小区租电动车位协议书

PAGE小区租电动车位协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有租赁电动车停车位的需求，甲方愿意为乙方提供相关车位租赁服务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.车位位置：甲方将位于小区[具体楼栋及单元号]附近的编号为[车位编号]的电动车停车位出租给乙方使用。该停车位应保持安全、平整、干燥，能够正常停放电动车。2.使用期限：本租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取车位租金。对乙方使用车位的情况进行监督检查。在法律法规允许的范围内，根据小区管理规定对车位进行合理调整，但应提前通知乙方。2.义务保证所提供的车位符合安全使用标准，具备正常停车条件。负责停车位周边公共区域的清洁、照明等基本维护工作，以保障乙方正常使用车位。不得擅自提高租金标准或无故拒绝乙方正常使用车位。协助乙方解决在使用车位过程中遇到的与小区管理相关的合理问题。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内按照协议约定使用停车位停放电动车。有权要求甲方按照协议约定履行相关义务，保障其正常使用车位。对甲方违反本协议的行为有权提出异议并要求纠正。2.义务按照本协议约定按时足额支付车位租金。仅将电动车停放于租赁的车位内，不得擅自改变车位用途或转租给他人。遵守小区关于电动车停放的各项管理规定（包括但不限于不得妨碍其他业主通行、不得在车位周边堆放杂物等），保持车位及周边环境整洁。妥善保管自己的电动车及车内物品，如因乙方自身原因导致车辆或物品丢失、损坏，甲方不承担赔偿责任。在租赁期限届满或提前解除协议后，及时将车位腾空并恢复原状。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的车位租金为每月人民币[X]元。2.支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，以[现金/银行转账]方式将当月租金支付至甲方指定的银行账户或交付给甲方现金。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________如乙方选择银行转账支付租金，应在转账备注中注明“电动车位租金乙方姓名[支付月份]”。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定提供符合使用标准的车位，或擅自提高租金标准，乙方有权要求甲方限期整改或降低租金至原标准，并按照当月租金的[X%]向乙方支付违约金。若因甲方原因导致乙方无法正常使用车位达[X]天以上，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付但未使用期间的租金，并按照已支付租金总额的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方违反本协议约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，收回车位，乙方已支付的租金不予退还，同时乙方应按照未支付租金总额的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变车位用途、转租给他人或违反小区电动车停放管理规定，经甲方书面通知后仍不改正的，甲方有权解除本协议，收回车位，乙方已支付的租金不予退还，同时乙方应按照当月租金的[X]倍向甲方支付违约金。若乙方的行为给甲方或其他业主造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未在租赁期限届满或提前解除协议后及时腾空车位并恢复原状，应按照每天人民币[X]元的标准向甲方支付占用费，直至车位恢复原状。五、协议的变更与解除1.协议变更：本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议方可生效。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.协议解除经双方协商一致，可以提前解除本协议。在租赁期限内，若出现下列情形之一，一方有权解除本协议：因不可抗力致使本协议无法继续履行的；小区因规划调整等原因需要拆除或改造该停车位的；一方严重违反本协议约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未纠正的。协议解除后，双方应按照本协议的约定进行结算和清理，各自承担因协议解除而产生的相应责任。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议