洁具安装装修合同包工包料样本

洁具安装装修合同包工包料样本甲方（发包方）：姓名/名称：________________________身份证号/统一社会信用代码：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________乙方（承包方）：姓名/名称：________________________法定代表人/负责人：________________________身份证号/统一社会信用代码：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________营业执照地址：________________________资质证书信息：________________________根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方的位于____________（详细地址）房屋室内洁具安装装修工程事宜，经协商一致，订立本合同。第一条工程概况甲方委托乙方对位于上述地址的房屋进行室内洁具安装装修工程。具体工程内容包括：1.厨房区域：安装______个品牌为______、型号为______的水槽及______个品牌为______、型号为______的龙头；安装______个品牌为______、型号为______的地漏；安装______个及其他厨房区域所需洁具及五金件（具体名称、品牌、型号、数量详见附件一《工程材料清单》）。2.卫生间区域：安装______个品牌为______、型号为______的马桶；安装______个品牌为______、型号为______的洗手盆及______个品牌为______、型号为______的龙头；安装______个品牌为______、型号为______的淋浴房/浴缸（如有）；安装______个品牌为______、型号为______的花洒；安装______个品牌为______、型号为______的镜柜（如有）；安装______个皂液器、______个纸巾架；安装______个品牌为______、型号为______的地漏；安装______个及其他卫生间区域所需洁具及五金件（具体名称、品牌、型号、数量详见附件一《工程材料清单》）。3.其他区域（如有）：________________________。工程范围包括但不限于上述洁具及五金件的采购、运输、安装、调试，涉及的基础预埋件处理、管道连接密封、安装后清洁等工作。本合同范围不包括旧洁具拆除、房屋主体结构及水电线路的改造、墙地面防水处理、整体室内设计等。第二条合同工期1.开工日期：______年____月____日。2.竣工日期：______年____月____日。3.总工期：______日。4.工期顺延：因甲方原因（如未能按时提供施工条件、未及时确认变更等）、政府行政命令、发生不可抗力事件或非乙方原因导致的停水停电影响超过____小时以上等不可预见因素，导致工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延。乙方应在发生上述情况后____日内书面通知甲方，并提供相关证明文件。第三条材料与设备1.材料供应：本工程所使用的主要材料（包括但不限于洁具、龙头、地漏、五金件、密封胶、防水材料等）均由乙方负责采购。所有材料必须符合国家现行相关标准，并满足合同约定的品牌、型号、规格要求。材料进场前需向甲方展示，甲方在____日内进行验收。未经甲方书面同意，乙方不得擅自更换合同约定的材料品牌、型号或规格。2.材料质量：乙方确保所供材料均为正品，提供有效的产品合格证和质量保证书。如因材料质量问题导致工程出现缺陷，乙方应负责无偿返工修复，并承担由此造成的损失。3.材料保管：材料运至施工现场后，乙方应负责妥善保管，防止损坏、丢失或被盗，由此产生的损失由乙方承担。第四条合同价款与支付方式1.合同总价款：本合同项下全部工程（含所有材料费、人工费、机械费、管理费、税金等）的总价款为人民币（大写）____________________元整（¥：____________元）。2.支付方式：本合同总价款采用分阶段支付方式：(1)预付款：本合同签订后，甲方支付合同总价款的____%，即人民币（大写）____________________元整（¥：____________元）作为预付款，乙方收到款项后开始施工。(2)进场款/材料款：主要材料进场或安装工作开始前，甲方支付合同总价款的____%，即人民币（大写）____________________元整（¥：____________元）。(3)过程款/进度款：工程安装进度达到____%（或具体描述，如：所有洁具安装完成）时，甲方支付合同总价款的____%，即人民币（大写）____________________元整（¥：____________元）。(4)竣工款：工程竣工验收合格后____日内，甲方支付至合同总价款扣除质保金后的____%，即人民币（大写）____________________元整（¥：____________元）。(5)质保金：合同总价款的____%，即人民币（大写）____________________元整（¥：____________元）作为质保金，自工程竣工验收合格之日起____个月（或年）后支付，若质保期内工程无质量问题，乙方应提供相关证明，甲方须在收到证明后____日内支付该笔款项。3.支付账户：乙方指定收款账户如下：开户行：________________________户名：________________________账号：________________________4.价格调整：如施工过程中遇国家政策调整导致材料价格波动超过____%，双方可协商调整相关材料价格。第五条工程变更与索赔1.变更程序：甲方如需变更工程内容、材料品牌、规格、型号等，应提前书面通知乙方，并附相关变更文件。乙方应在收到通知后____日内书面确认是否同意变更及变更后的费用和工期影响。如乙方不同意，应说明理由。任何变更发生的费用增加或减少，由责任方承担，或按实际发生额协商调整。2.索赔：因非乙方原因（包括但不限于甲方原因、政府行为、不可抗力等）导致乙方产生额外费用或工期延误，乙方有权向甲方提出索赔。乙方应在事件发生后____日内提交索赔申请及相关证明材料，甲方应在收到后____日内进行审核确认。索赔金额和工期延误天数最终由双方协商确定或按争议解决方式裁决。第六条工程质量与验收1.质量标准：本工程质量必须达到国家现行相关施工规范及验收标准，洁具安装牢固、接口严密、功能正常、表面洁净、位置美观。2.验收程序：(1)材料验收：主要材料进场后，甲方有权进行验收，乙方应积极配合。(2)隐蔽工程验收（如涉及）：涉及基础处理等隐蔽工程覆盖前，应通知甲方进行验收，验收合格后方可进行下道工序。(3)分项验收：安装过程中，甲方可对关键工序或部分安装完成情况提出验收要求。(4)竣工验收：工程全部安装完毕后，乙方应书面通知甲方进行竣工验收。甲方应在收到通知后____日内组织验收。验收依据为本合同约定、设计图纸及相关国家规范标准。3.验收合格：甲方在验收合格后，应签署《工程验收报告》。验收合格视为乙方已按合同约定完成全部工程。4.验收不合格：如验收不合格，乙方应在甲方提出之日起____日内，采取有效措施进行整改、返工，直至验收合格。因乙方原因导致验收不合格产生的费用由乙方承担，工期不予顺延（或约定具体顺延条件）。第七条安全文明施工1.安全责任：乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，负责组织本施工队伍的安全教育和管理，配备必要的安全防护设施，确保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任，甲方不承担任何责任。2.文明施工：乙方应文明施工，保持施工现场整洁有序，及时清理施工垃圾，材料堆放整齐，做到工完场清，不得扰民，爱护甲方房屋内原有设施及家具，如有损坏应负责修复或赔偿。第八条保修条款1.保修期：本工程整体保修期为自工程竣工验收合格之日起____年。洁具产品本身的保修期按各品牌厂家承诺执行，乙方应协助甲方联系厂家进行保修服务。2.保修范围：保修期内，对因材料或施工质量问题导致的洁具功能故障、损坏等，乙方应免费负责维修或更换。3.保修方式：甲方发现质量问题的，应通知乙方。乙方应在接到通知后____小时内响应，并根据情况安排维修。保修期外的维修，乙方提供有偿服务，收费标准另行协商。第九条违约责任1.甲方违约责任：(1)甲方未按合同约定支付款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的____‰向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的____%。(2)甲方无正当理由拒绝或拖延竣工验收，每逾期一日，应按合同总价款的____‰向乙方支付违约金。(3)因甲方原因导致工期延误，乙方工期可相应顺延，甲方应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任：(1)工期延误：除不可抗力及甲方原因外，乙方应承担工期延误责任。每逾期一日，按合同总价款的____‰向甲方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的____%。逾期超过____日，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按合同总价款的____%向甲方支付违约金。(2)工程质量不合格：验收不合格，乙方应在甲方要求的时间内无偿返工，直至合格。因返工造成的工期延误由乙方承担。若因乙方施工质量问题给甲方造成其他损失，乙方应予以赔偿。(3)未按约定履行保修义务：甲方有权要求乙方在规定时限内免费修复，乙方逾期未修复或修复不合格，甲方有权自行或委托第三方修复，费用由乙方承担。第十条争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向____________（填写具体法院名称，如：工程所在地有管辖权的人民法院）提起诉讼。第十一条不可抗力1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争、政府行为等。2.影响：因不可抗力事件导致合同无法履行或延迟履行，双方互不承担违约责任。3.通知与证明：遇有不可抗力事件的一方应在事件发生后____日内书面通知对方，并提供相关机构出具的不可抗力证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否解除合同或部分免除责任及延迟履行。第十二条其他条款1.合同附件：本合同附件一《工程材料清单》、附件二《设计图纸》（如有）等是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同生效：本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。3.合同份数：本合同一式____份，甲方执____份，乙方执__