建筑工程款结算审计报告模板

建筑工程款结算审计报告模板一、审计报告基本信息（一）项目基础信息1.项目名称：_________（如“XX产业园一期工程结算审计”）2.委托单位：_________（建设单位/投资方全称）3.审计单位：_________（审计机构/内部审计部门全称）4.审计周期：自____年____月____日至____年____月____日5.工程概况工程地点：_________参建单位：建设单位_________、施工单位_________、监理单位_________工程规模：_________（如建筑面积、结构类型、层数等）合同金额：_________（大写/小写）开竣工时间：____年____月____日至____年____月____日二、审计依据本次审计严格遵循以下依据开展：1.法律法规：《中华人民共和国建筑法》《建设工程价款结算暂行办法》（财建〔2004〕369号）、《建设工程工程量清单计价规范》（GB____XX）等。2.合同文件：建设工程施工合同、补充协议、招投标文件（含招标控制价、投标报价）、设备材料采购合同等。3.工程资料：竣工图纸、设计变更通知、工程签证单、隐蔽工程验收记录、竣工验收报告等。4.计价依据：工程所在地现行预算定额、费用定额、人工及材料市场价格信息、造价指标等。三、审计范围本次审计围绕工程款结算的真实性、合法性、合规性展开，具体涵盖：工程量计算准确性（含分部分项工程、措施项目等）；工程单价（综合单价、定额单价）套用合规性；规费、税金、措施费等费用计取合理性；设计变更、工程签证、索赔事项的真实性与计价准确性；设备材料价格（甲供材、乙供材）的合理性及结算依据充分性；合同结算条款（工期奖惩、质量保证金等）执行情况。四、审计方法与过程结合项目特点，本次审计采用以下方法：1.全面审计+抽样复核：对争议大、金额占比高的分项（如主体结构）全面审计，对常规分项（如安装辅材）抽样复核（复核比例不低于____%）。2.现场勘查验证：对隐蔽工程（如土方开挖、桩基长度）联合参建单位实地测量，形成《现场勘查记录》。3.合同条款比对：逐项核对结算内容与合同约定的一致性，审查“背离合同实质性内容”的调整。4.市场询价验证：对无明确计价依据的材料（如新型建材），调研供应商报价、同类项目造价指标验证价格合理性。五、审计发现与分析（一）工程量计算问题1.问题描述：XX分项工程（如混凝土浇筑）结算工程量与竣工图、现场实际偏差，多计工程量____㎡（或____m³），涉及金额____元。原因：施工单位未严格按图计量，监理审核不严。2.问题描述：XX隐蔽工程（如地下管线）签证工程量与现场勘查不符，少计/多计工程量____m，涉及金额____元。原因：签证单未附测量记录，参建方对计量规则理解不一致。（二）单价套用问题1.问题描述：XX定额子目（如“满堂脚手架”）套用错误，实际为“单排脚手架”，高套定额多计费用____元。原因：造价人员对定额子目适用条件理解偏差，或故意错套。2.问题描述：XX材料（如铝合金门窗）结算单价高于合同“甲供材限价”，超限价金额____元。原因：材料采购流程不规范，未履行“价格确认单”签批手续。（三）费用计取问题1.问题描述：规费（如社会保障费）计取基数错误（按含税价计取），多计规费____元。原因：对营改增计价规则理解不到位，部门衔接失误。2.问题描述：措施费（如冬雨季施工费）重复计取，合同约定“总价包干”后又单独计取，涉及金额____元。原因：合同条款表述模糊，双方对“措施费包干范围”存争议。（四）变更与签证问题1.问题描述：XX设计变更（如户型调整）签证单无设计单位签字，仅建设单位口头同意，涉及造价调整____元。原因：变更管理流程不规范，未执行“先签后施”。2.问题描述：XX签证单（如临时道路修建）内容模糊（仅“按实结算”），无工程量计算式、单价分析，无法核实合理性。原因：签证单填写不规范，参建方未严格审核内容完整性。六、审计结论1.结算合规性：本次审计发现[X]类问题，涉及金额[XX]元，集中在工程量计量、单价套用、费用计取环节，反映施工单位结算编制不严谨、建设单位过程管理有漏洞。2.审定金额：经调整后，审定结算金额为____元（大写：_________），较原申报金额核减/核增____元，核减/核增率为____%。3.管理评价：工程质量、进度基本符合合同要求，但造价管控环节存在[具体问题，如“签证流程不规范”]，需加强管理。七、审计建议1.强化合同管理：细化“工程量计量规则”“单价调整机制”等条款，避免模糊表述；严格执行“先签后施”。2.规范签证流程：制定《工程签证管理办法》，明确签证单填写规范（含工程量计算式、影像资料等），要求三方签字确认。3.提升造价能力：组织造价人员参加“营改增计价规则”培训，建立“编制-复核-审计”三级审核机制。4.加强材料管控：甲供材、暂估价材料实行“认质认价”，乙供材要求提供3家供应商报价，避免价格虚高。八、附件（可选）1.《审计工作底稿》（含工程量计算书、现场勘查记录等）；2.《签证审核对比表》（原签证金额、审定金额、核减/增金额）；3