房屋维修与保养承诺书范文8篇

第=PAGE1*2-11页（共=NUMPAGES1*22页）PAGE房屋维修与保养承诺书范文8篇房屋维修与保养承诺书第（1）篇承诺书编号：__________。1.定义条款1.1本承诺书所涉及的房屋维修与保养活动，均依据国家及地方相关法律法规、行业标准及行业惯例执行。1.2房屋主体结构指房屋承重墙、梁、柱、楼板、屋顶等关键构件，其完好性直接影响房屋安全使用。1.3维修工程费用指因房屋损坏或老化导致的修复、加固、更换等产生的直接费用，包括材料费、人工费、设计费等。1.4维修责任周期指自本承诺书签订之日起，至房屋达到预定使用寿命或被拆除为止的期间。1.5专项维修项目指针对房屋特定系统或部件进行的维修，如防水系统、供暖系统、电气系统等。2.承诺范围2.1实施主体2.1.1承诺人作为房屋所有权人或使用权人，承诺全面履行房屋维修与保养义务。2.1.2承诺人授权的维修单位需具备相应资质，其行为视为承诺人的行为。2.1.3承诺人有权对维修单位的施工质量进行，并要求其提供书面验收报告。2.2实施对象2.2.1房屋公共区域包括楼梯间、走廊、电梯井、屋面等供全体使用人共享的部分。2.2.2房屋私人区域包括各使用人独立的房间、阳台、厨房、卫生间等。2.2.3维修范围涵盖但不限于结构维修、防水补漏、管线更换、设备维护等。2.3实施标准2.3.1维修工程须符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）及相关行业规范。2.3.2材料选用需满足国家强制性标准，优先采用环保、耐用的优质材料。2.3.3施工过程需遵守安全生产规定，保证人员及财产安全。3.保障机制3.1资金保障3.1.1承诺人设立专项维修基金，用于支付日常保养及应急维修费用。3.1.2专项维修基金的管理须符合《物业管理条例》相关规定，并定期公示账目。3.1.3当房屋公共区域维修费用超出基金余额时，由承诺人承担补充资金责任。3.2人员保障3.2.1承诺人指定专人负责维修项目的协调与管理，其联系方式应向全体使用人公开。3.2.2维修单位需配备持证上岗的技术人员，并建立完善的安全生产责任制。3.2.3涉及重大维修项目时，承诺人应组织专家论证，保证方案科学合理。3.3技术保障3.3.1维修方案需由具备相应资质的设计单位编制，并经相关部门审核批准。3.3.2定期开展房屋安全检测，检测频率及标准依据《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB502922015）执行。3.3.3引入信息化管理系统，对维修记录、材料溯源、施工进度等进行全程跟踪。4.违约认定4.1轻微违约4.1.1未按时完成日常保养任务，如未定期检查消防设施、疏通排水沟等。4.1.2维修工程未达到合同约定标准，经整改后仍存在明显缺陷。4.1.3未按约定比例缴纳维修基金，但未造成房屋重大安全隐患。4.2重大违约4.2.1房屋主体结构因维修不当导致损坏，危及使用安全。4.2.2维修单位使用不合格材料，或擅自扩大维修范围侵占他人权益。4.2.3承诺人恶意拖延处理重大维修项目，导致房屋受损扩大。5.争议解决5.1协商5.1.1双方就维修事项产生分歧时，应首先通过书面或口头形式协商解决。5.1.2协商期间可邀请第三方机构进行调解，调解协议具有法律约束力。5.2仲裁5.2.1协商未果，可向房屋所在地的仲裁委员会申请仲裁。5.2.2仲裁裁决为终局裁决，双方均应自觉履行，逾期不履行的可申请法院强制执行。5.3诉讼5.3.1仲裁程序启动前，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.3.2诉讼过程中，承诺人应提供完整的维修记录、验收报告等证据材料。5.3.3根据需要，可依据《___________________法》第__条申请财产保全或证据保全。承诺人签名：__________签订日期：__________房屋维修与保养承诺书第（2）篇承诺方：__________接收方：__________1.承诺背景为保障房屋结构安全及使用功能，提升居住品质，维护公共利益，承诺方基于对房屋维修与保养的深刻理解与责任担当，特向接收方作出如下承诺。房屋作为重要的不动产，其持续的安全性与稳定性直接关系到居住者的生命财产安全及社会和谐稳定。承诺方充分认识到房屋维修与保养工作的长期性、复杂性及重要性，依据相关法律法规及行业标准，结合房屋实际状况，制定本承诺书，以明确双方权利义务，保证维修保养工作有序、高效实施。2.承诺内容承诺方承诺在接收方下，全面负责所辖房屋的维修与保养工作，包括但不限于以下内容：（1）定期对房屋主体结构、防水系统、电气线路、供排水设施、消防设备等进行检查，及时发觉并处理潜在安全隐患；（2）根据房屋使用年限及实际损耗情况，制定年度维修保养计划，保证维修保养工作覆盖所有关键部位；（3）采用符合国家及行业标准的材料及工艺进行维修，保证维修质量达到相关规范要求；（4）建立维修保养档案，详细记录维修项目、使用材料、施工单位及验收情况，实现可追溯管理；（5）积极配合接收方及相关主管部门的检查，及时整改反馈问题，保证维修保养工作符合法律法规及合同约定。3.实施计划为保证维修保养工作按计划推进，承诺方制定以下实施计划：第一阶段：至__________年__________月__________日，完成对房屋主体结构及防水系统的全面排查，编制专项维修方案，并报接收方审核。第二阶段：至__________年__________月__________日，组织实施年度重点维修项目，包括但不限于屋面防水补漏、电气线路改造、电梯维护保养等，保证维修质量符合标准。第三阶段：至__________年__________月__________日，完成日常保养工作，包括清洁外墙、检查门窗密封性、维护供排水设施等，建立长效保养机制。后续阶段：根据房屋使用情况及季节性特点，动态调整维修保养计划，保证工作持续有效。4.保障措施为保障维修保养工作顺利实施，承诺方采取以下措施：（1）配备__________名专业人员负责实施，所有施工人员均需具备相应资质及工作经验，并定期接受专业培训；（2）设立专项维修基金，保证维修保养资金及时到位，资金使用接受接收方及第三方机构；（3）与具备相应资质的施工单位签订合作协议，保证维修工程符合质量标准，并承担相应责任；（4）建立应急响应机制，针对突发故障及安全隐患，立即启动应急预案，保证问题得到及时处理。5.违约责任承诺方承诺严格遵守本承诺书约定，如未按计划实施维修保养工作，或维修质量不符合标准，将承担以下责任：（1）承担因维修保养不到位导致的房屋损坏及安全的全部责任；（2）向接收方支付违约金__________元；（3）接收方有权解除本承诺书，并要求承诺方赔偿相应损失。6.附则（1）本承诺书自双方签字盖章之日起生效，有效期至__________年__________月__________日止；（2）本承诺书一式两份，承诺方及接收方各执一份，具有同等法律效力；（3）由__________机构进行年度评估，评估结果作为改进工作的参考依据。承诺人签名：__________签订日期：__________年__________月__________日房屋维修与保养承诺书第（3）篇1.总则本承诺书由承诺人针对房屋维修与保养事宜作出，旨在明确双方权利义务，保证维修保养工作符合法律法规及行业规范。承诺人系房屋所有权人或合法使用人，对所承诺内容承担法律责任。2.承诺事项承诺人承诺对房屋主体结构、附属设施及室内环境进行系统性的维修与保养，具体包括但不限于：屋顶防水、墙体裂缝修复、水电线路更新、门窗五金加固、通风系统清洁、地面平整处理等。维修保养工作须严格遵守国家及地方相关技术规范，保证所用材料符合环保要求。质量标准须达到__________指标达到GB/T__________标准，并通过专业验收。维修保养范围及周期由双方协商确定，具体内容详见附件清单（如有）。3.双方责任承诺人负责提供房屋现状资料，配合维修保养工作的实施，并对维修人员的人身及财产安全承担相应责任。维修保养单位应具备相应资质，保证施工安全，按时完成维修任务，并对维修质量终身负责。任何一方违反本承诺内容，应承担由此产生的全部法律责任及经济赔偿。4.附则本承诺书自双方签字盖章之日起生效。本承诺有效期自__________至__________。本承诺书一式两份，承诺人及维修保养单位各执一份，具有同等法律效力。承诺人签名：__________签订日期：__________房屋维修与保养承诺书第（4）篇合同编号：__________一、总则1.1为保证房屋结构安全、设施完好及居住环境舒适，承诺人依据相关法律法规及房屋买卖合同约定，就所拥有/租赁的位于______市______区______街道______小区______栋______单元______号的房屋（以下简称“该房屋”），向房屋接收方（以下简称“接收方”）作出以下维修与保养承诺。1.2承诺人充分理解并确认，房屋的日常维修与保养是保障房屋使用寿命、维护居住安全及提升居住品质的必要措施。本承诺书旨在明确承诺人应履行的维修与保养义务，并作为双方权利义务的重要依据。二、维修与保养范围2.1承诺人承诺对该房屋及其附属设施、设备进行全面、及时、有效的维修与保养，保证其处于正常使用状态。维修与保养范围包括但不限于：（1）房屋主体结构，如承重墙、梁、柱、屋顶、墙体等；（2）屋面防水系统，包括防水层、排水沟、天沟等；（3）门窗系统，包括门框、窗框、玻璃、密封条等；（4）水电系统，包括供水管道、排水管道、电线线路、配电箱等；（5）暖通系统，包括供暖管道、空调系统、通风设备等；（6）消防系统，包括消防栓、灭火器、烟感报警器等；（7）公共区域设施，如楼梯间、走廊、电梯、门禁系统等（如适用）；（8）其他附属设施，如花园、车库、阳台等。2.2承诺人明确，本承诺书所列维修与保养范围并非穷尽性列举，凡涉及房屋安全及正常使用的重要事项，均应纳入维修与保养范畴。三、维修与保养责任3.1承诺人承诺对其负责维修与保养的范围内的事项，承担全部责任。若因承诺人未履行维修与保养义务，导致房屋及设施、设备损坏或引发安全，承诺人应承担相应的赔偿责任。3.2承诺人应定期对该房屋及其附属设施、设备进行检查，发觉隐患及时处理。日常检查应至少包括但不限于每月一次外观检查、每季度一次内部结构检查、每年一次全面检测等。3.3对于非因承诺人原因造成的损坏或故障，承诺人应在接收方通知后______日内进行核实，并根据实际情况确定维修方案。若确认属于承诺人责任范围，应积极配合接收方完成维修工作。3.4承诺人应保证所有维修与保养工作符合国家及地方相关技术标准和规范要求，优先采用优质材料及工艺，保证维修质量。四、维修与保养程序4.1承诺人应建立完善的维修与保养记录制度，详细记录每次维修与保养的时间、内容、费用、参与人员等信息。记录应清晰、完整、可追溯。4.2接收方发觉房屋及设施、设备存在损坏或故障时，应及时向承诺人报告。承诺人应在接到报告后______日内派人进行检查，并根据检查结果制定维修计划。4.3维修计划应包括维修项目、维修方案、维修时间、维修费用等内容，经接收方确认后实施。若涉及重大维修项目，承诺人应提前______日向接收方提供详细的维修方案及预算，经接收方审核同意后方可施工。4.4承诺人应指派专业人员进行维修工作，保证维修质量。维修过程中应注意保护房屋及设施、设备的完整性，避免造成不必要的损坏。4.5维修完成后，承诺人应向接收方提供维修报告及相关资料，并配合接收方进行验收。验收合格后，双方应在维修记录上签字确认。五、费用承担5.1对于日常维修与保养所产生的费用，由承诺人承担。费用包括但不限于材料费、人工费、检测费等。5.2对于因承诺人责任造成的损坏或故障，维修费用由承诺人承担。若非因承诺人责任，但接收方要求进行维修的，维修费用由接收方承担。5.3对于重大维修项目，双方应根据实际情况协商确定费用承担方式。必要时，可签订专项维修协议。六、违约责任6.1若承诺人未履行本承诺书约定的维修与保养义务，或维修质量不符合国家及地方相关技术标准和规范要求，接收方有权要求承诺人限期整改。逾期未整改的，接收方有权委托第三方进行维修，费用由承诺人承担。6.2若因承诺人未履行维修与保养义务，导致房屋及设施、设备损坏或引发安全，承诺人应承担全部赔偿责任。赔偿责任包括但不限于维修费用、财产损失、人身伤害赔偿等。6.3接收方未按约定履行报告义务或未配合承诺人进行维修工作的，应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于承担部分维修费用、赔偿承诺人损失等。七、争议解决7.1本承诺书履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。八、其他8.1本承诺书自双方签字盖章之日起生效。本承诺书一式两份，承诺人执一份，接收方执一份，具有同等法律效力。8.2本承诺书未尽事宜，由双方另行协商解决。承诺人签名：____________________签订日期：____________________房屋维修与保养承诺书第（5）篇合同编号：__________一、承诺事项定义1.1本单位承诺__________事项符合国家相关标准。1.2本单位承诺__________事项符合行业规范要求。1.3本单位承诺__________事项的执行标准不低于国家强制性标准。二、实施准则2.1本单位将严格按照__________标准执行房屋维修与保养工作。2.2本单位承诺__________事项的实施期限为__________，并保证按期完成。2.3本单位将配备专业人员进行房屋维修与保养，保证操作规范、安全可靠。2.4本单位承诺__________事项的验收标准符合国家及地方相关法律法规。三、违约责任3.1若本单位未按承诺内容履行维修与保养义务，将承担相应的违约责任。3.2违约方应赔偿由此给权利方造成的经济损失，包括但不限于直接损失及合理的间接损失。3.3若违约行为严重影响房屋结构安全或使用功能，本单位将承担全部赔偿责任并接受行政处罚。四、生效条款4.1本承诺书自签订之日起生效，具有法律约束力。4.2本承诺书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。4.3本单位承诺__________事项的履行情况将接受相关部门的及检查。特此郑重承诺承诺人签名：__________签订日期：__________房屋维修与保养承诺书第（6）篇房屋维修与保养承诺书框架一、基本规范甲方：__________（房屋所有权人/使用单位）乙方：__________（维修保养服务单位）为维护房屋结构安全，保障房屋正常使用功能，提升居住品质，依据《_________合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等自愿基础上，就房屋维修与保养事宜达成如下基本规范：1.1本协议适用于甲方拥有所有权或使用权的位于__________（地址）的房屋，包括但不限于主体结构、屋面系统、给排水系统、电气系统、暖通系统等关键部位。1.2双方确认，房屋现状经专业评估，主要存在__________（列举主要问题）等维修需求。1.3乙方承诺具备相应资质，专业技术人员不少于__________名，持有相关执业证书。1.4甲乙双方确认，本协议有效期自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。二、权利义务划分2.1甲方权利与义务（1）甲方有权乙方维修保养工作质量，提出合理化建议；（2）甲方保证提供房屋真实状况资料，配合乙方勘察检测；（3）甲方负责协调房屋内部使用单位配合外部维修工作；（4）甲方按约定支付维修保养费用，具体标准见附件一；（5）甲方保证维修区域具备必要作业条件，如临时用电容量__________千瓦。2.2乙方权利与义务（1）乙方应制定专项维修方案，明确技术参数，经甲方审核后实施；（2）乙方保证使用符合国家标准的产品，材料进场需经甲方检验；（3）乙方承诺维修响应时限：日常报修__________小时内到达，紧急抢修__________小时内到达；（4）乙方保证__________指标达标率100%，即维修项目一次验收合格率；（5）乙方应建立维修档案，包含但不限于：施工日志、隐蔽工程记录、材料合格证等，存档期限不少于__________年。三、技术标准与责任界定3.1维修质量标准（1）主体结构修复应达到《建筑结构检测技术标准》（GB/T50344）要求；（2）防水工程执行《屋面工程质量验收规范》（GB50207）；（3）所有电气线路改造需符合《低压配电设计规范》（GB50054）。3.2责任划分（1）因乙方施工工艺缺陷导致的返修，由乙方承担全部费用，累计返修率不超过__________；（2）因不可抗力造成的损坏，双方按比例承担损失，具体比例：甲方__________%，乙方__________%；（3）房屋使用单位不当使用导致的维修，由使用单位承担__________%费用。四、执行保障机制4.1进度管理（1）乙方提交分阶段施工计划，重要节点需甲方书面确认；（2）每季度末乙方提交进度报告，包含已完成工程量、存在问题等内容；（3）逾期完工超过__________日，乙方向甲方支付合同总价__________%违约金。4.2安全（1）乙方配备专职安全员，每日填写《安全检查记录表》；（2）高处作业前需编制专项方案，并经甲方安全评估；（3）应急预案需包含：__________人应急小组、__________平方米应急物资储备。4.3费用结算（1）维修费用按实际发生量结算，单价参照《房屋维修计价规范》；（2）甲方应在乙方提交发票后__________日内完成支付，逾期按年利率__________%计付滞纳金；（3）重大维修项目需甲方预付__________%工程款，验收合格后结算。五、争议处理与持续改进5.1双方应就维修争议通过协商解决，协商不成的提交__________仲裁委员会仲裁。5.2乙方应建立客户回访制度，每__________月进行一次满意度调查，满意度目标值为__________分以上。5.3本协议终止后，乙方需向甲方移交完整技术资料，并配合进行后续__________年的免费维护服务。承诺人签名：__________签订日期：__________年__________月__________日房屋维修与保养承诺书第（7）篇承诺方：[承诺方名称]（以下简称“承诺方”）地址：[承诺方地址]联系方式：[承诺方联系方式]接收方：[接收方名称]（以下简称“接收方”）地址：[接收方地址]联系方式：[接收方联系方式]鉴于承诺方拟对位于[房屋地址]的房屋进行维修与保养，接收方依据相关法律法规及双方约定，就相关事宜达成如下协议：第一条维修与保养范围及标准1.1承诺方承诺对上述房屋进行全面的维修与保养工作，保证房屋结构安全、设施完好、功能正常。1.2维修与保养范围包括但不限于房屋主体结构、屋面防水、墙体砌筑、门窗安装、水电线路、室内设施等。1.3维修与保养标准应符合国家及地方相关标准，保证维修质量达到行业规范要求，并满足房屋使用需求。1.4承诺方应提供详细的维修与保养方案，包括但不限于维修项目、施工方法、材料选用、工期安排等，并经接收方确认后方可实施。第二条维修与保养实施2.1承诺方应组建专业的维修与保养团队，配备具备相应资质的施工人员及设备，保证维修与保养工作顺利进行。2.2承诺方应严格按照维修与保养方案进行施工，保证施工质量符合约定标准，并对施工过程进行严格监控。2.3承诺方应积极配合接收方对维修与保养工作的，及时提供相关资料及信息，并接受接收方的检查与验收。2.4维修与保养过程中，承诺方应采取有效措施，保证施工安全，避免对房屋及周围环境造成损害。第三条双方权利义务3.1承诺方权利义务3.1.1承诺方享有__________项服务权益。3.1.2承诺方应按照约定标准及工期完成维修与保养工作，并对维修质量负责。3.1.3承诺方应提供维修与保养过程中所使用的材料清单及报价，并经接收方确认。3.1.4承诺方应妥善保管维修与保养过程中产生的相关资料及文件，并配合接收方进行后续的验收及结算工作。3.2接收方权利义务3.2.1接收方有权对承诺方的维修与保养工作进行，并提出合理化建议。3.2.2接收方应按照约定支付维修与保养费用，并配合承诺方进行竣工验收及结算工作。3.2.3接收方应提供必要的施工条件及配合，保证维修与保养工作顺利进行。第四条违约责任4.1承诺方未按照约定标准及工期完成维修与保养工作，应承担相应的违约责任，并赔偿接收方因此遭受的损失。4.2接收方未按照约定支付维修与保养费用，应承担相应的违约责任，并赔偿承诺方因此遭受的损失。4.3任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。本承诺书一式两份，承诺方与接收方各执一份，具有同等法律效力。承诺方（签名）：签订日期：房屋维修与保养承诺书第（8）篇根据__________协议合同要求1.基本条款与适用范围1.1本承诺书由__________（甲方）与__________（乙方）共同签署，旨在明确房屋维修与保养的双方权利义务。1.2甲方系该房屋的合法所有权人或使用权人，乙方为具备相应资质的维修与保养服务提供方。1.3承诺书所适用的房屋地址为__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构类型为__________。1.4本承诺书依据《_________合同法》《建设工程质量管理条例》及相关法律法规订立，任何一方均应严格履行。2.权利义务分配2.1甲方权利与义务2.1.1甲方应向乙方提供房屋的完整权属证明及前期维修记录，保证乙方进场作业时具备合法授权。2.1.2甲方有权乙方维修质量，并要求乙方在作业前提交详细的施工方案及安全预案。2.1.3甲方应配合乙方处理因维修产生的