房产合作招商合同协议

PAGE房产合作招商合同协议甲方：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有[房产具体位置及详细信息]的房产资源（以下简称“该房产”），乙方具备房产招商的专业能力和资源，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就房产合作招商事宜达成如下协议：一、合作项目概述1.标的物甲方提供的房产为[房产详细地址]，建筑面积为[X]平方米，土地性质为[出让/划拨等]，房屋用途为[商业/办公/住宅等]，房产现状为[已建成/在建等具体情况]。2.服务内容乙方负责对该房产进行招商推广，寻找合适的租户或合作伙伴，促成租赁合同或合作协议的签订，并协助甲方完成相关手续的办理。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的招商工作进行监督和指导，提出合理意见和建议。对乙方推荐的租户或合作伙伴有最终审核权，有权拒绝不符合要求的合作对象。按照本协议约定获取因房产招商成功而产生的收益。2.义务向乙方提供该房产的详细资料，包括但不限于房产证、土地使用证、房产平面图、现状照片等，确保资料真实、准确、完整。协助乙方与租户或合作伙伴进行沟通和洽谈，提供必要的支持和便利。按照本协议约定的时间和方式支付乙方招商费用及相关成本。负责处理与房产相关的产权纠纷、债务纠纷等问题，确保乙方招商工作不受影响。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取招商费用及相关报酬。在招商过程中，有权自主选择招商方式和渠道，但需符合法律法规及本协议约定。对甲方提供的房产资料及相关信息有保密义务，但因履行本协议需要披露的除外。2.义务制定详细的招商计划和方案，并提交甲方审核。积极开展招商工作，通过各种渠道寻找潜在租户或合作伙伴，向其介绍房产情况和招商政策。及时向甲方反馈招商进展情况，每月至少提交一次书面报告，包括潜在客户信息、洽谈进展、合作意向等。负责与租户或合作伙伴进行商务谈判，起草租赁合同或合作协议，并确保协议内容符合法律法规及甲方要求。在租赁合同或合作协议签订后，协助甲方办理相关手续，如交房、备案等。对招商过程中涉及的甲方商业秘密、房产信息等予以保密，不得泄露给任何第三方。三、招商费用及支付方式1.招商费用乙方完成本协议约定的招商任务后，甲方应向乙方支付招商费用。招商费用的计算方式为：按照房产成功招商后首个租赁合同或合作协议约定的首年租金或合作收益的[X]%计算。2.支付方式在租赁合同或合作协议签订且租户或合作伙伴支付首笔租金或合作款项后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付招商费用的[X]%。在完成交房及相关手续办理后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的招商费用。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付招商费用及相关成本，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成招商工作对应的费用及违约金。若甲方提供的房产资料不真实、不准确、不完整，导致乙方招商工作受到影响或产生损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方擅自变更本协议约定的房产用途、条件等重要事项，导致乙方招商工作无法正常进行或租户或合作伙伴要求解除合同的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和要求完成招商任务，每逾期一日，应按照招商费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用（如有）。若乙方在招商过程中违反法律法规或本协议约定，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方泄露甲方商业秘密或房产信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照泄露信息所涉及金额的[X]%向甲方支付违约金。五、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.协议变更与解除本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本协议过程中，若一方提出解除协议，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担赔偿责任。2.保密条款双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。3.不可抗力因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。不可抗力事件结束后，双方应协商决定是否继续履行本协议或变更协议内容。4.协议生效与终止本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房产招商工作完成且双方权利义务履行完毕之日止。5.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________法定代表人（签字）：_