2025年装饰装修施工合同协议范本

2025年装饰装修施工合同协议范本甲方（发包方/委托方）：[甲方全称]身份证号/统一社会信用代码：[甲方身份证号/统一社会信用代码]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系人电话]乙方（承包方/施工方）：[乙方全称]法定代表人/负责人：[乙方法定代表人/负责人姓名]营业执照注册号/统一社会信用代码：[乙方营业执照注册号/统一社会信用代码]注册地址/经营地址：[乙方注册地址/经营地址]联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系人电话]资质等级（如适用）：[乙方资质等级]根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就位于[工程地点]的[工程名称]装饰装修工程施工事宜协商一致，订立本合同。第一条项目概况本合同项下工程位于[工程地点]，工程名称为[工程名称]。工程内容为：[详细描述需要装修或施工的具体区域和内容，例如：客厅、卧室墙面刮腻子、刷乳胶漆；地面铺贴瓷砖；安装橱柜；水电改造；安装卫浴洁具等]。承包方式为：[全包/半包/清包，并具体说明材料提供范围]。合同工期自[开工日期年月日]起至[竣工日期年月日]止，总工期为[总工期天数]天。开工日期以甲方书面通知为准，竣工日期以甲方书面验收合格日期为准。第二条合同价款与支付方式本合同采用[总价包干/按实结算]方式。合同总价款（含税）为人民币（大写）[金额大写]元整，（小写）¥[金额小写]。该价格包含但不限于人工费、材料费、机械费、管理费、利润及税金等所有乙方为完成本合同项下工程所需的全部费用。如采用按实结算方式，工程量按实际完成的合格工程量计算，单价按照合同附件《工程量清单及报价单》执行，总价款以审定工程量乘以合同单价为基础进行结算。最终结算以双方确认的竣工结算报告为准。付款方式如下：1.预付款：合同签订后[]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[]%作为预付款，即人民币（大写）[金额大写]元整，（小写）¥[金额小写]元。2.进度款：(1)工程完成[]%并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的[]%作为进度款，即人民币（大写）[金额大写]元整，（小写）¥[金额小写]元。(2)工程完成[]%并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的[]%作为进度款，即人民币（大写）[金额大写]元整，（小写）¥[金额小写]元。（可根据实际情况增加或修改进度款节点）3.竣工结算款：工程竣工验收合格后[]日内，甲方向乙方支付至结算总价的[]%作为竣工结算款，即人民币（大写）[金额大写]元整，（小写）¥[金额小写]元。4.质保金：合同总价款的[]%作为工程质量保证金，即人民币（大写）[金额大写]元整，（小写）¥[金额小写]元，于工程竣工验收合格交付使用后[]个月内，扣除质保期内乙方应承担的保修费用后，剩余部分一次性无息返还给乙方。付款方式均为银行转账。乙方应在收到款项后提供等额合法发票给甲方。第三条材料设备1.材料提供方式：(1)由甲方提供的材料：[列明甲方提供的材料名称、规格、数量、标准要求]。甲方应在开工前[]日内将材料运至施工现场，并负责材料的保管。材料质量不符合约定，甲方应负责更换或承担相应损失。(2)由乙方提供的材料：乙方应按照合同约定及设计要求，采购符合国家现行相关质量标准和合同约定标准的材料。主要材料（如瓷砖、地板、洁具、橱柜、涂料等）的品牌、规格、型号应提前报甲方确认。乙方应在材料进场前[]日通知甲方验收。乙方提供的材料如不符合约定，乙方应负责更换或承担相应损失，工期不予顺延。(3)环保要求：所有用于本工程的材料必须符合国家及地方现行的环保标准（如GB18580等），乙方应提供材料环保检测报告。2.材料验收：材料进场后，甲方有权进行验收。乙方应积极配合。验收合格后方可使用；验收不合格，乙方应立即更换或退货，由此产生的费用由乙方承担，工期不予顺延。第四条工程变更任何一方提出工程变更，应提前[]日以书面形式通知对方。变更内容应明确具体。变更涉及工程价款增减的，由双方协商确定。甲方提出的变更导致乙方增加费用或延误工期的，甲方应承担相应费用并顺延工期；乙方提出的变更节约费用或缩短工期的，费用结算可进行相应调整，但乙方不得因此增加额外利润。所有变更内容均需经双方书面确认后方可实施。第五条工程质量与验收1.工程质量必须达到国家现行相关施工验收规范及合同约定的标准。2.乙方应严格按照设计图纸、施工规范及合同要求进行施工，并接受甲方及有关部门的监督检查。3.隐蔽工程（如水电、防水等）完成后，乙方应通知甲方验收，甲方应在[]小时内进行验收。验收合格后方可进行下道工序施工。甲方无正当理由不按时验收，乙方可视为验收合格，甲方仍需承担后续责任。4.工程竣工验收：工程具备竣工验收条件后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告及完整的竣工资料。甲方应在收到申请后[]日内组织验收。验收合格的，甲方应签署竣工验收报告；验收不合格的，乙方应按要求整改，并承担整改费用，直至验收合格。因乙方原因导致验收不合格，工期不予顺延。5.质量保修：本工程自竣工验收合格之日起，保修期限为：(1)整体工程保修期为[]年；(2)水电、防水工程隐蔽部分保修期为[]年；(3)门窗、橱柜、洁具等主要部件保修期为[]年。保修期内，凡因乙方施工工艺或材料质量原因造成的质量问题，乙方应负责免费维修或更换。保修范围不包含因甲方使用不当、自然损耗或不可抗力造成的损坏。第六条安全文明施工1.乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，制定并执行安全施工方案，配备必要的安全防护设施。2.乙方应承担施工期间发生的施工人员意外伤害事故的责任及费用，并自行购买施工人员意外伤害保险。3.乙方应负责保持施工现场的整洁，及时清运施工垃圾，控制施工噪音，做到文明施工，不得扰民。因乙方原因造成的安全事故或扰民问题，由乙方承担全部责任。第七条违约责任1.甲方违约责任：(1)甲方未按合同约定支付款项的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款部分千分之[]的违约金，但违约金总额不超过合同总价款的[]%。(2)甲方无故拖延验收或因甲方原因导致工期延误的，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款千分之[]的违约金，但工期延误超过[]天的，乙方有权解除合同。(3)甲方提供的材料不合格导致工期延误或返工的，延误或返工期间的人工费、材料费（甲方提供的除外）由甲方承担，工期相应顺延。2.乙方违约责任：(1)乙方未按合同约定的工期竣工（除甲方原因、不可抗力或经甲方同意的变更外），每逾期一日，应向甲方支付合同总价款千分之[]的违约金，但违约金总额不超过合同总价款的[]%。逾期超过[]天的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。(2)工程质量不符合合同约定，乙方应负责无偿返工、修理，直至合格。因返工造成的工期延误由乙方承担。若返工后仍不合格，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。(3)乙方擅自更换合同约定的材料品牌、规格或标准，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。(4)乙方未履行保修义务的，甲方有权自行或委托第三方维修，费用由乙方承担，甲方有权要求乙方赔偿损失。第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[工程所在地/合同签订地]有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条保密条款甲乙双方应对在履行本合同过程中知悉的对方的商业秘密、技术信息、报价等信息承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因合同的终止而失效。第十条不可抗力1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、动乱等。2.任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行合同义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后[]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。第十一条合同生效与终止1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。2.本合同在双方权利义务履行完毕，工程款支付完毕，质保期满后自动终止。第十二条其他约定1.本合同附件（包括但不限于《设计图纸》、《工程量清单及报价单》、《材料清单》、《样品确认单》等）是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.通知与送达：本合同项下的所有通知、文件等均应以书面形式，通过专人送达、挂号信、快递或电子邮件等方式送达至本