如遇国家征收、征用等不可抗力因素导致本合同无法履行，有权获得相应的补偿。2.义务按照本合同约定按时足额支付承包费用。按照本合同约定的用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途，不得在土地上从事违法违规活动。保护土地及附属设施的完好，不得擅自破坏或拆除。因乙方原因造成土地及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在承包期限内，自行承担与土地使用相关的费用，如水电费、税费等（如有）。承包期满或合同解除后，及时清理土地上的附着物，恢复土地原状，并将土地及附属设施交还甲方。五、土地交付与收回1.交付：甲方应在本合同签订后[X]日内，将土地及附属设施交付给乙方。交付时，双方应进行现场确认，并签署土地交付确认书。2.收回：承包期满或合同解除后，乙方应在[X]日内将土地及附属设施交还甲方。交还时，土地及附属设施应符合本合同约定的状态，如有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用土地的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已欠承包费用及违约金，同时乙方应按照承包费用总额的[X%]向甲方支付赔偿金。3.若乙方擅自改变土地用途或在土地上从事违法违规活动，甲方有权解除本合同，收回土地，乙方已支付的承包费用不予退还，并应按照承包费用总额的[X%]向甲方支付赔偿金。乙方还应承担因此给甲方及第三方造成的全部损失。4.若乙方未按照本合同约定交还土地及附属设施，每逾期一日，应按照承包费用总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方还应承担因此给甲方造成的全部损失。5.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。七、合同变更与解除1.变更：本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.解除：在承包期限内，经双方协商一致，可以解除本合同。若因不可抗力或国家法律法规政策调整等原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。因一方违约导致本合同解除的，违约方应按照本合同约定承担违约责任。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：[签订日期]