2025年高职（物业财务管理）财务核算专项测试试题及答案

2025年高职（物业财务管理）财务核算专项测试试题及答案

（考试时间：90分钟满分100分）班级______姓名______第I卷（选择题，共40分）答题要求：本卷共20小题，每小题2分。在每小题给出的四个选项中，只有一项是符合题目要求的。请将正确答案的序号填在括号内。1.下列属于物业财务核算中资产类科目的是（）A.预收账款B.累计折旧C.应付职工薪酬D.主营业务收入2.企业采用双倍余额递减法计提固定资产折旧，这体现了会计信息质量要求中的（）A.可靠性B.谨慎性C.相关性D.重要性3.物业企业为业主提供保洁服务，收到业主支付的服务费，应贷记的科目是（）A.库存现金B.银行存款C.主营业务收入D.其他业务收入4.企业购买办公用品一批，金额较小，直接计入当期损益，这符合会计核算的（）原则。A.权责发生制B.配比C.实质重于形式D.重要性5.物业企业的应收账款核算范围不包括（）A.业主拖欠的物业费B.租户拖欠的租金C.为业主提供维修服务应收取的费用D.企业内部员工的借款6.下列关于固定资产入账价值的说法，正确的是（）A.购买固定资产的价款超过正常信用条件延期支付，实质上具有融资性质的，固定资产的成本以购买价款的现值为基础确定B.自行建造固定资产的成本，由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成C.投资者投入固定资产的成本，应当按照投资合同或协议约定的价值确定，但合同或协议约定价值不公允的除外D.以上说法都正确7.物业企业计提坏账准备时，应借记的科目是（）A.资产减值损失B.坏账准备C.应收账款D.管理费用8.企业将自有房屋出租给租户，收取的租金应计入（）A.主营业务收入B.其他业务收入C.营业外收入D.投资收益9.下列不属于物业成本核算项目的是（）A.保洁人员工资B.绿化养护费用C.企业管理人员工资D.电梯维护费用10.企业采用先进先出法核算存货发出成本，在物价持续上升时，会导致（）A.期末存货成本升高，当期利润降低B.期末存货成本升高，当期利润升高C.期末存货成本降低，当期利润升高D.期末存货成本降低，当期利润降低11.物业企业的财务报表不包括（）A.资产负债表B.利润表C.现金流量表D.成本核算表12.企业支付水电费，应借记的科目可能是（）A.管理费用B.销售费用C.主营业务成本D.以上都有可能13.下列关于无形资产的说法，错误的是（）A.无形资产是指企业拥有或者控制的没有实物形态的可辨认非货币性资产B.企业自行开发的无形资产，其成本包括自满足资本化条件后至达到预定用途前所发生的支出总额C.使用寿命有限的无形资产，其应摊销金额应当在使用寿命内系统合理摊销D.使用寿命不确定的无形资产，不需要进行摊销14.物业企业的短期借款利息支出，应计入（）A.财务费用B.管理费用C.营业外支出D.主营业务成本15.企业盘盈的固定资产，应通过（）科目核算。A.以前年度损益调整B.待处理财产损溢C.营业外收入D.固定资产清理16.物业企业为业主提供的专项维修资金，应通过（）科目核算。A.其他应付款B.预收账款C.应付账款D.长期应付款17.下列关于会计凭证的说法，正确的是（）A.会计凭证是记录经济业务、明确经济责任、作为记账依据的书面证明B.记账凭证是根据审核无误的原始凭证编制的C.原始凭证是经济业务发生或完成时取得或填制的，用以记录或证明经济业务的发生或完成情况，并明确有关经济责任的一种书面证明D.以上说法都正确18.物业企业的财务分析指标中，反映企业偿债能力的指标是（）A.总资产周转率B.净资产收益率C.流动比率D.营业利润率19.企业接受捐赠的固定资产，应贷记的科目是（）A.营业外收入B.资本公积C.实收资本D.盈余公积20.物业企业的成本核算方法不包括（）A.品种法B.分批法C.分步法D.定额法第II卷（非选择题，共60分）（一）填空题（共10分）答题要求：本大题共5小题，每小题2分。请在横线上填写正确答案。1.会计核算的基本前提包括会计主体、______、会计分期和货币计量。2.物业企业的主营业务成本包括______、绿化养护成本、秩序维护成本等。3.企业计提固定资产折旧的方法有直线法、工作量法、双倍余额递减法和______。4.财务报表包括资产负债表、利润表、现金流量表和______。5.物业企业的营业收入包括主营业务收入和______。（二）判断题（共10分）答题要求：本大题共10小题，每小题1分。判断下列各题的说法是否正确，请在括号内打“√”或“×”。1.企业可以根据自身需要随意变更会计政策。（）2.物业企业出租自有房屋取得的收入属于主营业务收入。（）3.固定资产的使用寿命、预计净残值一经确定，不得随意变更。（）4.企业采用加权平均法核算存货发出成本，发出存货的成本比较均衡。（）5.财务费用是指企业为筹集生产经营所需资金等而发生的筹资费用。（）6.企业的应收账款期末余额一定在借方。（）7.无形资产的摊销期限一经确定，不得变更。（）8.物业企业的成本核算对象可以是某一物业项目、某一服务类型等。（）9.企业的利润包括营业利润、利润总额和净利润。（）10.资产负债表是反映企业在某一特定日期财务状况的报表。（）（三）简答题（共20分）答题要求：本大题共2小题，每小题10分。请简要回答问题。1.简述物业企业财务核算的特点。2.简述固定资产折旧的计提范围。（四）业务处理题（共15分）答题要求：本大题共3小题，每小题5分。请根据以下业务编制会计分录。1.物业企业收到业主缴纳的本月物业费5000元，存入银行。