2026年家庭农场土地经营权流转合同

2026年家庭农场土地经营权流转合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国农村土地承包法》等有关规定，就乙方向甲方流转土地经营权事宜协商一致，订立合同如下：

一、流转土地基本情况

1、流转土地位于__________________，具体四至范围如下：东至__________________，南至__________________，西至__________________，北至__________________。

2、流转土地面积：__________________亩，地类为__________________，土地质量等级为__________________。

3、土地现状：土地现状为__________________（如：耕地、林地、草地等），地上附着物情况为__________________（如：树木、建筑物等）。

4、土地权属证明：甲方提供土地使用权证复印件，编号为__________________，以供乙方核对。

二、流转用途

1、本合同项下土地经营权流转的用途为__________________（如：农业种植、休闲农业、乡村旅游等），乙方不得擅自改变土地用途，确需改变的，应另行协商并依法办理相关手续。

2、乙方在流转土地上进行的经营活动，应符合国家法律法规及当地政府相关规定，不得进行污染环境、破坏生态等违法活动。

三、流转期限

1、土地经营权流转期限为_______年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、流转期满后，如乙方需继续流转，应在流转期满前_______个月书面通知甲方，双方另行协商签订续期合同。

四、流转价格及支付方式

1、土地经营权流转价格为__________________元/亩·年，总价款为__________________元（大写：人民币__________________元整）。

2、支付方式：采用一次性支付或分期支付方式，具体为__________________（如：一次性支付、分____年支付等）。

3、支付时间：__________________（如：____年____月____日前一次性支付、第____年____月____日前支付总价款的____%等）。

4、乙方应按合同约定向甲方支付流转价款，逾期支付的，每逾期一日，应按逾期支付金额的____‰向甲方支付违约金。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方保证其对流转土地拥有合法的使用权，并有权将该土地经营权流转给乙方。

2、甲方应按照合同约定及时向乙方交付土地，并保证土地交付时的现状符合合同约定。

3、甲方有权监督乙方对流转土地的经营使用情况，乙方应配合甲方的监督。

4、如因甲方原因导致乙方无法按合同约定使用土地，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5、流转期满后，甲方应按时收回土地，并按照合同约定支付乙方土地补偿费（如有）。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权按照合同约定使用流转土地，并享有土地经营权相关的收益。

2、乙方应按照合同约定支付流转价款，并按时足额支付。

3、乙方应合理利用流转土地，不得进行破坏性、掠夺性经营，并应采取有效措施保护土地生态环境。

4、乙方在流转土地上进行的建设活动，应符合国家法律法规及当地政府相关规定，并取得必要的审批手续。

5、乙方应遵守当地村规民约，与周边村民和睦相处，不得因土地流转产生纠纷。

6、流转期满后，乙方应按时交还土地，并恢复土地原状或按照甲方要求进行恢复。

六、土地交付及验收

1、甲方应于____年____月____日前将流转土地交付给乙方，交付方式为__________________（如：现场交付、书面交接等）。

2、乙方应于收到土地后_______日内进行验收，并签署验收确认书。如发现土地现状与合同约定不符，应在验收期内书面通知甲方，甲方应予以解决。

3、验收合格后，双方办理土地交接手续，并结清首期流转价款（如分期支付）。

七、违约责任

1、甲方未按时交付土地或交付的土地不符合合同约定的，应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2、乙方未按时支付流转价款的，每逾期一日，应按逾期支付金额的____‰向甲方支付违约金；逾期超过____个月的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3、乙方擅自改变土地用途或进行破坏性、掠夺性经营的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

4、流转期满后，乙方未按时交还土地的，每逾期一日，应按土地总价款的____‰向甲方支付违约金；逾期超过____个月的，甲方有权采取必要措施收回土地，并要求乙方赔偿损失。

八、不可抗力

1、因不可抗力（如自然灾害、战争等）导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

2、发生不可抗力后，双方应及时采取措施减少损失，并书面通知对方，协商处理合同履行事宜。

九、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至流转土地所在地人民法院提起诉讼。

2、诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

十、其他事项

1、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，流转土地所在地乡（镇）人民政府、村（居）民委员会各执____份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4、本合同附件（如有）为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：