电梯机房制度规范

PAGE电梯机房制度规范一、总则（一）目的为加强电梯机房的管理，确保电梯设备的安全运行，保障人员和财产安全，特制定本制度规范。（二）适用范围本制度适用于公司所有电梯机房的管理和维护工作。（三）引用标准本制度规范引用以下相关法律法规和行业标准：1.《特种设备安全法》2.《电梯制造与安装安全规范》（GB7588）3.《电梯维护保养规则》（TSGT5002）二、机房管理职责（一）管理部门职责1.负责电梯机房管理制度的制定、修订和监督执行。2.定期组织对电梯机房的安全检查和隐患排查，协调解决存在的问题。3.负责与电梯维保单位、相关监管部门的沟通协调工作。（二）维保单位职责1.按照合同约定和相关标准要求，对电梯机房设备进行日常维护保养，确保设备正常运行。2.建立电梯机房维护保养档案，记录维护保养工作内容、时间、人员等信息。3.及时向管理部门报告电梯机房设备的故障情况和维修需求。（三）机房值班人员职责1.坚守岗位，严格遵守机房操作规程，不得擅自离岗。2.负责电梯机房的日常巡查，密切关注设备运行状态，及时发现并报告异常情况。3.做好机房的清洁卫生工作，保持机房环境整洁。4.协助维保单位进行设备维修和保养工作，配合管理部门开展安全检查。三、机房环境与设施管理（一）机房环境要求1.机房应保持清洁、干燥、通风良好，温度应控制在5℃40℃之间，相对湿度应控制在20%80%之间。2.机房地面应平整、防滑，不得堆放杂物，确保通道畅通。3.机房内不得存放易燃易爆物品，禁止烟火。（二）机房设施管理1.机房应配备必要的消防器材，如灭火器、消防栓等，并定期进行检查和维护，确保其性能良好。2.机房应设置应急照明装置，应急照明时间应不少于30分钟，且亮度应满足应急需要。照明灯具应保持清洁，无损坏。3.机房内的门窗应完好，能够有效防止雨水、灰尘等进入机房。4.机房应设置通风设备，通风设备应定期进行检查和维护，确保通风良好。四、电梯设备管理（一）设备登记与档案管理1.电梯设备应进行注册登记，取得特种设备使用登记证，并按照规定进行定期检验。2.建立电梯设备档案，档案内容应包括设备基本信息、安装验收资料、维护保养记录、故障维修记录、定期检验报告等。档案应妥善保管，便于查阅。（二）设备操作规程1.电梯机房应张贴电梯操作规程，操作人员应严格按照操作规程进行操作。2.电梯启动前，应检查设备运行状态，确认无异常后方可启动。3.电梯运行过程中，操作人员应密切关注设备运行情况，如发现异常应立即停机，并采取相应措施。4.电梯停止运行后，应切断电源，关闭机房门窗。（三）设备维护保养1.维保单位应按照《电梯维护保养规则》的要求，制定电梯维护保养计划，并严格按照计划进行维护保养工作。2.维护保养工作内容应包括设备清洁、润滑、紧固、调整、检查等，确保设备性能良好。3.维保单位应定期对电梯机房设备进行全面检查，对发现的问题及时进行处理，并做好记录。4.管理部门应定期对维保单位的维护保养工作进行监督检查，确保维护保养质量。（四）设备故障处理1.电梯机房值班人员发现设备故障时，应立即报告管理部门和维保单位，并采取相应的应急措施，如停机、疏散乘客等。2.维保单位接到故障报告后，应及时到达现场进行维修，维修人员应具备相应的资质和技能。3.设备故障维修完成后，应进行试运行，确认设备正常运行后方可投入使用。4.管理部门应组织对设备故障原因进行分析，总结经验教训，采取措施防止类似故障再次发生。五、安全管理（一）安全管理制度1.建立健全电梯机房安全管理制度，明确安全责任，加强安全教育培训，提高人员安全意识。2.定期组织安全检查和隐患排查，对发现的安全隐患应及时整改，确保设备安全运行。3.制定应急预案，定期组织应急演练，提高应对突发事件的能力。（二）安全防护措施1.机房门口应设置警示标志，防止无关人员进入机房。2.机房内的电气设备应接地良好，防止触电事故发生。3.电梯机房应设置防护栏，防止人员坠落。4.操作人员应佩戴必要的安全防护用品，如安全帽、安全鞋等。（三）应急救援管理1.制定电梯机房应急救援预案，明确应急救援组织机构、职责分工和应急救援程序。2.定期组织应急演练，检验和提高应急救援能力。3.应急救援预案应包括电梯困人救援、火灾事故救援、设备故障紧急处理等内容。4.发生突发事件时，应立即启动应急救援预案，迅速采取措施进行救援，并及时报告相关部门。六、人员培训与考核（一）培训计划1.管理部门应制定电梯机房人员培训计划，定期组织操作人员、维保人员等进行培训。2.培训内容应包括电梯相关法律法规、安全操作规程、设备维护保养知识、应急救援技能等。3.培训方式可采用内部培训、外部培训、在线学习等多种形式。（二）培训记录1.建立电梯机房人员培训记录档案，记录培训时间、内容、人员等信息。2.培训记录应妥善保管，作为人员考核和资质认定的依据。（三）考核制度1.建立电梯机房人员考核制度，定期对操作人员、维保人员等进行考核。2.