2025年智能灌溉技术种植租地合同协议

2025年智能灌溉技术种植租地合同协议甲方（出租方）：[甲方全称]法定代表人/负责人：[姓名]地址：[甲方详细地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]法定代表人/负责人：[姓名]地址：[乙方详细地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方土地使用智能灌溉技术进行种植事宜，经协商一致，达成如下协议：第一条租赁土地信息甲方同意将位于[省、市、县、乡、村、具体地块]的面积为[具体面积]的土地出租给乙方使用。该土地所有权属于[集体所有/国有]，土地使用权归甲方所有。土地现状为[描述土地的当前状态，例如：土壤类型、肥力状况、是否存在灌溉设施等]。甲方应提供土地权属证明复印件供乙方参考。第二条租赁期限本合同租赁期限为[租赁年限]年，自[具体起止日期]起至[具体起止日期]止。租赁期满，如乙方需要续租，应在租赁期满前[提前通知期限]书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。第三条租金及支付方式1.租金标准：本合同租赁土地的年租金为人民币[租金金额]元（大写：[大写金额]元整），每亩租金为人民币[每亩租金金额]元（大写：[大写金额]元整）。2.支付方式：租金采用[一次性支付/分期支付/按季度支付]方式支付。3.支付时间：[具体支付时间，例如：每年X月X日前支付当年度租金/每季度初支付下一季度租金]。4.支付账户：甲方指定收款账户如下：开户行：[开户银行名称]账户名称：[账户名称]账号：[银行账号]5.支付方式：乙方通过[银行转账/现金支付]方式支付租金。第四条智能灌溉技术的使用1.技术方案：乙方同意使用智能灌溉技术进行种植，具体技术方案为[详细描述智能灌溉技术方案，包括系统类型、设备清单、安装方式等]。乙方应负责该技术方案的落实和实施。2.设备维护：智能灌溉设备的日常维护由乙方负责，包括但不限于设备清洁、检查、简单故障排除等。乙方应建立设备维护记录，并定期对设备进行保养。定期维护由[甲方/乙方/双方共同]负责，相关费用由[甲方/乙方/双方按照设备价值比例]承担。3.设备更新：租赁期间，如智能灌溉设备需要更新换代，由[甲方/乙方/双方协商]决定。更新后的设备归[甲方/乙方]所有，相关费用由[甲方/乙方/双方协商]承担。4.技术支持：乙方在使用智能灌溉技术过程中，有权获得[甲方/相关技术提供方]的技术支持和咨询服务。甲方/相关技术提供方应提供[具体的技术支持内容，例如：定期巡检、故障排除指导、操作培训等]。第五条种植要求1.种植作物：乙方同意在租赁土地上种植[允许种植的作物种类，或约定“乙方自行选择合法作物进行种植”]。2.种植方式：乙方应采用[大田种植/温室种植]等方式进行种植，并合理利用土地资源。3.施肥用药：乙方在种植过程中应遵守国家相关法律法规，合理使用肥料和农药，不得使用国家明令禁止的农药和肥料，并应采取措施保护生态环境。4.产量目标：双方不设定具体的产量目标，但乙方应努力提高种植效率，争取获得良好的经济效益。第六条双方权利和义务（一）甲方的权利和义务1.按时交付租赁土地，并保证土地权属清晰，无权利纠纷。2.保证乙方在租赁期间内享有合法的种植使用权，并监督乙方按照合同约定使用土地和智能灌溉技术。3.协助乙方解决在种植过程中遇到的与土地相关的問題。4.按照合同约定收取租金，并定期向乙方提供租金收据。5.租赁期满，乙方应按照合同约定交还土地。（二）乙方的权利和义务1.按照合同约定支付租金，并按时足额将租金支付至甲方指定账户。2.按照合同约定的土地用途进行种植，不得擅自改变土地用途，不得进行非法活动。3.合理利用土地和智能灌溉技术，提高种植效率，保护生态环境，并应采取有效措施防止土地污染。4.负责租赁土地的日常管理，包括但不限于田间管理、病虫害防治、排水灌溉等。5.负责智能灌溉设备的日常维护和保管，确保设备正常运行，并应建立设备档案。6.未经甲方同意，不得将租赁土地转租或转让给第三方。7.租赁期满后，应在[具体时间]内将土地恢复至[约定状态，例如：原状/符合种植要求的状态]，并交还给甲方。第七条合同的变更和解除1.本合同的变更，须经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.发生以下情况之一，本合同可以解除：(1)双方协商一致解除本合同。(2)因不可抗力导致本合同无法继续履行。(3)一方严重违反本合同约定，经守约方书面催告后[具体期限]内仍未纠正的，守约方有权解除本合同。(4)乙方被依法吊销营业执照、责令关闭或者被撤销，或者乙方主体资格终止的，甲方有权解除本合同。第八条违约责任（一）甲方违约责任1.未按时交付土地的，每延迟一日，应向乙方支付合同总租金[具体比例]的违约金。2.交付的土地存在权利纠纷，给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方全部损失。3.未按时支付租金的，每延迟一日，应向乙方支付应付未付租金[具体比例]的违约金。（二）乙方违约责任1.未按时支付租金的，每延迟一日，应向甲方支付应付未付租金[具体比例]的违约金。延迟支付租金超过[具体期限]的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付全部租金及违约金。2.擅自改变土地用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复土地原状，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.损坏智能灌溉设备的，乙方应负责修复或赔偿。因乙方原因导致设备无法修复的，乙方应按照设备市场价值赔偿甲方。4.未经甲方同意，将租赁土地转租或转让给第三方的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的全部损失。第九条不可抗力1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、干旱等）、战争、动乱等。2.任何一方因不可抗力导致无法履行或延迟履行本合同义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后[具体期限]内书面通知对方，并提供相关证明文件。3.因不可抗力影响本合同履行的，双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定延期履行、部分履行或者解除本合同。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[甲方所在地/乙方所在地/租赁土地所在地]有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。第十二条其他1.本合同未尽事宜，双方可以另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法