装修工程承包合同范本（含付款方式）

装修工程承包合同范本（含付款方式）合同编号：_________甲方（发包方）：名称：______________________________法定代表人/负责人：__________________地址：______________________________联系电话：__________________________统一社会信用代码：__________________乙方（承包方）：名称：______________________________法定代表人/负责人：__________________地址：______________________________联系电话：__________________________统一社会信用代码：__________________施工资质等级：______（如适用）安全生产许可证编号：（如适用）甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》等有关法律法规，本着平等自愿、诚实信用、协商一致的原则，就甲方委托乙方承揽装修工程施工事宜，经充分协商，达成如下合同条款，以资共同遵守。第一条合同目的与背景1.1甲方因业务发展/办公/居住需要，拟对其位于________________________（项目地址）的房屋进行装修施工，现依法通过________（招标/比选/直接委托）方式确定由乙方承担本装修工程的施工任务。1.2乙方具备承接本工程所需的相应施工资质及安全生产条件，自愿接受甲方委托，按合同约定完成本工程的施工、竣工及保修义务。1.3本合同旨在明确双方在装修工程中的权利、义务、责任及付款安排，确保工程依法依约顺利实施。第二条工程概况与承包范围2.1工程名称：________________________装修工程2.2工程地点：________________________2.3工程内容及承包范围（详见附件一《工程量清单及施工图纸》）：包括但不限于：室内墙体拆除与新建、水电改造、地面铺装、墙面装饰、吊顶施工、灯具安装、洁具安装、门窗安装、油漆涂料、防水工程等；不包含项目（如有）：________________________（如家具定制、软装陈设、电器设备采购等）。2.4承包方式：□包工包料□包工部分包料□包工不包料（请勾选）2.5施工图纸：由甲方提供或经双方确认的施工图纸、设计说明及技术规范作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。第三条工程期限3.1开工日期：______年____月____日（以甲方书面开工通知为准）竣工日期：______年____月____日3.2总工期：共计____个日历天。3.3如遇下列情形之一，经甲方书面确认后，工期相应顺延：不可抗力；甲方未按约定提供施工条件或延迟提供图纸、材料；重大设计变更或工程量增加；政府行为或第三方原因导致停工。3.4乙方应在工期延期事由发生后3日内书面通知甲方，并提交证明材料，逾期视为放弃顺延请求。第四条工程质量与验收标准4.1质量标准：本工程须符合国家现行《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210）及相关行业规范，达到合格工程标准。4.2乙方应严格按照施工图纸、技术交底及甲方确认的材料样板组织施工，不得擅自变更。如需变更，须经甲方书面同意。4.3隐蔽工程（如水电管线、防水层等）施工完毕后，乙方应提前48小时通知甲方进行隐蔽验收。未经甲方验收通过，不得进入下一道工序。4.4竣工验收：工程竣工后，乙方应在3日内提交竣工报告及完整竣工资料；甲方应在收到报告后7日内组织验收；验收合格的，双方签署《竣工验收报告》；不合格的，乙方应在甲方指定期限内整改并承担费用，直至合格。第五条合同价款与付款方式5.1合同总价款（含税）：人民币（大写）________________________元（￥________元）。5.2价款构成：包括人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润、税金、安全文明施工费、保修费用等一切与本工程相关的费用。5.3付款方式（采用分期付款）：付款阶段付款条件付款比例付款金额（元）预付款合同签订且乙方提供等额履约保函（如约定）后____%¥________进度款一水电改造及隐蔽工程验收合格后____%¥________进度款二主体工程完成____%并经甲方确认后____%¥________竣工款工程竣工验收合格，提交完整竣工资料后____%¥________质保金保修期满一年，无质量问题或问题已修复后____%¥________5.4乙方应在每次请款前向甲方提供合法有效的增值税专用发票及付款申请资料。甲方在收到合格发票及资料后15个工作日内完成付款。5.5所有款项通过银行转账方式支付至乙方指定账户：开户名：________________________开户行：________________________账号：__________________________第六条双方权利与义务甲方义务：6.1按合同约定提供施工图纸、施工场地及必要配合条件；6.2按时支付合同款项；6.3组织或参与关键节点验收；6.4及时确认设计变更或签证事项。乙方义务：6.5按图施工，确保质量、安全与工期；6.6编制施工组织方案，配备合格管理人员与施工人员；6.7遵守施工现场管理规定，文明施工，采取必要安全防护措施；6.8负责施工期间的安全生产责任，购买施工人员工伤保险及建筑工程一切险（如约定）；6.9工程竣工后提供完整的竣工图纸及技术资料一式____份。第七条材料与设备管理7.1所有材料须符合国家环保与质量标准，主要材料品牌、型号、规格须经甲方书面确认或封样。7.2乙方采购的材料须提供出厂合格证、检测报告，并接受甲方抽检。甲方有权拒绝使用不合格材料。7.3甲方供材（如有）应按进度计划提前____日通知乙方，乙方负责验收与保管。第八条保密条款8.1双方承诺对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术资料、客户信息等保密信息承担保密义务。8.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露、使用或允许第三方使用该等信息。8.3本条款在本合同终止或履行完毕后____年内持续有效。第九条违约责任9.1乙方逾期竣工：每逾期一日，按合同总价的0.1%向甲方支付违约金；逾期超过15日，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方因此产生的全部损失。9.2工程质量不合格：乙方应无条件返工、修复，并承担由此产生的一切费用；若两次整改仍不合格，甲方有权解除合同并要求赔偿。9.3甲方逾期付款：每逾期一日，按应付未付款项的0.05%向乙方支付违约金；逾期超过30日，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误不视为乙方违约。9.4任何一方严重违约导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿直接经济损失及合理维权费用（包括律师费、鉴定费、仲裁费等）。第十条争议解决方式10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权按下列第____种方式解决：（1）提交________仲裁委员会，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为________，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。（2）依法向合同签订地或工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。（请勾选其一）第十一条合同生效、变更与终止11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2本合同的任何修改、补充，须经双方书面协议并签字盖章后方为有效。11.3合同终止情形包括：工程竣工验收合格且质保期届满；双方协商一致解除；因不可抗力或法定事由导致合同无法履行；一方严重违约，另一方依法解除合同。第十二条其他通用条款12.1不可抗力：因地震、台风、战争、政府行为等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，受影响方应及时通知对方并提供证明，可部分或全部免除责任。12.2通知与送达：所有通知应以书面形式通过专人递送、快递或电子邮件发送至本合同首页所列地址或邮箱。快递寄出后第3日视为送达。12.3完整协议：本合同及其附件（包括：附件一《工程量清单及施工图纸》、附件二《材料清单与封样标准》、附件三《施工组织方案》）构成双方就本工程达成的完整协议，取代此前所有口头或书面磋商。12.4法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.5合同份数：本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。12.6附件效力：所有附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。12.7合规承诺：乙方承诺施工过程中遵守安全生产、环境保护、劳动用工等法律法规，若因违法被处罚，由乙方自行承担全部责任。（以下无正文）甲方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：__________日期：______年____月____日乙方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：__________日期：______年____月____日合同签订地点：________________________附