2026年写字楼清洁维护合同协议

2026年写字楼清洁维护合同协议甲方（委托方）：[甲方公司名称]，地址：[甲方公司地址]，法定代表人：[甲方公司法定代表人姓名]。乙方（服务方）：[乙方公司名称]，地址：[乙方公司名称地址]，法定代表人：[乙方公司法定代表人姓名]。鉴于甲方拥有位于[具体地址]的写字楼（以下简称“服务区域”），需要专业的清洁维护服务；乙方拥有提供此类服务的资质和能力，愿意按照本合同约定提供服务。双方本着平等互利、协商一致的原则，达成如下协议：第一条服务范围和标准1.1服务区域包括但不限于：(1)大堂、前台、接待区；(2)电梯间、楼梯间、走廊；(3)会议室、办公室、开放式办公区；(4)卫生间、茶水间、厨房；(5)设备间、储藏室；(6)外部玻璃幕墙、外墙、广告牌等；(7)绿化区域（可选）。1.2清洁项目包括但不限于：(1)地面清洁：每日吸尘、每周拖地、定期抛光；(2)玻璃清洁：每日擦拭、定期清洗；(3)桌面清洁：每日擦拭；(4)垃圾清理：每日清理垃圾桶，定期清运；(5)卫生间清洁：每日清洁、消毒；(6)消毒服务：定期对公共区域进行消毒；(7)特别清洁：如定期深度清洁、季度/年度大扫除等。1.3清洁标准：(1)地面无污渍、无毛发；(2)玻璃无手印、无水渍；(3)桌面无灰尘、无污渍；(4)垃圾桶无溢出、无异味；(5)卫生间无异味、无污渍。第二条服务时间和频率2.1服务时间：(1)工作日：[具体时间]，如8:00-18:00；(2)周末/节假日：[具体时间]，如9:00-17:00；(3)特殊情况：如大型活动后的清洁，应提前沟通并制定专项清洁方案。2.2服务频率：(1)每日：吸尘、垃圾清理；(2)每周：拖地、擦拭桌面、卫生间清洁；(3)每月：玻璃清洁、外部幕墙清洁；(4)每季度：深度清洁；(5)每年：年度大扫除。第三条双方权利和义务3.1甲方权利和义务：(1)有权监督乙方的服务质量，并提出改进意见；(2)有权要求乙方按照合同约定提供服务；(3)应提供必要的协助，例如：提供清洁工具、清洁剂、水源等；(4)应确保服务区域内的物品安全，并对乙方工作人员造成的损失承担赔偿责任；(5)应按时支付服务费用。3.2乙方权利和义务：(1)有权按照合同约定收取服务费用；(2)应按照合同约定的服务范围、标准和频率提供服务；(3)应配备合格的清洁人员和清洁设备；(4)应使用安全、环保的清洁剂；(5)应妥善保管甲方的物品，并对乙方工作人员造成的损失承担赔偿责任；(6)应接受甲方的监督，并及时改进服务质量。第四条服务费用和支付方式4.1服务费用：按面积收费，[具体金额]元/平方米/月。4.2支付方式：(1)预付款：甲方应提前支付[具体金额]元作为预付款；(2)月付款：每月[具体日期]前，甲方应支付当月服务费用。4.3付款方式：银行转账。甲方将服务费用转账至乙方指定的银行账户，账号：[乙方银行账号]，开户行：[乙方开户行]，纳税人识别号：[乙方纳税人识别号]。第五条人员管理5.1人员配备：乙方应配备[具体数量]名合格的清洁人员。5.2着装要求：乙方清洁人员应穿着统一的制服。5.3行为规范：乙方清洁人员应遵守以下行为规范：(1)不得吸烟；(2)不得喧哗；(3)不得随意触碰甲方物品；(4)不得在服务区域内饮食；(5)应礼貌待人。5.4培训：乙方应定期对清洁人员进行培训，内容包括：服务规范、操作规程、安全知识等。第六条安全责任6.1保险：乙方应购买相关的保险，例如：意外伤害保险、财产损失保险等，以保障甲方的利益。6.2安全操作：乙方应确保清洁人员的安全操作，例如：使用清洁设备时，应按照操作规程进行操作。6.3事故处理：如发生安全事故，乙方应及时处理，并承担相应的责任。乙方应立即采取措施防止损失扩大，并及时通知甲方，双方应协商解决事故处理方案。第七条合同期限和终止7.1合同期限：本合同有效期为[具体期限]，自[具体日期]起至[具体日期]止。7.2合同续签：合同期满前[具体时间]，双方应协商续签事宜。如双方同意续签，应另行签订书面合同。7.3合同终止：以下情况下，本合同可以终止：(1)双方协商一致终止；(2)一方严重违反合同约定，另一方有权终止合同；(3)因不可抗力导致合同无法履行。第八条违约责任8.1甲方违约：甲方未按时支付服务费用，应支付滞纳金，滞纳金比例为当月应付服务费用的[具体比例]%。8.2乙方违约：乙方未按照合同约定提供服务，应承担相应的责任，例如：赔偿甲方损失。甲方有权要求乙方立即纠正违约行为，并可根据违约程度要求乙方支付违约金或解除合同。第九条争议解决9.1协商解决：双方应首先通过协商解决争议。9.2仲裁：如协商不成，应提交[具体仲裁机构]进行仲裁。9.3诉讼：如协商不成，应向[具体法院]提起诉讼。第十条其他10.1保密条款：双方应对本合同的内容及在履行本合同过程中所获知的对方商业秘密进行保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。10.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方不承担违约责任。不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。10.3通知：双方应通过书面形式进行通知。书面通知可采取快递、挂号信、传真或电子邮件等方式发送至本合同载明的地址或双方另行书面指定的地址。10.4法律适用：本合同适用中华人民共