建筑工程施工监理细则范本

建筑工程施工监理细则范本一、总则本监理细则围绕建筑工程施工阶段的监理工作，明确质量、安全、进度及造价管理的具体要求，为监理机构开展现场监理提供操作指引，确保工程建设符合规范标准与合同约定。（一）编制依据以《建设工程监理规范》《建筑工程施工质量验收统一标准》等国家及地方工程建设法规、规范为依据，结合项目监理规划、施工合同及设计文件编制。（二）适用范围适用于本项目建筑工程施工阶段的监理工作，涵盖地基基础、主体结构、装饰装修及安装工程等分部工程的监理实施。（三）监理工作流程1.施工准备阶段：审核施工单位的施工组织设计、专项施工方案及人员资质，检查现场施工条件是否满足要求。2.施工过程阶段：对材料构配件进场验收，监督工序施工质量，核查施工进度与造价执行情况，处理现场质量安全问题。3.验收阶段：参与检验批、分项、分部工程验收，协助单位工程竣工验收，整理监理资料归档。（四）监理职责分工总监理工程师统筹监理工作，审批方案、处理重大问题；专业监理工程师负责本专业工程的质量、安全监理，编制监理实施细则；监理员负责现场旁站、巡视，记录施工情况。二、分部分项工程监理细则（一）地基与基础工程1.土方工程开挖监理：核查开挖范围、坡度是否符合方案要求，监测基底标高及轴线偏差，检查边坡支护（如土钉墙、钢板桩）的施工质量，防止坍塌。回填监理：要求回填土料符合设计要求，分层夯实，压实系数经检测合格后方可进行下一层回填，严禁采用淤泥、冻土等不合格土料。2.桩基工程预制桩：检查桩的进场质量（外观、尺寸偏差），监督沉桩过程中的垂直度、入土深度及锤击（或静压）参数，核查桩位偏差是否在允许范围内。灌注桩：旁站成孔过程，检查孔深、孔径、垂直度，见证钢筋笼安放及混凝土浇筑（尤其水下混凝土的坍落度、导管埋深），按规定留置试块，参与桩身完整性检测。3.混凝土基础工程模板安装后检查尺寸、标高、支撑稳定性，混凝土浇筑前核查钢筋、预埋件位置，浇筑过程中旁站，控制坍落度、振捣质量，养护期间检查温湿度及养护措施落实情况。（二）主体结构工程1.钢筋工程材料验收：检查钢筋质量证明文件，按规定抽样送检（力学性能、重量偏差等），外观检查有无锈蚀、损伤。加工与安装：核查钢筋的规格、间距、锚固长度、连接方式（焊接、机械连接），重点检查梁柱节点、悬挑构件的钢筋布置，严禁偷工减料或违规代换。2.模板工程检查模板的强度、刚度及支撑体系稳定性，核查模板尺寸、拼缝严密性，浇筑前清理模板内杂物，涂刷脱模剂（严禁污染钢筋），拆除时按同条件试块强度确定拆模时间。3.混凝土工程开盘前核查配合比通知单，旁站混凝土浇筑（连续浇筑、振捣密实），见证试块制作与养护，检查现浇结构的外观质量（蜂窝、麻面、裂缝等），对缺陷按方案处理。（三）装饰装修工程1.墙面工程抹灰前检查基层处理（空鼓、裂缝修补），控制抹灰层厚度与分层施工，饰面砖粘贴前核查排版图，检查粘结强度（拉拔试验），涂料施工前确认基层平整度、含水率。2.地面工程基层施工后检查平整度、压实度，面层施工时控制材料配合比、浇筑厚度，地砖铺贴检查排版、缝宽及空鼓率（用小锤轻敲检测）。3.门窗工程检查门窗型材质量（壁厚、表面处理），安装时核查框的垂直度、水平度，密封胶打胶质量（连续、饱满），启闭灵活性及五金件安装牢固性。（四）安装工程1.给排水工程管道材料验收（压力等级、卫生性能），安装时检查坡度、接口质量（焊接、丝接），压力试验前核查支吊架安装，试验过程旁站（压力值、保压时间），管道防腐、保温按设计要求施工。2.电气工程配电箱、电缆等材料检查合格证及检测报告，线管敷设检查弯曲半径、连接方式，配电箱安装核查回路接线、接地可靠性，电气调试时旁站（绝缘电阻、漏电保护测试）。3.暖通工程风管制作检查咬口质量、漏风量，安装时核查标高、支吊架间距，设备安装检查找平、找正，系统调试时监测风量、温度、压力参数，确保满足设计要求。三、工程质量控制监理细则（一）材料与构配件验收1.进场核查：施工单位报送材料报验单后，监理检查质量证明文件（合格证、检测报告），按规定比例见证取样送检（如钢筋、混凝土试块、防水材料）。2.外观与性能：检查材料外观（如管材壁厚、板材平整度），对功能性材料（如防水卷材、保温板）进行现场抽样复试，不合格材料严禁进场。（二）工序质量验收1.报验程序：施工单位完成工序施工并自检合格后，填报《检验批质量验收记录》及报验单，监理现场检查（实体质量、施工记录）。2.隐蔽工程：隐蔽前施工单位需提前通知监理，检查隐蔽内容（如钢筋连接、管线预埋），验收合格后方可隐蔽，留存影像资料。（三）质量通病防治混凝土裂缝：控制配合比（外加剂用量）、浇筑温度，加强养护（保湿、保温）；墙面空鼓：基层清理干净，抹灰分层施工；渗漏问题：管根、地漏处加强防水处理，外墙螺栓孔封堵密实。四、工程安全监理细则（一）安全管理制度落实核查施工单位的安全生产许可证、安全管理人员资质，检查安全交底记录（分部分项工程、新工人进场），督促落实班前安全教育。（二）危险源识别与管控高处作业：检查脚手架（立杆间距、连墙件、脚手板铺设）、临边防护（高度、牢固性），吊篮作业时核查备案证、钢丝绳磨损情况。起重机械：塔吊、施工电梯安装前核查备案手续，使用中检查限位装置、钢丝绳、吊钩，定期维护保养并记录。临时用电：检查配电箱“三级配电、两级保护”，电缆敷设（架空、埋地），电动工具接地情况，严禁私拉乱接。（三）文明施工监理检查施工现场封闭围挡、扬尘治理（喷淋、覆盖），材料堆放（分类、挂牌），建筑垃圾及时清运，夜间施工审批及噪声控制。五、工程进度与造价监理细则（一）进度控制措施审核施工总进度计划，分解为月、周进度目标，定期检查实际进度，偏差时分析原因（如人员、材料、机械），要求施工单位调整计划并落实赶工措施（增加资源、优化工序）。（二）造价控制要点工程量计量：按合同约定的计量规则，对已完合格工程进行计量，监理员现场核实工程量，专业监理工程师审核。变更与签证：施工单位报送变更签证单后，监理核查变更原因（设计变更、现场签证），评估费用影响，总监理工程师签发意见，确保变更合规、费用合理。六、监理资料管理细则（一）监理记录要求监理日志：每日记录施工内容、质量安全问题及处理情况、监理工作（旁站、巡视），字迹清晰、内容真实。旁站记录：对关键工序（混凝土浇筑、桩基施工）旁站，记录施工时间、人员、材料、设备及质量安全情况，留存影像资料。（二）监理报告编制月报：每月编制监理月报，内容包括工程进度、质量安全情况、问题处理、下月计划，报建设单位及监理机构。专题报告：对重大质量安全问题、进度偏差等，编制专题报告，分析原因、提出措施